CONSEILLER EN INVESTISSEMENT IMMOBILIER

En tant que Conseiller en Investissement Immobilier (H/F) – Confirmé en freelance, vous intégrez une structure innovante et ambitieuse, où votre expertise sera au cœur de la construction d’un nouveau pôle dédié à l’investissement immobilier. Votre mission ? Développer une clientèle d’investisseurs, les accompagner dans leurs projets et contribuer activement à la structuration et à la commercialisation de cette offre.

Vos missions principales

Vous intervenez à chaque étape clé de l’accompagnement de vos clients, en alliant analyse financière, conseil stratégique et relation commerciale :

• Identifier et cibler des investisseurs potentiels, en mettant en avant les opportunités adaptées à leurs objectifs (rentabilité, fiscalité, diversification, etc.) ;

• Analyser les projets immobiliers sous l’angle technique, juridique et financier, en réalisant des études de rentabilité et en proposant des montages optimisés (SCI, LMNP, etc.) ;

• Conseiller vos clients sur les dispositifs fiscaux, les stratégies d’acquisition et les solutions de financement, en mobilisant les expertises du groupe (banque, assurance, maîtrise d’œuvre) ;

• Négocier et conclure des transactions en garantissant un suivi rigoureux et une relation de confiance, de la prospection à la signature ;

• Participer à la création et à l’amélioration des outils, méthodes et supports commerciaux de Voilà Patrimoine, afin de renforcer l’attractivité et la différenciation de l’offre ;

• Fédérer et collaborer avec les différents métiers du groupe (transaction, financement, construction, etc.) pour offrir une solution globale et sur-mesure à vos clients ;

• Assurer un suivi post-investissement pour optimiser la performance des projets et garantir la satisfaction client.

Vos enjeux et responsabilités

Votre succès repose sur votre capacité à :

• Vous approprier les outils et méthodes de l’agence pour maximiser votre efficacité commerciale et analytique ;

• Développer une relation de proximité et de confiance avec une clientèle exigeante, en vous positionnant comme un expert reconnu ;

• Respecter les réglementations en vigueur (droit immobilier, fiscalité, déontologie) et les procédures internes ;

• Contribuer activement à la construction et au rayonnement du pôle Investissement Immobilier, en proposant des idées innovantes et en participant à des actions collectives ;

• Gérer votre activité avec autonomie et méthode, en organisant votre temps et vos priorités pour atteindre vos objectifs.

Vous êtes fait(e) pour ce métier si vous avez une passion pour l’immobilier, une appétence pour l’analyse financière et une réelle fibre commerciale. Pour réussir dans ce rôle exigeant et stimulant, vous devez allier expertise technique, sens du relationnel et esprit entrepreneurial. Voici les qualités et compétences que nous recherchons :

• Une expertise confirmée en investissement immobilier : vous maîtrisez les mécanismes de l’investissement locatif, les montages financiers (SCI, LMNP, etc.), les études de rentabilité et les outils d’analyse économique. Une expérience en gestion de patrimoine ou en conseil en investissement est un atout majeur.

• Un sens aigu des affaires et de la stratégie : vous savez identifier des opportunités, évaluer des risques et proposer des solutions adaptées aux objectifs de vos clients. Votre rigueur et votre esprit analytique vous permettent de construire des propositions solides et différenciantes.

• Un excellent relationnel et des talents de négociateur : vous savez créer un climat de confiance avec une clientèle exigeante, les écouter et les conseiller avec professionnalisme. Votre aisance à l’oral et votre capacité à vulgariser des concepts techniques sont des atouts clés.

• Une forte autonomie et un esprit d’initiative : vous gérez votre activité avec méthode, organisez votre temps et vos priorités, et savez prendre des décisions éclairées. Votre dynamisme et votre persévérance vous permettent de relever les défis commerciaux et opérationnels.

• Une capacité à travailler en équipe et à fédérer : vous collaborez avec les différents métiers du groupe (transaction, financement, maîtrise d’œuvre, etc.) et savez mobiliser les expertises nécessaires pour mener à bien les projets de vos clients.

• Une appétence pour l’innovation et la création : vous êtes force de proposition pour contribuer à la construction des outils, méthodes et supports commerciaux de Voilà Patrimoine, et participez activement à la structuration du pôle Investissement.

Formation et diplôme

Un diplôme de niveau Bac+3 à Bac+5 dans les domaines suivants est un atout :

• Écoles de commerce, spécialisation en finance ou immob