Consultant en Investissement Immobilier

Statut freelance (indépendant)

Rémunération 100% à la commission : pas de fixe, pas de plafond

Cycle de vente moyen : 3 mois - avance sur commission la première année pour faciliter le démarrage

Formation, accompagnement et management dès le premier jour (la phase de formation est demandée en présentielle les premiers mois)

Bureaux (Paris Est), outils, esprit d’équipe à ta disposition pour que tu performes

Ton objectif : Commercialiser des baux commerciaux déja loués à des profils investisseurs

Zéro prospection. 100% de ton temps sur des leads entrants, qualifiés, qui attendent ton appel.

Le Boutiquier accompagne des investisseurs dans le cadre d'une stratégie patrimoniale, qui veulent acheter des murs commerciaux occupés, partout en France. On sélectionne des biens loués à des enseignes solides, avec des rendements qui tournent entre 6 et 10% net. En 10 ans, on a vendu plus de 300 locaux et on en gère aujourd'hui plus de 1 500.

On ne fait pas de prospection froide chez nous. Chaque semaine, des dizaines d'investisseurs nous contactent directement, avec un vrai projet et un vrai budget. Ton job : les prendre en main, les qualifier, leur trouver la bonne pépite, et les amener jusqu'à la signature.

Tu récupères la balle dès qu'un investisseur manifeste son intérêt. Concrètement, ta semaine ressemble à ça :

• Le matin, point avec l'équipe sur les dossiers en cours
• Tu analyses les nouveaux dossiers, tu creuses toutes les questions, tu sais les vendre avant même le rendez-vous
• Tu mènes les visios de découverte avec les nouveaux investisseurs et les rendez-vous de suivi avec ceux déjà en recherche
• Tu relances par mail, tu envoies de nouveaux dossiers, tu tiens ton pipe dans le CRM
• Tu construis l'offre, tu négocies, tu closes
• Tu fidélises tes clients en leur proposant régulièrement de nouvelles affaires et en maintenant le lien avec eux

On ne te lâche pas dans le vide. Le cycle de vente tourne en moyenne autour de 3 mois entre le premier contact et la prime touchée. Voilà comment on t'y amène :

Mois 1 : Immersion. tu assistes en binôme à un maximum de visios, tu observes, tu prends le standard, tu démarres tes premières visios dès qu'un investisseur appelle.

Mois 2 : Autonomie. tu prends la main sur les visios. Tu présentes, tu questionnes, tu qualifies. Tu comprends comment construire une bonne offre et te faire respecter par l'acheteur.

Mois 3 : Premiers closings. tu closes tes premières offres, tu sais quand pousser et quand laisser respirer. Première promesse signée.

Mois 4 : Fluidité. tu gères mieux ton temps, ton pipe, tes acheteurs. Tes relances tombent au bon moment.

Mois 5 : Accélération. tu vois venir les moments où ça va signer, et tu sais transformer les bons signaux en actes.

Mois 6 à 12 : Croisière. tu es autonome. Relances, visios, offres, suivi : tu avances seul, sans dépendre de personne.

Avant toute choses, on recherche surtout une personnalité et une singularité, qui saura faire la différence avec ses clients

• Tu as déjà vendu, idéalement sur des cycles longs (immobilier, BtoB, investissement), mais on reste ouvert à tous types de profil commercial, tant que tu es doué(e)
• Tu aimes closer, pas juste discuter, un rendez-vous qui ne débouche sur rien te frustre
• Tu as la capacité de monter sur des sujets techniques (tu aimes aussi ça) et avoir une approche/posture consultative
• Tu es organisé(e), aucun dossier ne dort dans un coin de ton CRM
• Tu sais poser des questions et écouter avant de parler
• Bosser en freelance, sans fixe, sans plafond, ça ne te fait pas peur, au contraire ça te motive
• Tu as un réel esprit intrapreneuriale, et tu souhaites prendre part au projet d’une manière ou d’une autre.

• Statut freelance (indépendant)
• Rémunération 100% à la commission : pas de fixe, pas de plafond
• Cycle de vente moyen : 3 mois
• Formation, accompagnement et management dès le premier jour (la phase de formation est demandée en présentielle les premiers mois)
• Bureaux (Paris 12e), outils, esprit d’équipe à ta disposition pour que tu performes

Ta rémunération ici dépend d'une seule chose : ton niveau. Pas de fixe qui plafonne, pas de quota artificiel. Tu es payé pour transformer un lead en signature, un point c'est tout.

Kiff & bonne ambiance, Résultat, Team, Agressivité, Esprit entrepreneurial, Coresponsabilité, le boutiquier du kiff et du résultat, comme on dit en interne.

Envie de closer avec nous ?

Process de recrutement : l’objectif c’est de prendre le temps d’échanger et de voir si des deux côtés ca match et si la collaboration sera fructueuse sur le long terme

• 1 call de qualification avec Lana, notre recruteu