Responsable de Projet H/F

Responsable de Projet – Immobilier tertiaire (F/H)

Marseille – Périmètre arc méditerranéen

Le Cabinet SomeOne recrute pour l’un de ses clients, une foncière en pleine croissance spécialisée dans l’immobilier tertiaire, un·e Responsable de Projet.

Notre client détient, gère et développe un patrimoine immobilier avec une vision à long terme. À travers des opérations de construction, de rénovation et d’amélioration des bâtiments existants, il accompagne la valorisation de ses actifs et leur adaptation aux besoins des entreprises occupantes.

Dans le cadre de son développement, la foncière renforce sa Direction Technique pour accompagner ses projets et ses programmes d’investissement.

Le poste

Basé à Marseille, vous intervenez sur un portefeuille immobilier réparti sur l’arc méditerranéen, de Perpignan à Nice. Des déplacements réguliers sont à prévoir sur ce périmètre.

Rattaché·e à la Direction Technique, vous exercez une double mission : piloter des opérations de construction et de rénovation en maîtrise d’ouvrage et assurer le suivi technique et les travaux de CAPEX du patrimoine confié.

Vous travaillez en lien étroit avec les équipes d’Asset Management et coordonnez les partenaires externes à chaque étape des projets.

Vos missions

Piloter les opérations de construction et de rénovation

• Participer à la définition des besoins et au cadrage technique des opérations.
• Piloter les études de conception et la préparation des dossiers d’autorisations administratives, notamment les permis de construire.
• Coordonner les architectes, bureaux d’études et entreprises.
• Suivre l’exécution des travaux et garantir le respect des budgets, des délais et de la qualité des réalisations.
• Organiser les réceptions et assurer le suivi des levées de réserves et de la garantie de parfait achèvement.

Assurer le suivi technique et la valorisation du patrimoine

• Identifier les besoins de travaux et contribuer à la définition des programmes d’investissement.
• Piloter les travaux de rénovation, de grosses réparations et de mise en conformité.
• Suivre la maintenance et les problématiques techniques des bâtiments, en lien avec les équipes internes et les prestataires.
• Participer aux états des lieux et assurer le suivi des dossiers de dommages-ouvrage.
• Conseiller l’Asset Management sur les aspects techniques, notamment lors du renouvellement des baux et des échanges avec les locataires.

Veiller à la conformité et à la performance environnementale des bâtiments

• Suivre les obligations réglementaires applicables aux actifs et anticiper leurs évolutions.
• Coordonner les diagnostics et les interventions liés aux risques techniques et environnementaux, notamment à la présence de matériaux polluants.
• Assurer le suivi des sujets liés aux installations classées pour la protection de l’environnement (ICPE).
• Contribuer à l’amélioration de la performance environnementale et de la durabilité du patrimoine.

Votre profil

Vous justifiez d’au moins 5 ans d’expérience dans une fonction similaire en immobilier tertiaire, acquise au sein d’une entreprise générale, d’un bureau d’études ou d’un investisseur immobilier.

Vous maîtrisez les différentes étapes d’une opération, de la conception à la livraison, et appréciez d’associer le pilotage de projets au suivi technique d’un patrimoine existant.

Autonome, rigoureux·se et organisé·e, vous savez gérer plusieurs opérations en parallèle, anticiper les difficultés et coordonner des interlocuteurs variés. Vos qualités relationnelles vous permettent de collaborer efficacement avec les équipes internes, les prestataires et les occupants.

Ce poste vous offre l’opportunité de rejoindre une foncière en développement, avec un périmètre régional diversifié et une implication directe dans la transformation et la valorisation de son patrimoine.