SEMA 71 - SEMA MACONNAIS VAL DE SAONE BOURGOGNE DU SUD Directeur H/F – SEMA71 CDI MACON Réf.: 2487 / Date: 30.09.2026

Société : SEMA 71 et SPL 71

Société d’Economie Mixte d’Aménagement, notre société SEMA Mâconnais Val de Saône Bourgogne du Sud, est basée à Mâcon (71000). Tel un chef d'orchestre, nous intervenons sur toute la partie sud du Département de Saône et Loire et les communes limitrophes auprès d'acteurs publics et privés et d'usagers du territoire. Nous veillons à respecter nos valeurs que sont le développement du territoire et la recherche du bien-être collectif.

La SEMA compte 8 salariés et un Président Directeur Général. Elle est décomposée en 2 pôles : un pôle administratif et un pôle opérationnel. Les postes de chacun fonctionnent être en interaction sous la hiérarchie de la direction et du PDG.

Le poste de directeur(rice) porte aussi sur :

• la direction d’une SPL (Société Publique locale) Mâconnais Val de Saône Bourgogne du Sud (SPL71).
• la gestion d’une foncière 71VEST’ dont la présidence est assurée par la SEMA 71

Actionnariat : MBA,Ville de MACON, CDC, CE BFC; CCI 71, 2 actionnaires unitaires

Secteur géographique:

Grand Mâconnais, Charolais (Suddu département de Saône et Loire), Brionnais.

8personnes dont le Directeur(rice):

• 1 responsable pôle administratif et développement
• 1 responsable administrative et financière
• 3 responsables d’opérations
• 1 gestionnaire opérationnel et gestion immobilière
• 1 assistant administrative et opérationnel

Activité:

• Opérations d’aménagement classiques (ZAC en concession): Habitat,Activité Économique, Mixte (19 ZAC en cours,2 en cours de clôture)
• Mandats publics et/ou privés,conduites d’opérations
• Études de faisabilité
• Études préalables à la créationde ZAC
• ORI (Opération de RestaurationImmobilière) sur la Ville de MÂCON (concession)
• Opérations propres (constructionde logements en VEFA, immobilier habitat et bureaux, …)
• Opérations en partenariat (avecpromoteurs et/ou investisseurs privés)

Créée en 2019 avec uncapital de 250 000 €

Secteur géographiqued’intervention :

Grand Mâconnais, Charolais (Suddu département de Saône et Loire), Brionnais.

2 personnes à tempspartiel: directeur(rice) à 30% et la responsable de pôle administratif etdéveloppement à 20%

Mise à disposition de l’ensembledu personnel de la SEMA 71

Activité:

• Opérations d’aménagementclassiques (ZAC en concession): Habitat, Activité Économique, Mixte (3ZAC en cours)
• Mandats publics, conduitesd’opérations
• Études de faisabilité
• Études préalables à la créationde ZAC

Créée en 2023

Actionnariat: SEMA71 (59.02%) et CDC (49.98%)

Secteur géographique:Maconnais et ensemble du Sud du département de Saône et Loire

• Mises à disposition du personnel de la SEMA 71

Activité:

• Achat et location de locauxd’activité pour redynamiser les centres villes et bourgs
• Propriétaire à ce jour de 7locaux sur 3 sites à Macon

Responsable de l’ensemble des actions de management, de gestion et de développement stratégique des Sociétés.

Définition de la stratégie d’entreprise et de l’action de développement

• Analyse de la demande des collectivités ainsi que de l’environnement technique, économique et politique afin d’anticiper les projets,
• Définition des objectifs et des moyens pour les réaliser,
• Mise en place d’actions de commercialisation,
• Mise en place d’actions d’information et de communication.

Gestion interne de la société

• Mise en place de l’organisation interne(définition des procédures et organigramme),
• Elaboration des prévisions budgétaires et responsabilité de l’exécution,
• Suivi des indicateurs économiques et financiers de la société et de la comptabilité analytique,
• Management de la vie sociale(préparation et animation des Conseils d’Administration et des AG),

Management de l’équipe – Gestion des ressources humaines

• Recrutement, animation, encadrement des équipes, gestion des compétences et de la formation,
• Affectation et suivi des plans de charge et des objectifs du personnel,
• Gestion des entrées et des départs de personnel.

Management opérationnel

• Organisation des interventions opérationnelles, montages et négociations des contrats,
• Mise en place d’outils de suivi et de reporting des opérations (établissement annuel des PRD et des CRAC des opérations),
• Relations avec les partenaires, acteurs opérationnels, élus, promoteurs, banques, services des collectivités, prestataires…
• Montage d’opérations immobilières complexes en partenariat avec des promoteurs et/ou investisseurs privés

Relation a