Chargé d'opérations immobilères

Identifiant (email, de type exemple@exemple.fr)

Mots clés (ex : Gestionnaire des Ressources Humaines Paris)

Emploi ouvert aux fonctionnaires et/ou contractuels

Domaine et métier

Type de poste

Technique et spécialisé

Statut du poste

Intitulé du poste

Chargé d'opérations immobilères

Description du poste

Durée attendue sur le poste : 3 ans

Vos activités principales : La (le) chargée d’opérations immobilières intégrera la Direction de l’Immobilier et de la Logistique, il sera sous la responsabilité directe du Directeur.

Elle (il) assurera la conduite d’opérations des projets en matière de construction publique, de rénovation et d’entretien du patrimoine public au sein du bureau de l’immobilier.

Les principales missions sont :

- piloter les études de programme (avec ou sans programmiste) et de financement ;

- réaliser des études de faisabilité, identifier des scenarii d’implantation et les

expertiser sur les plans technique, foncier, juridique et financier ;

- établir les marchés de prestations intellectuelles (AMO, maîtrise d’œuvre, contrôle technique, coordonnateur SPS) et piloter les consultations ;

- assurer la réalisation de diagnostics bâtimentaires préalables (amiante, plomb, solidité, xylophages, géotechnique, topographie);

- définir les procédures de consultation des prestataires intellectuels et des entreprises de travaux ;

- contribuer à l’analyse des organisations et pratiques de travail des structures occupantes des bâtiments et à la compréhension des usages. Les locaux spécifiques (salle serveur, accueil) feront l’objet d’une réflexion particulière pour prendre en compte les évolutions (notamment l’informatique et la videéosuveillance) ainsi que les principes de sûreté et de sécurité du Ministère de l’Intérieur.

- piloter les opérations avec une vision globale du coût de vie du bâtiment (consommation énergétique, coût de maintenance, coût de surveillance) ;

- concevoir les modalités de pilotage du projet et assurer l’organisation, la préparation, le secrétariat et le suivi des instances de gouvernance de l’opération. Il mettra en place les outils de suivi, notamment calendaire et budgétaire ;

- déterminer les zones ERT et ERP afin d’appliquer les normes en vigueur. Il assurera le dialogue avec les représentants du personnel pour valider les aménagements le plus en amont possible du projet ;

- Analyser les offres et proposer des négociations ;

- Pilotage des réunions de chantier et la supervision des travaux ;

- préparer la mise en service des bâtiments : réception, établissement des contrats de maintenance, déménagement - emménagements ;

En missions secondaires elle (il) :

- assurera la conduite d’opérations de moyennes importances en positionnement de maîtrise d’œuvre directe.

- réalisera les pièces techniques (CCTP, bordereau des prix) des marchés mutualisés en concertation avec le bureau des marchés ;

Conditions particulières d'exercice

Composition et effectifs de la Direction :

Direction de l’Immobilier et de la Logistique : 40 agents

Bureau de l’Immobilier : 7 agents sous la hiérarchie directe du Directeur (N+1),

Directrice Générale de l’Administration (N+2)

Principales liaisons fonctionnelles :

au sein de la DIL : bureau administratif et financier, Bureau de la logistique et de la maintenance

Au sein de la DGA : principalement Direction finances et achats et Direction juridique et contentieux

Critères candidat

Niveau d'expérience min.

Confirmé

Compétences attendues

Des compétences avérées en matière de techniques (structure, électricité, climatisation, etc.) du bâtiment et en conduite de projets sont nécessaires au bon exercice des fonctions. Le poste nécessite:

• une forte aptitude au travail en réseau et d’excellentes capacités relationnelles à spectre large (directeur de service à adjoint technique)
• une capacité affirmée de communication, d’écoute et de dialogue,
• une expérience de cadrage d’opération et de coordination transversale.

Le candidat doit disposer d’excellentes capacités d’analyse, de synthèse, de proposition et d’innovation ainsi qu’un sens affirmé de l’organisation et une forte réactivité.

Le candidat aura une formation de niveau 7 (soit ingénieur ou MASTER 2 dans le domaine du bâtiment soit architecte) ou un parcours professionnel amenant au niveau de compétence attendu.

S’il est fonctionnaire du corps des IST du ministère de l’Intérieur, il pourra être ingénieur ou ingénieur principal en spécialité immobilière.

Vos perspectives : Évolution dans les métiers de l’immobilier de la fonction publique d’état

Informations complémentaire

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