Directeur développement projets urbains H/F

Rattaché(e) au Directeur Général d’UrbanEra, vous contribuez à la croissance d'UrbanEra en identifiant, développant et sécurisant des opportunités foncières et immobilières auprès de grands propriétaires privés.

Véritable développeur d'affaires, vous détectez en amont les projets de transformation d'actifs et construisez des partenariats stratégiques avec les principaux acteurs économiques détenteurs de fonciers à fort potentiel.

Vous pilotez les opérations depuis l'identification de l'opportunité jusqu'à leur contractualisation.

Vos principales responsabilités

Développer un portefeuille de grands comptes stratégiques

• Identifier et entretenir des relations privilégiées avec les principaux détenteurs de foncier :
• grands groupes privés,
• foncières,
• investisseurs institutionnels,
• entreprises industrielles,
• acteurs logistiques,
• entreprises de services,
• grands propriétaires immobiliers.
• Développer un réseau décisionnel de haut niveau permettant d'accéder aux projets en amont du marché.
• Comprendre les enjeux de transformation, de restructuration ou de valorisation des actifs immobiliers de vos interlocuteurs.
• Positionner UrbanEra comme partenaire de référence pour la création de valeur et la transformation des sites.

Détecter et sécuriser les opportunités

• Construire une stratégie de prospection ciblée.
• Identifier les actifs présentant un potentiel de mutation ou de reconversion.
• Anticiper les mouvements de marché et les stratégies immobilières des grands comptes.
• Initier et conduire les négociations foncières et partenariales.

Structurer les projets

• Piloter les études de faisabilité et de valorisation.
• Définir les scénarios de développement les plus pertinents.
• Élaborer les bilans financiers et modèles économiques.
• Mobiliser les expertises internes nécessaires à la construction des projets.
• Préparer les instances de validation internes.
• Conduire les négociations jusqu'à la signature des accords fonciers ou partenariaux.

Profil recherché

De formation supérieure (École de commerce, École d'ingénieur, droit de l’immobilier) , vous avez complété votre formation initiale par un second diplôme en urbanisme ou aménagement ou politiques urbaines.

Vous justifiez d'une expérience significative de 10 ans minimum dans le développement immobilier ou l’aménagement, les grands comptes, la gestion d'actifs immobiliers ou la promotion immobilière.

Expertise et ou expérience en aménagement, gestion de projet urbain attendue

Vous êtes reconnu(e) pour :

• Votre capacité à ouvrir des portes et développer un réseau de décideurs.
• Votre sens de l’écoute et de la compréhension des enjeux de vos interlocuteurs
• Votre capacité à formuler une offre commerciale adaptée à un contexte donné ainsi qu’à la négociation.
• Votre compréhension des enjeux immobiliers, urbains et fonciers complexes.
• Votre capacité à identifier des opportunités hors marché.
• Votre approche entrepreneuriale et orientée résultats.

Les qualités qui feront la différence

• Curiosité business.
• Ténacité.
• Influence et capacité de conviction.
• Vision stratégique.
• Goût du challenge et des environnements complexes.

Pourquoi rejoindre UrbanEra ?

Rejoindre UrbanEra, c'est participer à la transformation de grands actifs immobiliers et fonciers aux côtés d'acteurs économiques majeurs, au sein d'une structure agile adossée à la puissance et à l'expertise de Bouygues Immobilier.

Rejoindre Urbanera c’est aussi la capacité de créer son propre environnement de travail en travaillant aux opportunités de demain qui permettront de traverser la situation économique actuelle et la mutation du modèle immobilier d’aujourd’hui.