Responsable Patrimoine

Le Cabinet SomeOne recrute un-e Responsable Patrimoine & Maintenance pour l'un de ses clients, groupe associatif (gestion d'un parc immobilier de 1700 logements).Le poste, rattaché à la Directrice des Opérations Immobilières et du Patrimoine, vise à structurer une fonction Patrimoine & Maintenance encore jeune, avec de forts enjeux d'organisation, d'outillage et de montée en compétences des équipes opérationnelles (management transversal).Missions :Piloter le Plan Pluriannuel de Travaux (PPT)Élaborer et mettre à jour annuellement le PPT du patrimoine de la foncière (~500 logements).Recenser les besoins via les visites sur site et les remontées des directions opérationnelles.Prioriser, budgéter et planifier les travaux.Structurer les bases de données et les outils de gestion patrimoniale.Suivre les travaux en copropriété (appui des bénévoles).Organiser les consultations, analyser et négocier les offres, préparer les comités d'engagement.2. Garantir la qualité, la sécurité et la conformité du parcMettre en place et suivre les contrats d'entretien et de maintenance.Gérer les marchés d'exploitation : contrôles réglementaires, reporting, suivi prestataires.Structurer la politique de sécurité incendie, notamment pour les ERP.Assurer une veille réglementaire (bâtiment, santé, sécurité).Piloter les diagnostics obligatoires et les actions correctrices.3. Optimiser la performance énergétiqueMettre en place des contrats communs de fourniture d'énergie en lien avec la foncière. (La rénovation énergétique des logements diffus est gérée par un autre collaborateur.)4. Accompagner les opérations neuvesParticiper aux réunions avant livraison : équipements à intégrer aux accords-cadres.Aider à la contractualisation post-livraison (entretien, marchés...).Soutenir les responsables locatifs sur les garanties légales (GPA, biennale, DO).5. Structurer, outiller et accompagner les équipesRéférent technique des équipes de gestion (locative, technique).Management transversal pour faire monter en compétences des collaborateurs non techniques.Mise en place des outils, méthodes et process internes.Reporting régulier auprès de la DOIP, des directions opérationnelles et de la foncière.Profil recherchéFormationBac +5, formation technique (Ingénierie bâtiment, génie civil, école d'ingénieur).Bac +2 possible si forte expérience (10–15 ans).Expérience4–5 ans min. dans une fonction similaire : bailleur social, foncière, collectivité, immobilier géré (santé, hôtellerie, résidences).Expertise confirmée en gestion de PPT, maintenance et pilotage de projets techniques.Compétences techniquesMaîtrise réglementaire : entretien/maintenance, DPE, amiante, sécurité incendie, ERP.Solides compétences en consultation/achats travaux et analyse d'offres.Aisance dans la négociation avec prestataires.Bonne compréhension du logement social d'insertion (appréciée).Savoir-êtreLeadership, pédagogie et capacité à fédérer.Autonomie, pragmatisme, forte capacité d'adaptation.Appétence pour le secteur associatif et l'insertion sociale.Profil « couteau suisse », opérationnel et structurant.Conditions & avantagesCDI – Statut CadreRémunération : 50K€–55K€ brut / an sur 13 moisPoste basé à Paris La DéfenseDéplacements réguliers en IDF (1j/semaine – permis B obligatoire)28 CP + 15 RTTTélétravail possibleMutuelle prise en charge à 62 %, prévoyanceNavigo pris en charge à 100 %Tickets restaurant + restaurant d'entrepriseAccès à une salle de sport, conciergerie, animations internesEnvironnement de travail moderne et convivial