Chargé(e) de travaux patrimoine

QUISOMMES-NOUS?

Gennevilliers Habitat : Engagés pour un logement de qualité et accessible à tous

En tant que premier bailleur social de la ville, Gennevilliers Habitat œuvre depuis près de 70 ans pour offrir des solutions de logement variées, modernes et adaptées aux besoins de ses habitants. Nous avons à cœur de garantir un parcours résidentiel de qualité, en répondant aux attentes des locataires tout en contribuant activement au droit au logement pour tous.

Avec un patrimoine de plus de 8 500 logements, incluant des locaux commerciaux, artisanaux, des garages et parkings, nous sommes un acteur clé du développement urbain et de la vie locale. Notre mission est claire : offrir un service de qualité, fiable et réactif, tout en anticipant les évolutions de la société et du marché du logement.

Chez Gennevilliers Habitat, nous nous engageons à améliorer continuellement nos pratiques et nos services, en mettant l'accent sur l'efficacité interne et la satisfaction de nos locataires. Nous croyons en une gestion coopérative, basée sur l'écoute, la transparence et l'innovation. Rejoindre notre équipe, c'est contribuer à un projet ambitieux et à une entreprise qui place l'humain au cœur de ses priorités.

LE POSTE :

• Contrat : contrat à durée indéterminée (CDI)
• Catégorie du poste : Agent de maîtrise
• Temps de travail : Temps plein (37H30)
• Direction du patrimoine - Pôle exploitation technique et travaux
• Rémunération selon le profil : 33 – 45K€
• Date de prise de poste souhaitée : 11/2025

Le/la chargé(e) de travaux patrimoine gère la maintenance générale et la valorisation du patrimoine de Gennevilliers Habitat, tout en participant activement à ses projets de développement et de rénovation stratégique.

LES MISSIONS PRINCIPALES :

Gestion générale de la maintenance

• Participer à l'élaboration des dossiers de consultation des contrats d'entretien et des marchés de travaux, et contrôler leur exécution.
• Mesurer et gérer la qualité d'un patrimoine immobilier (diagnostic, notation globale, vieillissement intégrant le cycle de vie des produits)
• Assurer le rôle d'expert technique auprès de la Direction notamment dans les rencontres avec les parties prenantes (institutionnels, locataires).
• Actualiser la maquette numérique BIM en renseignant les actions de maintenance.
• Suivre et contrôler les budgets dédiés à la maintenance et participer à leur élaboration et leur négociation.

Diagnostic technique du patrimoine

• Réaliser des diagnostics techniques et qualifier et quantifier les désordres.
• Maitriser la méthodologie d'auscultation et les techniques de constat pour le contrôle du patrimoine ; Organiser les interventions et définir les responsabilités.
• Participer à la gestion technique des sinistres et suivre et activer les garanties réglementaires (GPA, DO, MR) [Garantie de parfait achèvement ; Dommages ouvrages ; Marché réception]
• Identifier les équipements de sécurité et planifier et contrôler les visites périodiques réglementaires des équipements.

Gestion des travaux EC / GE

• Coordonner les travaux et représenter Gennevilliers Habitat auprès du coordonnateur SPS
• Participer aux réunions des locataires pour présenter les interventions.
• Être force de proposition pour l'amélioration des performances du bâti et de la consommation des équipements et des installations.

Gestion prévisionnelle, renouvellement de composants et restructuration

• Participer à l'élaboration du plan pluriannuel d'entretien à la programmation des travaux.
• Analyser le déroulement du plan d'entretien prévisionnel et évaluer les gros travaux à effectuer sur les budgets d'exploitation et d'investissement.
• Participer au montage des dossiers de réhabilitation, à la réception et à la levée des réserves et aux livraisons des programmes de construction de logements neufs.

