TERACTEM Chef de projets Aménagement expérimenté H/F – TERACTEM CDI Annecy Réf.: 2429

Chez Teractem, nous mettons notre énergie au service desenjeux du territoire haut-savoyard. Notre singularité ? Allier efficacitééconomique et sens de l’intérêt général, au cœur de chacune de nos actions.

Résolument orientés vers l’innovation et l’avenir, nousréalisons, en tant que maître d’ouvrage, des projets d’aménagement, deconstruction et de commercialisation de programmes neufs.

Portée par une équipe expérimentée et engagée, notreorganisation met l’humain au centre et favorise la liberté d’initiative et de décision, en cohérence avec nos valeurs.

Les opérations portées par TERACTEM présentent un niveau d’engagement financier significatif et s’inscrivent dans des contextes fonciers, économiques et institutionnels souvent complexes. Dans ce cadre, vous savez identifier les opportunités, construire des stratégies innovantes et sécuriser les projets dans toutes leurs dimensions. Grâce à votre vision stratégique et votre capacité d’anticipation, vous créez les conditions de réussite économique et opérationnelle des projets.

Véritable entrepreneur de territoire, vous concevez, développez et pilotez des opérations d’aménagement complexes de leur conception à leur clôture. Vous accompagnez les collectivités dans la réalisation de leurs projets en définissant les stratégies foncières, opérationnelles et de commercialisation les plus adaptées, tout en veillant à la maîtrise des risques, à l’équilibre économique des opérations et à la création de valeur pour TERACTEM et ses partenaires.

Vos principales responsabilités:

Pilotage des opérations d’aménagement

• Analyser les opportunités et piloter les études préalables ;
• Définir les programmes, montages opérationnels, juridiques et financiers ;
• Élaborer et suivre les bilans d’opérations, budgets, engagements et trésorerie ;
• Superviser les acquisitions foncières et les procédures administratives et réglementaires ;
• Définir et suivre la mise en œuvre la stratégie d’achats des opérations ;
• Garantir les objectifs de qualité, coût et délai ;
• Identifier, anticiper et maîtriser les risques fonciers, juridiques, techniques, calendaires et financiers ;
• Assurer le reporting auprès de la Direction Générale et proposer les arbitrages nécessaires ;
• Piloter la clôture des opérations et le suivi des éventuels contentieux.

Management et coordination des projets

• Animer les équipes projets et coordonner les expertises internes et externes ;
• Fédérer les parties prenantes autour des objectifs définis ;
• Veiller à la qualité des échanges, à l’efficacité collective et à la circulation de l’information.

Stratégie foncière, commercialisation et développement

• Définir les stratégies foncières, opérationnelles et de commercialisation ;
• Conduire les négociations avec les opérateurs, investisseurs et partenaires ;
• Optimiser les conditions économiques, les calendriers et les équilibres financiers des projets ;
• Identifier les opportunités de création de valeur et contribuer à l’amélioration continue des pratiques.

Relations avec les collectivités et partenaires

• Conseiller les élus et accompagner les collectivités dans leurs projets de territoire ;
• Représenter TERACTEM auprès des partenaires institutionnels ;
• Préparer et animer les comités techniques, comités de pilotage et réunions de concertation ;
• Garantir la qualité de la relation client et le respect des engagements.

De formation supérieure (ingénieur, aménageurou équivalent), vous justifiez d’au moins 10 ans d’expérience dans le montageet la conduite d’opérations d’aménagement complexes.

Vous maîtrisez l'ensemble des dimensions d'uneopération d'aménagement : foncière, juridique, financière, opérationnelle etpartenariale.

Vous êtes reconnu(e) pour :

• Votre capacité àpiloter des projets complexes dans un environnement multi-acteurs ;
• Votre maîtrise desbilans d'aménagement, des mécanismes financiers et du pilotage de la trésorerie;
• Votre aptitude àanticiper les risques et à sécuriser les opérations dans la durée ;
• Votre capacité ànégocier, convaincre et fédérer des interlocuteurs variés ;
• Votre connaissanceapprofondie des collectivités territoriales et de leur environnementinstitutionnel ;
• Votre sens desresponsabilités, votre autonomie et votre capacité à prendre des décisions.

Entrepreneurde territoire, vous avez à cœur de concevoir des projets créateurs de valeurpour les collectivités, les partenaires et les habitants.

Et concrètement, chez nous?

• Vous participez àdes opérations variées, stimulantes, dans un mode projet responsabilisant.
• Vous bénéficiezd’un accompagnement personnalisé (tutorat) pour une intégration progress