Responsable de site

IDF Habitat, coopérative Hlm engagée pour un habitat abordable, durable et pour tous.

Droit fondamental, nous voulons rendre le logement accessible à tous et partout. C'est notre raison d'être, notre engagement et notre combat depuis plus de 70 ans. Nous œuvrons ainsi au quotidien pour répondre aux défis sociétaux, sociaux et environnementaux actuels et à venir.

Acteur majeur et dynamique de l'habitat social, IDF Habitat gère près de logements sociaux, principalement dans le Val de Marne (94) et les Hauts de Seine Sud (92), et construit en moyenne 110 à 150 logements par an.

Coopérative à taille humaine, nous recrutons DES TALENTS dans une grande diversité de métier : gestion locative, maîtrise d'ouvrage, gestion de proximité, fonctions supports…

Nous rejoindre, c'est s'engager au service de l'intérêt général, donner du sens à votre métier et votre carrière en partageant et en défendant nos valeurs humanistes telles que la solidarité, la proximité, la responsabilité, la coopération et la qualité de service.

Rejoignez l'ensemble de nos collaborateurs(trices) qui font vivre chaque jour nos valeurs et portent nos ambitions.

MISSIONS :

Rattaché au Responsable de Territoire et Cadre de Vie, vous assurez l'entretien et la maintenance du patrimoine d'un secteur situé dans le 91 et à 800 logements). Vous veillerez à l'amélioration de la qualité du service et des réponses apportées aux locataires sur votre secteur.

Vous aurez comme principales missions et responsabilités :

- Management d'une équipe de gardiens

- Qualité de Service :
vous traitez l'ensemble des réclamations techniques de votre secteur

En lien avec l'assistant technique vous informez le locataire du suivi des travaux et des suites données aux réclamations.

-Gestion Budgétaire

Vous êtes responsable du Budget GE, d'entretien courant, remise en état des logements de votre secteur.

Vous participez à l'élaboration des budgets pour votre secteur en lien avec votre responsable.

Vous supervisez et contrôlez l'émission des OS en application des contrats de maintenance, émettez les OS conformément aux procédures internes.

- Gestion Technique.

Vous réalisez des visites régulières de votre patrimoine , afin de surveiller l'entretien et l'occupation du patrimoine (tenue et mise à jour du carnet d'entretien, contrôle des dispositifs de sécurité…).

Vous contrôlez les prestations sur les résidences et veillez au respect des termes des contrats, gérez les relations au quotidien avec les prestataires, confirmez la réalisation régulière des prestations en vue du paiement des prestataires et demandez l'application éventuelle des pénalités prévues au contrat.

Vous effectuez une synthèse annuelle des dysfonctionnements rencontrés et proposez des priorités d'interventions de GE en vue d'élaborer le plan d'entretien .

Vous assurez le suivi de certains travaux de GE qui vous sont confiés : information des locataires, réunion avec les prestataires, suivi de l'avancement des travaux et réception.

Vous préparez et réalisez, la visite conseil, les EDL entrants et sortants afin d'effectuer un constat précis et exhaustif de l'état du logement, de déterminer les indemnités forfaitaires à la charge du locataire et de réaliser la commande des travaux de remise en état des logements (émission des OS) et met à jour dans le S.I. le statut du logement. Vous suivez et réceptionnez les travaux

- suivi de la livraison des logements neufs

- suivi des sinistres
(dommage ouvrage et multi risque habitation)

- Relations avec les associations de locataires, partenaires locaux et copropriété.

- Suivi et analyse des KPI

- Divers

Astreintes sur l'ensemble du patrimoine d'IDF Habitat

En cas d'absence d'un responsable de Site ou de l'assistant technique, vous prenez en charge son activité sur certaines missions selon les priorités établies par votre responsable.

VOS ATOUTS :

Min Bac + 3 (idéalement Bâtiment TCE ou immobilier)

A minima 6 ans d'expérience (hors alternance) sur un poste similaire

Sens de l'organisation et du travail en équipe.

Bon relationnel et expérience des interventions en site occupé.

Qualité managériale.

Des déplacements sont à prévoir

Bonnes connaissances informatiques.

Et parmi tant de bonnes raisons de nous rejoindre :

• Un processus de recrutement simple et court : Etude de votre candidature – 1 préqualification téléphonique – 1 ou 2 entretiens en présentiel

• Un parcours d'intégration adapté et personnalisé

• Un accompagnement et des formations pour votre montée en compétence

Nous vous offrons une politique salariale très attractive :

Une rémunération annuelle sur 13 mois

Une mutuelle prise en charge à 100%

42 jours de congés

Un Compte Epargne Temps, l'année suivant votre arrivée

Un accord d'intéressement avec un plan d'Epargne Entreprise et abondement

Une carte ticket restaurant prise en charge à 60% le mois suivant votre arrivée

Mais aussi...

Les avantages d'un CSE (chèques vacances, cadeaux…)

Un juste équilibre entre vie professionnelle et personnelle (RTT, Droit à la déconnexion, Accord de télétravail, journée enfant malade…)

Une veille de la Qualité de Vie au Travail de nos collaborateurs avec notamment une Charte des relations professionnelles avec les comportements et engagements attendus de l'ensemble des salariés, managers et équipe de direction