Gestionnaire baux commerciaux
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Overview
Responsable recrutement chez Val d'Oise Habitat – nous recherchons un gestionnaire des baux commerciaux et contrats spécifiques F/H en CDI pour notre siège social situé à Cergy.
Responsabilités
- Entrée des locataires et participation à la négociation des clauses des baux avec les futurs Preneurs, en lien avec le Responsable Commercialisation.
- Rédaction des baux dans le respect de la législation en vigueur.
- Paramétrage des nouveaux baux dans le logiciel de gestion.
- Organisation des rendez-vous d’état des lieux d’entrée.
- Gestion locative des lots commerciaux, professionnels et associatifs; traitement des sollicitations des locataires; actualisation des informations administratives et rédaction des avenants.
- Suivi des cessions de fonds de commerce et de droit au bail; indexation et révisions des loyers; suivi de l’encaissement des loyers et des charges en lien avec la DGA des Ressources.
- Gestion des procédures pré-contentieuses et contentieuses: analyse et constitution des dossiers, liaison avec les conseils externes et huissiers, préparation des notes de synthèse et mises en demeure.
- Gestion des renouvellements et congés des baux commerciaux; propositions et mise en œuvre de stratégies de renouvellement/renégociation; gestion des procédures contentieuses en résiliation de bail en lien avec les conseils externes.
- Gestion des autres contrats (baux et conventions gendarmeries, foyers, résidences pour personnes âgées, sociales ou universitaires et contrats antennes).
- Reporting de l’activité et veille juridique; être référent dans son domaine et contribuer à la fiabilisation des données dans PREM.
Avantages et cadre
Statut cadre au forfait 213 jours par an, 32 jours de congés payés, 8 jours de repos, 2 jours de télétravail par semaine, mutuelle familiale, tickets restaurant de 10 euros par jour travaillé, prime annuelle d"assiduité, prime d’intéressement, avantages CSE.