Coordinateur-trice Gestion Locative Sociale

Description de l'entreprise
**L'association**

Interlogement93 est un réseau fédératif regroupant 45 associations de Seine-Saint-Denis qui a pour mission la mise à l’abri, l’hébergement et l’accès au logement des personnes en situation de précarité. Nous rejoindre, c’est vous engager pour le droit au logement des personnes précaires en situation de mal-logement.

Dans le cadre de ses activités d’Intermédiation Locative, IL93 gère un parc de logements sur l’ensemble du territoire de la Seine-Saint-Denis, actuellement dans le cadre de plusieurs dispositifs : Solibail, Logement d’Abord, mais ce cadre a vocation à s’élargir à d’autres dispositifs.

Description du poste

Le coordinateur de la gestion locative sociale assure ses missions en liens étroits avec la coordinatrice sociale SOLIBAIL-LDA, les 2 chargées de gestion locative, l'équipe maintenance, et sous la responsabilité des responsables du Pôle Logement.

Le coordinateur doit organiser, contrôler et suivre la mise en œuvre des processus locative sociale, afin d'assurer la qualité et la fluidité du dispositif.

**Les Missions**:
**Assurer la fluidité des processus d’entrée et de sortie du dispositif**:

- Procéder au suivi de la vacance, des démarches de captation et de restitution des logements afin d’assurer la fluidité des processus d’entrée et de sortie du dispositif.
- Constituer le contrat du propriétaire bailleur et assurer l'articulation avec la gestionnaire locative propriétaire/comptabilité
- Gérer les résiliations de bail propriétaire et gérer l'articulation avec l’équipe sociale pour le relogement

**Assurer le suivi technique du parc locatif**:

- Encadrer et accompagner les technicien.nes locatives dans leurs missions
- Organiser les EDLE EDLS
- S’assurer du bon traitement des demandes d’interventions techniques, coordonner les travaux d’entretien ou de réparation estimés nécessaires
- Programmer et suivre les délais et la bonne réalisation des chantiers,
- Suivre les contrats de maintenance et les dossiers sinistres,

**Relations fournisseurs**:

- Assurer les relations avec les entreprises, contrôler et valider des devis, recherche de nouveaux fournisseurs
- Contrôler la conformité des travaux réalisés et de la facturation

**Gestion des relations propriétaire/famille/voisinage**:

- Assurer les relations propriétaires, de la captation à la restitution
- S’assurer de la bonne réception de réclamations propriétaires par la gestionnaire locative propriétaire, et la transmission à l’équipe sociale si leur intervention est nécessaire

**Assurer le suivi du quittancement et des procédures contentieuses**:

- S’assurer que le quittancement est réalisé
- Encadrer le suivi des impayés locatifs et la procédure contentieuse

Rendre compte de la réalisation de l’activité prévue par les conventions des dispositifs d’intermédiation locative:
Encadrer et accompagner l’équipe de la gestion locative

**Qualifications**:
Titulaire d'un diplôme de **niveau BAC+2 minimum** (BTS, DUT, ou licence professions immobilières), vous avez acquis une expérience de la gestion immobilière, les syndics de copropriété ou dans un cabinet d'administration de biens, ou avez exercé en tant que cadre sur un dispositif d'intermédiation locative

Vous avez une appétence pour le secteur social et le public en insertion par le logement. Vous êtes intéressé par les problématiques d’accès au logement des personnes défavorisées.

Un excellent relationnel (dialogue, écoute) est nécessaire dans les relations que vous entretenez avec les familles occupantes et les propriétaires. Une bonne connaissance de Word et Excel est appréciée.

Informations supplémentaires
**Type de contrat **:CDI

**Temps de travail **:Temps plein
**Déplacements **:Fréquents en Seine-Saint-Denis
**Localisation**: Rosny-sous-Bois

**Cadre de travail**

Au-delà des intérêts portés à la fonction et à votre adhésion à nos valeurs, en rejoignant nos équipes, vous bénéficierez d’un cadre de travail avantageux
- Tickets-restau 9,80€
- Chèques cultures et chèques cadeaux (environ 350€/an)
- Action Logement

Congés

❖ 25 jours de congés payés

❖ 18 jours de congés trimestriels

❖ Congés pour événements familiaux supplémentaires (mariages etc.)

❖ Maintien de la rémunération lors des absences pour enfant malade

Santé

❖ Mutuelle complémentaire avantageuse

❖ Une commission santé, sécurité et conditions de travail du CSE dynamique et engagée pour la qualité de vie au travail

Transports

❖ Remboursement des abonnements de 50% à 100% selon votre fonction

❖ Véhicules de service à réserver pour se déplacer sur vos lieux de mission