Chargé de Copropriétés

**Description du poste**:
Placé/e sous la responsabilité de la Direction du Département Vente et Copropriété et du Responsable Vente Patrimoine et Copropriété, le/la Chargé(e) de Copropriété administre les parties communes et les équipements collectifs d’immeubles d’habitation, de bureaux, de locaux commerciaux pour le compte des copropriétaires.

Son rôle est d’assurer la gestion de la copropriété. Il/elle est le garant de la qualité de service attendue par les copropriétaires. Il/elle représente le syndicat des copropriétaires et agit en son nom. Il/elle représente la SIGH en tant que syndic. Chargé(e) d’organiser les assemblées générales des copropriétaires, il/elle exécute les décisions votées.

Il/elle respecte la stratégie, la réglementation, les labels, les certifications, les politiques y compris en matière de Responsabilité Sociétale et Environnementale (RSE) et les procédures internes de l’entreprise dans son domaine d’activité.

Il/elle recherche l’optimisation et l’amélioration continue de son activité.

MISSIONS:
**Gestion financière**
- Etablir le budget et veiller à son respect en lien avec le comptable copropriété
- Vérifier la clôture des comptes et la régularisation des charges en lien avec le comptable
- Mise en place et suivi des procédures de recouvrement

**Gestion administrative**
- Mise en œuvre d’une politique de gestion cohérente avec la stratégie de l’entreprise
- Respect du planning des assemblées générales et des délais de convocation
- Faire respecter le règlement de copropriété
- Assurer la veille réglementaire
- Organiser et animer le conseil syndical et l'assemblée générale des copropriétaires
- Assurer le secrétariat juridique de la copropriété
- Exécuter les décisions prises en assemblée générale
- Représenter le syndicat des copropriétaires
- Représenter la SIGH en tant que syndic et défendre ses intérêts
- Gérer la communication
- Répondre aux notaires dans le cadre des mutations
- Pour les copropriétés en gestion externe, apporter son analyse et son soutien aux Directeurs et Responsables d’agences.

**Gestion technique**
- Veiller au bon état du bâtiment et à la sécurité des résidents
- Veiller au bon entretien des parties communes
- Définir et programmer les travaux à engager
- Lancer les appels d’offres auprès des prestataires
- Négocier et souscrire les contrats d’entretien et de maintenance
- Assurer le suivi des décisions de l’assemblée générale en matière de travaux
- Gérer les sinistres

**Mise en place de nouvelles copropriétés, ASL ou acquisitions en VEFA**
- Etablir le règlement de copropriété et l’état descriptif de division en lien avec le service juridique
- Etablir le budget de la copropriété en lien avec le service charges
- Organiser l’assemblée générale constitutive de la copropriété

Rémunération négociable selon expérience

**Profil recherché**:
Compétences Métier:

- Comptabilité
- Règlementation de la copropriété
- Techniques et pathologies du bâtiment
- Connaissances en droit immobilier
- Animation des réunions
- Maîtrise des outils bureautiques et logiciel copropriété

Compétences comportementales:

- Sens du contact
- Rigueur
- Organisation
- Sens de la négociation
- Adaptabilité et flexibilité

**Informations utiles**:

- Type de contrat : CDI
- Rémunération mínimale : 2600€/mois
- Rémunération maximale : 2600€/mois
- Lieu de réalisation : 59300 Valenciennes France (Pas de déplacement)
- Télétravail : Occasionnel
- Modalité de travail : Temps complet
- Fonction : Compta/Gestion/Finance/Audit, Négociation/Gestion immobilière
- Secteur : Immobilier
- Expérience : 1 à 7 ans
- Niveau de qualification : Technicien/Employé Bac +2
- Avantages commerciaux : Intégrer la SIGH, c’est aussi:

- Un 13e mois
- Une prime de vacances brute de 1 500€
- Une prime sur objectifs fixée en fonction de votre classification
- Une prime d’intéressement et un plan d'épargne entreprise
- Mutuelle d'entreprise avantageuse et familiale
- Une carte restaurant Pluxee d'un montant de 10€50 par jour travaillé
- Un abonnement transport en commun financé à 100% par l’entreprise
- 1 à 2 jours de télétravail par semaine (après 6 mois d'ancienneté)