Property Manager immobilier

Property Manager immobilier

[CDI]

À propos

Baltis est une plateforme d'investissement digitale qui permet aux particuliers comme aux entreprises d'accéder, dès 100 €, à des opportunités d'investissement dans l'immobilier et le capital de start-up.

Créée en 2016, Baltis a financé plus de 200 projets représentant près de 100 millions d'euros investis et fédère aujourd'hui une communauté de plus de investisseurs.

Chaque projet proposé fait l'objet d'une sélection rigoureuse et d'un suivi attentif par les équipes de Baltis, avec une exigence forte en matière de transparence, de performance et d'impact. Cette approche permet d'ouvrir l'accès à des opportunités historiquement réservées aux investisseurs institutionnels, tout en conservant un haut niveau d'exigence et de pédagogie.

Baltis propose une offre d'investissement diversifiée, construite autour de plusieurs classes d'actifs complémentaires :

Immobilier participatif

Baltis permet d'investir dans des opérations immobilières sélectionnées avec rigueur (promotion, rénovation, marchand de biens), sur des horizons de temps maîtrisés et avec un accès dès 100 €. L'objectif est de rendre l'investissement immobilier plus accessible, tout en conservant des standards élevés d'analyse et de suivi.

Start-up et private equity

La plateforme ouvre l'accès au capital de start-up et d'entreprises en croissance, en accompagnant des projets à fort potentiel dans des secteurs clés tels que la santé, la mobilité, le spatial, le sport, la transition écologique ou les technologies innovantes. Ces investissements permettent de soutenir l'économie réelle tout en recherchant de la création de valeur sur le long terme.

Co-investissement et Club Deal

Baltis propose également des opérations de co-investissement et de club deals, permettant d'investir aux côtés de professionnels expérimentés sur des projets plus structurants, habituellement réservés à une clientèle institutionnelle ou avertie.

Baltis s'appuie sur l'expertise du Groupe Magellim, son actionnaire majoritaire, qui gère plus de 5 milliards d'euros d'actifs. Cette synergie permet d'allier la solidité d'un groupe de gestion d'actifs reconnu à l'agilité d'une plateforme digitale en forte croissance.

Animée par l'ambition de poursuivre son développement et de déployer de nouvelles solutions d'investissement, notamment dans le private equity, Baltis recherche des talents engagés, curieux et entrepreneurs, désireux de contribuer à une aventure collective au service d'une finance plus ouverte et plus utile.

Descriptif du poste

Baltis est à la recherche d'un Property manager. Vous aurez la charge de la gestion de notre parc immobilier, composé principalement de commerces en pieds d'immeubles.

Nous détenons à ce jour une quarantaine de locaux commerciaux, principalement en Ile-de-France, Hauts-de-France et dans le Grand Ouest. Nous avons récemment fait l'acquisition d'un local occupé par La Poste près de Nantes, un Franprix à Nanterre et une pizzeria à Lyon.

Vos principales missions seront les suivantes :

Gérer l'ensemble des mandats de gestion

Veiller au bon encaissement des loyers et des charges et autres accessoires selon périodicités

Établissement des redditions de charges pour validation et refacturation auprès des locataires

Saisie de la vie des immeubles dans le logiciel de gestion YARDI (nouveaux immeubles, nouveaux baux, avenants, renouvellements, congés, arbitrage, …)

Entretenir un relationnel de qualité avec les locataires et propriétaires

Suivi des sujets relatifs aux copropriétés,

Gérer les réclamations et les relances

Assurer la coordination avec l'ensemble des interlocuteurs extérieurs (syndic, assureurs, notaires, banques, expert-comptable, investisseurs)

Remontée mensuelle des données aux experts comptables pour les déclarations de TVA

Rédiger les baux, avenants, protocoles

Mise en place et suivi les procédures contentieuses

Suivi des sinistres et des interventions travaux

Assurer le reporting mensuel de son activité auprès du responsable

Identifier de nouvelles opportunités d'investissements (prospections, visites, négociations et suivi des acquisitions)

Profil recherché

Chez Baltis, nos valeurs sont :

L'engagement

L'agilité

La proximité

La culture du résultat

Chaque personne qui nous rejoint doit adhérer à ces valeurs et les incarner au quotidien aussi bien en interne qu'en externe.

Nous recherchons une personne qui répond à une majorité de ces qualités et souhaite rejoindre une équipe impliquée et un projet qui a du sens.

Vous êtes issu(e) d'une formation immobilière :

Formation : Bac +2

Vous êtes rigoureux et autonome

Vous avez une excellente qualité rédactionnelle et êtes à l'aise au téléphone

Vous disposez d'un bon relationnel et d'un bon esprit d'équipe

Vous êtes curieux et êtes force de proposition et d'initiatives afin de trouver des solutions dans chaque situation

Vous maitrisez les outils Microsoft Office et le logiciel Yardi

Vous avez des connaissances dans le domaine juridique et avez déjà travaillé dans le domaine de la gestion immobilière

Contrat

Contrat : CDI

Début : dès que possible

Rémunération : selon profil

Ticket restaurant : Swile

Lieu : 44 avenue de Villiers 75017 Paris

Pourquoi rejoindre la Balteam ?

Participer à une aventure start-up au sein d'un groupe expert

Avoir des missions avec de vrais impacts

Évoluer dans un environnement stimulant et à taille humaine

Avoir les meilleurs plans pour investir dans l'immobilier

Travailler dans un univers convivial et agréable au cœur de Paris

Comment postuler ?

Envoi CV et quelques mots doux

Entretien dans nos bureaux avec la Responsable immobilier

Rencontre avec les équipes

Let's Go

Type d'emploi : CDI

Rémunération : 25 000,00€ à 45 000,00€ par an

Avantages :

• Prise en charge du transport quotidien
• Restaurant d'entreprise
• Travail à domicile occasionnel

Lieu du poste : En présentiel