Juriste Baux Commerciaux

Descriptif du poste:\n\nJURISTE BAUX COMMERCIAUX H/F\nSous la responsabilité de la Responsable Juridique, vous accompagnerez les équipes de MAGELLIM REIM.\n
- Contrat à Durée Déterminée\n
- Poste basé à Paris (75017)\n
* MISSION GENERALE\nLe/la juriste aura pour principales missions d'assister le pôle immobilier de MAGELLIM REIM dans la rédaction et la négociation des baux commerciaux et dans la gestion des contentieux.\n
* POSITION ET CHAMP DES RELATIONS DANS L'ORGANISATION\nLe/la juriste exerce ses fonctions sous le contrôle et la responsabilité hiérarchique de la Responsable juridique.\n Il/elle rend compte de son activité selon les conditions qui lui sont indiquées et se conforme à toutes instructions qui lui sont données par écrit ou de toute autre façon. Il/elle rend notamment compte de son activité de manière régulière.\n
* ATTRIBUTIONS ET ACTIVITÉS\nLes missions porteront principalement sur le Droit immobilier et particulièrement :\n
* Baux commerciaux : \n
* Relire, rédiger, mettre en signature le cas échéant, les baux commerciaux (ainsi que les baux dérogatoires, civils et autres), les avenants, protocoles, autorisations de sous-location etc., \n
* Participer aux négociations des contrats aux côtés des équipes opérationnelles, \n
* Garantir le suivi par les équipes opérationnelles des obligations au titre des baux, incluant les notifications relatives aux conditions suspensives et résolutoires, les documentations à fournir, les travaux, etc... \n
* Etude et analyse des baux, le cas échéant, \n
* Préparer et vérifier la validité et la complétude des annexes des différents contrats, \n
* Contrôler et valider la mise en signature de l'ensemble des contrats via DocuSign, \n
* Vérifier la conformité des garanties reçues (GAPD, caution etc.), \n
* D'une manière générale, participer à tous actes concernant la gestion locative.\nLe/la juriste pourra être amené(e) à travailler également sur d'autres types de contrats (mandats de commercialisation/vente, NDA, lettres d'offres, actes de vente, servitudes, copropriété, ASL, contrat de travaux, PV de livraison, traitement des sinistres etc.) et généralement à assister les équipes opérationnelles dans toutes les missions de gestion immobilière.\n
* Gestion procédurale : \n
* Suivi des contentieux pour assurer une gestion proactive des litiges, mise à jour du tableau de suivi, \n
* Accompagner les équipes opérationnelles ou rédiger les courriers en réponses aux réclamations des locataires, prestataires etc., préparer et envoyer les mises en demeures etc., \n
* Valider les commandements de payer avec les commissaires de justice et suivre le process contentieux de recouvrement et/ou éviction (protocoles, assignations...) en lien avec les avocats, \n
* Valider les déclarations de créances et assurer le suivi des relances auprès des mandataires\n\nProfil recherché:\n\nVous avez une formation juridique de niveau Bac+4 minimum avec une spécialisation ou forte appétence pour le droit immobilier et justifiez d'une expérience de minimum 5 ans à un poste similaire en Société de Gestion ou foncière.\nVous avez des compétences à nous apporter : \n
* Vos qualités rédactionnelles et orthographiques \n
* Vos capacités d'analyse et de synthèse qui vous permettent d'appréhender les problématiques de façon très opérationnelle \n
* Votre rigueur et votre organisation \n
* Votre aisance relationnelle pour faciliter les échanges avec vos managers, vos collègues et les intervenants extérieurs \n
* Votre capacité de négociation au profit de la défense des intérêts des bailleurs \n
* Votre compréhension des procédures juridiques et l'analyse des contrats \n
* Votre maîtrise du Pack Office. Une connaissance des outils juridiques IA serait un plus \n
* Votre appétence pour le droit de l'immobilier, la fiscalité, le droit de l'urbanisme, le droit de la construction.