Chargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H

Chargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H

• Classe: Classe 5
• Métier: Chargé(e) d'opérations immobilières - CCN Assurance
• Type de contrat: CDI
• Domaine: Gestion des opérations immobilières

Le groupe mutualiste Covéa est un leader européen de l'assurance et de la réassurance. Covéa est un acteur financier solide et dynamique, premier assureur en automobile et habitation en France à travers ses trois marques MAAF, MMA, GMF et réassureur mondial de premier plan avec la marque PartnerRe.

Acteur économique majeur des territoires, généralement à ses 25 000 collaborateurs en France et dans le monde, Covéa protège 11,1 millions de clients et sociétaires en France.

Né en 2008 de la mutualisation des ressources humaines, immobilières et financières de MAAF, MMA et GMF,Covéa Immobilierest en charge de lagestion du patrimoine immobilierde l'ensemble du groupe Covéa, tant pour les immeubles de placement que d'exploitation.

Covéa Immobilier gère et commercialise en France un parc significatif d'immeubles de bureaux et de logements, localisé presque exclusivement à Paris et en région parisienne. Au sein du service Maintenancede laDirection Placement de Covéa Immobilier, nous recherchons unChargé de Maintenance Technique Tertiaire F/H (côté Maçtrise d'ouvrage). Poste basé à Paris 9ème.

Vous intégrerez une équipe de 10 collaborateurs.

Votre mission ?

Vous assurez la conduite d'opérations immobilières et de projets de rénovation technique à la régularité à les besoins exprimés par les Directions Métiers Covéa.

Vous contribuez à la conservation, à l'augmentation et à l'optimisation du patrimoine immobilier de Covéa.

Dans le cadre de la gestion technique d'un portefeuille d'immeubles tertiaires, vous êtes le garant de la performance technique et énergétique, de la conformité et de la pérenniété des techniques d'installation. En tant que représentant de la Maçtrise d'Ouvrage, vous pilotez les activités de maintenance, coordonnez les prestataires et contribuerez activement à l'évolution continue des actifs immobiliers.

Périmètre & Enjeux

• Installations : CVC, électricité CFO/CFA, plomberie, SSI, GTB/GTC, sûré, levage, ascenseur, enveloppe technique/bâtiment….
• Enjeux : pérenniété, fiabilité, conformité, disponibilité, réduction des risques, performance énergétique, technique, maçtrise technique et de la donnée numérique liée aux équipements/consommation et satisfaction des occupants.

Responsabilités clés

• Pilotage technique : supervision des installations CVC, électricité, plomberie, GTB, SSI…
• Pilotage et Suivi des prestataires : animation des contrats de maintenance, contrôle qualité, gestion des KPI
• Pilotage environnementale : gestion des énergies, conformité de la donnée numérique, animation et suivi auprès des partenaires
• Conformité réglementaire : veille technique, audits, mise en conformité des équipements
• Gestion et suivi budgétaire : construction et suivi des budgets de maintenance et travaux OPEX/CAPEX
• Pilotage et suivi des travaux : évaluation, identifier le besoin, réaliser l'ensemble des formalités administratives (estude, devis, AO,…), communication, orchestrer l'exécution jusqu'à la réception avec les modalités qui incombent, respect des procédures internes
• Gestion des dépannages et réclamations client
• Travail en mode projet : conduite de projets de rénovation, énergétique, innovation technique
• Reporting : animation et suivi de tableaux de bord, séntiques techniques et recommandations stratégiques
• Relation client : interface avec les occupants, property managers et directions internes. Assurer une communication proactive et régulière avec les occupants et les parties impliquées internes. Recueillir les besoins, gérer les techniques de réclamation via les outils internes et garantir un haut niveau de satisfaction utilisateur. Participer aux cométées de pilotage ou réunions d'exploitation avec les directions métiers
• Synergie pluridisciplinaire
• Pérenité, fiabilité, performance énergétique & environnement
• Suivre l'exécution, la qualité et les délais ; animer des plans d'amélioration continue et de performance
• Contrôler la conformité HSE
• Suivi post-réception des grands projets travaux : Organiser et piloter les levées de réserves, assurer la mise en éxecution de l'exploitation ainsi que le suivi de la garantie de parfait achévement et capitaliser les retours d'expérience pour les futurs projets.

Pourquoi ce poste est attractif ?

• Poste au cœur de la valorisation des actifs immobiliers d'un grand groupe d'assurances
• Autonomie