Responsable Etudes

NOTRE HISTOIRE

Tous les candidats potentiels doivent lire attentivement les détails suivants de cet emploi avant d'envoyer leur candidature.
Time Recrutement, c'est l'histoire d'une équipe de passionnés jouant ensemble sur les terrains du recrutement depuis plus de 15 ans. Soudés par des valeurs communes, nous développons des modes de recrutement spécifiques : l'approche directe et la chasse de tête.

NOS VALEURS
PERSÉVÉRANCE ET ESPRIT COLLECTIF
En commun, nous avons la pratique du sport, qu'elle soit collective ou individuelle. L'équipe de Time Recrutement est animée par les valeurs propres aux sportifs : la cohésion dans le jeu, le dépassement de soi individuel et collectif et la rigueur dans l'entrainement... Sportifs passionnés, nous sommes aussi des professionnels du recrutement. Nous utilisons les vertus de la pratique sportive pour mener à bien nos missions de recrutement:

Sur un terrain, aucun joueur ne démissionne face à la difficulté. Chez Time Recrutement, notre force est d'avancer ensemble pour atteindre nos objectifs en mobilisant notre détermination et notre combativité collective.
A force d'entrainement et de persévérance, les sportifs parviennent à dépasser leurs limites physiques et à remporter des victoires... La plus belle victoire pour nous – équipe passionnée de Time Recrutement – la satisfaction de nos clients. Grâce à notre rigueur professionnelle, toute l'équipe de Time Recrutement s'améliore chaque jour

Notre client est un promoteur immobilier indépendant et historique, reconnu pour la qualité de ses programmes sur mesure idéalement situés.

Organisation indépendante financièrement, à l'ADN familial, agile, fondée sur des circuits courts de décision, qui développe des programmes immobiliers résidentiels.

Il conçoit et développe des programmes résidentiels et hôteliers, en neuf et réhabilitation.

Important montant de capitaux propres, proximité avec les acteurs locaux, réactivité et démarche RSE.

Il recherche un Responsable Études H/F pour piloter le montage technique de leurs opérations.

Rattaché(e) à la Direction Technique, vous prenez en charge le montage technique et la faisabilité des opérations depuis les phases amont jusqu'à la passation aux équipes Travaux. Votre objectif principal est de garantir l'optimisation technique, le respect des budgets, la qualité architecturale et réglementaire ainsi que la maîtrise des plannings.

1. Faisabilité & Analyse des risques

• Réaliser les études de faisabilité technique et économique des opérations
• Identifier et anticiper les contraintes foncières et environnementales
• Établir les estimations prévisionnelles des coûts de construction et participer aux bilans financiers.

2. Conception & Montage des opérations

• Piloter et coordonner la maitrise d'œuvre et les prestataires techniques (architectes, BET, bureaux de contrôle, CSPS).
• Analyser et valider les livrables architecturaux et techniques à chaque phase d'avancement.
• Proposer des optimisations techniques (VE / Value Engineering) visant l'efficacité économique, énergétique et environnementale.
• Animer les revues de projets et veiller au respect des normes et certifications (RE2020, NF Habitat HQE, etc.).
• Élaborer et contrôler les pièces graphiques et notices descriptives commerciales.

3. Consultations & DCE

• Constituer les Dossiers de Consultation des Entreprises (DCE).
• Définir la stratégie d'appel d'offres (entreprises générales ou corps d'état séparés).
• Consulter, analyser les offres, mener les négociations et désigner les entreprises partenaires.
• Formaliser les marchés travaux et assurer une passation fluide et structurée aux équipes de réalisation.
• Formation : De formation supérieure (Bac+5) Ingénieur Bâtiment/Génie Civil (ESTP, INSA, HEI, CENTRALE...) ou Architecte.
• Expérience : Vous justifiez d'une expérience réussie (minimum 3 à 5 ans) acquise en Promotion Immobilière, en Entreprise Générale ou en Maîtrise d'Œuvre / Cabinet d'Architecture.
• Compétences clés :
  • Solides compétences en montage technique d'opérations en Résidentiel Neuf et appétence pour les sujets de réhabilitation.
  • Maîtrise des coûts de construction, des réglementations thermiques et environnementales (RE2020, labels RSE/Rénovation).
  • La maîtrise ou bonne connaissance des outils de conception (Revit, AutoCAD, SketchUp) est un atout apprécié.
• Qualités personnelles : Rigueur, autonomie, aisance relationnelle, esprit d'analyse et force de proposition pour l'optimisation de projets.

Conditions & Avantages

• Rémunération : Salaire fixe attractif selon profil + Variable pouvant aller jusqu'à 2 mois de salaire.
• Avantages : Titres-restaurant, mutuelle d'entreprise, CE, PEE, accord de participation/intéressement.
• Organisation : Accord/C