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LE PROFIL RECHERCHE :

• Diplôme : BAC +4/5 – immobilier, génie civil, bâtiment, ou domaine équivalent.
• Expérience professionnelle : à partir de 2 ans sur un poste similaire (entretien et maintenance des bâtiments, travaux, construction) idéalement dans le logement social.

Connaissances et compétences spécifiques :

• Maîtrise du droit immobilier et de la construction.
• Connaissance approfondie des techniques de construction, des matériaux et des méthodes utilisées pour l'entretien et la rénovation des bâtiments.
• Maîtrise des normes et standards de sécurité et de sûreté dans les bâtiments.
• Connaissance des processus de gestion de sinistres.
• Maîtrise des réglementations et procédures liées à l'amiante.
• Gestion, suivi et négociation des contrats de prestation.
• Capacité à évaluer la qualité des travaux réalisés et à contrôler la conformité aux exigences techniques et réglementaires.
• Connaissance des outils numériques de suivi du patrimoine et du BIM.

Aptitudes, compétences comportementales :

• Rigueur, précision et sens du détail.
• Réactivité, anticipation et capacité à prendre des décisions adaptées.
• Esprit d'équipe et aptitude à travailler en transversalité.
• Excellent sens du relationnel et de la communication.
• Polyvalence, organisation et gestion efficace des priorités.
• Diplomatie et capacité à faire preuve de fermeté lorsque nécessaire.
• Capacité à proposer des solutions innovantes.

Conditions de travail et avantages spécifiques :

• Carte titres-restaurant (10€), prise en charge à 60% ;
• Accès au self d'entreprise à tarif préférentiel ;
• RTT ;
• Poste éligible au télétravail ;
• Mutuelle et prévoyance avantageuses ;
• Versement d'un 13ème mois ;
• Prime d'intéressement ;
• Comité Social et Économique (CSE) ;
• Compte épargne temps (CET) ;
• Remboursement à 50% des titres de transport en commun ;
• Voiture de service pour déplacements professionnels ;
• Parking vélo sécurisé et stationnement gratuit avec disque de stationnement ;
• Activités bien-être et qualité de vie au travail.

Localisation :

• Siège : 33, rue des Chevrins 92230 Gennevilliers
• Transports proches : Métro 13, RER C, T1, Bus 178, 137 ou 177
• Déplacements fréquents sur le patrimoine de Gennevilliers Habitat

Processus de recrutement :

• Entretien téléphonique : Premier échange pour discuter de votre parcours et du poste.
• Entretien(s) physique(s) au siège : Un ou deux entretiens en présentiel pour évaluer vos compétences et votre adéquation avec le poste.
• Prise de références : Pour les candidats en fin de process, nous pouvons être amenés à réaliser une vérification des références professionnelles, éventuellement par un prestataire externe.

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Rejoignez Gennevilliers Habitat et contribuez à des projets d'envergure qui façonnent l'avenir du logement social. Nous vous offrons un parcours d'intégration personnalisé, un environnement de travail stimulant et de nombreux avantages sociaux pour soutenir votre épanouissement professionnel.

Gennevilliers Habitat respecte pleinement les principes d'égalité des chances et de non-discrimination. Nous sélectionnons nos candidats en fonction de leurs compétences, qualifications et expériences, sans distinction de sexe, d'âge, d'origine, de handicap, de religion, d'opinions politiques ou de toute autre caractéristique personnelle.

Tous nos postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap, nous veillons à offrir un environnement de travail inclusif.

Exerçant une mission de service public, Gennevilliers Habitat est soumis au principe de neutralité qui impose aux salariés en contact avec le public de ne porter aucun signe religieux ostentatoire pendant l'exercice de leurs fonctions.

• Participation au transport
• 13ème mois
• Titre restaurant
• RTT
• Épargne salariale
• Horaires flexibles
• Autre(s)
• Complémentaire santé
• Véhicule de service
• Intéressement
• Restaurant d'entreprise

• Travail en journée
• Horaires flexibles
• Du lundi au vendredi