Cost Manager

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Nous recherchons un(e) Cost Manager F/H pour notre Département Conseil & Assistance à Maîtrise d’Ouvrage.
Si vous disposez d’une expérience en étude de prix / économie de la construction et souhaitez évoluer vers des métiers de conseil plus proches de la maitrise d’ouvrage et de la genèse des projets, cette opportunité est susceptible de vous intéresser.

**L’Equipe Cost Management**:
L’équipe de Cost Management constitue une des branches du Département Conseil & Assistance à Maîtrise d’Ouvrage. Créée en 2021, cette équipe d’aujourd’hui 4 personnes est en plein essor et vous serez pleinement associés à son développement.

Notre politique est de bien comprendre les besoins des clients et d’y répondre de manière fiable et claire en s’appuyant sur un socle technique et une base de données solides. Au-delà de notre capacité à estimer les projets (qui reste une base indispensable ), nous sommes attachés à y apporter une valeur ajoutée technique et financière mais aussi une vision du marché immobilier.

Les Cost Managers de l’équipe sont en relation directe avec les investisseurs ou propriétaires et participent ainsi directement aux prises de décisions stratégiques.

**Nous intervenons sur des projets très variés**:
Hôtels, bureaux, écoles supérieures, commerces, logements,(hôtels et bureaux étant majoritaires)

Rénovations lourdes, légères, neuf,

**Et majoritairement sur 3 types de missions**:
Mission complète de Cost Management (accompagnement du Maitre d’ouvrage tout au long du projet) ou monitoring

**Missions ponctuelles d’estimations**: faisabilités, accompagnement avant acquisition, audits d’estimations et de projets,

Conseil et accompagnement des équipes JLL (AMO, transaction,) qui s’appuient sur nos compétences pour disposer de benchmarks et ratios.

**Le poste**:
Véritable « référent des coûts », en interface avec les clients et tous les intervenants du projet (AMO, Maitrises d’œuvre, entreprises,), le Cost Manager est garant des estimations et du suivi de l’évolution financière des projets. Son rôle est de conseiller et d’accompagner le Maitre d’Ouvrage durant tout le cycle de vie du projet. En rejoignant l’équipe, vous serez affectés à un ou plusieurs projets sous la responsabilité du directeur de mission.

**Les missions sont à la fois**:
**Le Cost Management de projets**:
Définir le budget cible du projet avec le Maitre d’Ouvrage (participation aux faisabilités, proposition de solutions optimisées, étude de différents scénarii,)

Echanges avec les équipes internes JLL pour comparer les coûts travaux à leur impact sur les revenus (valeur de l’immeuble et/ou loyers associés) et ainsi proposer la meilleure solution en bilan global,

Suivre l’évolution financière du projet tout au long de la conception et de l’exécution : participer chaque semaine à la conception avec l’équipe de maîtrise d’œuvre, aux ateliers spécifiques,Le Cost manager se positionne en partenaire de la Maitrise d’œuvre pour assurer la maîtrise du budget.

Proposer régulièrement au Maitre d’Ouvrage une vision claire des évolutions (mise en place d’un reporting adapté et ciblé)

Estimer les options et variantes pour arbitrage par le Maitre d’Ouvrage

Proposer des solutions pour respecter le budget (optimisations, variantes,)

Estimer le projet à la fin de chaque phase (mise à prix des corps d’état architecturaux et clos et couvert, puis compilation de l’ensemble des lots)

**Planifier et piloter l’appel d’offre**: analyse, échanges, négociations, et rédaction de synthèses permettant de sélectionner les entreprises

**Les autres missions de conseil**:
**Estimer des projets pour les investisseurs ou propriétaires**:
Participation à la définition du projet le plus créateur de valeur

Accompagnement de la faisabilité, et notamment identification des points risqués/chers

Estimation

**Réaliser des missions ponctuelles pour les projets**: montage de budgets prévisionnels, estimations, contrôle/audit des estimations MOE ou des chiffrages entreprises

**L’assistance aux équipes internes**:
Apporter son savoir-faire aux équipes JLL en analyse des coûts : analyses comparatives, benchmarks etc.

Favoriser la montée en compétence « coûts » de l’ensemble des équipes de Project Management

La participation au développement de l’équipe Cost Management:
Amélioration des outils et process,

Participation à la qualité des bases de données

Participation au développement commercial et à la croissance de l’équipe

Ce poste vous attire ? Voici le profil que nous recherchons
Expérience d’au moins 2 à 3 ans de chiffrage TCE, idéalement CEA et lots de décoration

Connaissance de la rénovation

Idéalement avoir participé à des phases de conception

Connaissance des interfaces critiques d’u