Gestionnaire Locatif H/F

Job Description
L'ENVIRONNEMENT\ N
* Notre client est une agence immobilière indépendante et familiale, composée d'environ 10 collaborateurs et assurant la gestion d'un portefeuille global d'environ 1 800 lots, principalement constitué de biens immobiliers commerciaux.\ N
* La société souhaite aujourd'hui renforcer son activité résidentielle en intégrant un(e) Gestionnaire Gérance Résidentielle H/F.\ N
* Vous prendrez en charge un portefeuille d'environ 450 lots d'habitation, principalement situés à Paris.\ N
* Le portefeuille est composé essentiellement de lots diffus, avec également quelques immeubles entiers.\ N
* Vous bénéficierez d'un environnement à taille humaine, favorisant l'autonomie, la proximité avec les propriétaires et les locataires, ainsi que des échanges directs avec les équipes internes. Notre client, une agence immobilière indépendante à taille humaine implantée à Paris 17ème, recherche un(e) Gestionnaire Locatif H/F afin d'accompagner le développement de son activité en gestion locative résidentielle.\ N La rémunération proposée est de 38 000 à 43 000 EUR brut annuel, selon le profil et l'expérience.\ N VOS MISSIONS \n En tant queGestionnaire Locatif H/F et rattaché(e) à la direction, vous assurez la gestion complète et autonome de votre portefeuille résidentiel. Vous êtes l'interlocuteur privilégié des propriétaires bailleurs et des locataires, tout en veillant à la bonne gestion administrative, technique et juridique des biens confiés.\ N Vos principales missions seront notamment :\ N
* Assurer la gestion courante d'un portefeuille d'environ 450 lots résidentiels.\ N\n
* Garantir une relation de qualité avec les propriétaires bailleurs et les locataires.\ N\n
* Assurer le suivi des baux d'habitation, des congés, des renouvellements et des révisions de loyers.\ N\n
* Organiser et suivreles entrées et sorties des locataires.\ N\n
* Gérer les demandes d'intervention, les travaux d'entretien et les réparations.\ N\n
* Assurer le suivi des sinistres en lien avec les assurances, les entreprises et les différents intervenants.\ N\n
* Suivre les impayés locatifs et gérer les éventuelles procédures précontentieuses ou contentieuses.\ N\n
* Coordonner les interventions des entreprises et prestataires.\ N\n
* Veiller au respect des obligations réglementaires applicables à la gestion locative résidentielle.\ N\n
* Assurer le suivi des dossiers et apporter des réponses adaptées aux demandes des clients.\ N\n
* Veiller à la bonne tenue des dossiers administratifs et à la fiabilité des informations relatives aux biens gérés.\ N Le portefeuille étant composé majoritairement de lots diffus parisiens, le poste requiert une bonne capacité d'organisation, de réactivité et de priorisation des demandes.\ N Vous disposerez d'une autonomie réelle dans la gestion de votre portefeuille, au sein d'une structure où la proximité et la qualité de service occupent une place importante. LES AVANTAGES\ N
* Agence familiale à taillehumaine, composée d'environ 10 collaborateurs.\ N\n
* Portefeuille d'environ 450 lots résidentiels à gérer en autonomie.\ N\n
* Biens principalement situés à Paris.\ N\n
* Tickets restaurant.\ N\n
* Mutuelle. \n\n
* Prise en charge des frais de transport.\ N\n
* Environnement professionnel favorisant la proximité et les échanges directs.\ N

VOTRE PROFIL
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* Vous justifiez idéalement de 3 à 7 ans d'expérience en gestion locative résidentielle et êtes capable de prendre en charge un portefeuille en toute autonomie.\ N\n
* Votre rigueur et votre sens de l'organisation.\ N\n
* Votre réactivité etvotre capacité à gérer les priorités.\ N\n
* Votre autonomie dans le suivi des dossiers.\ N\n
* Votre aisance relationnelle et votre sens du service client.\ N\n
* Votre capacité à gérer les situations sensibles avec diplomatie.\ N\n
* Votre maîtrise des aspects administratifs, techniques et juridiques de la gestion locative.\ N Une expérience dans la gestion de lots diffus parisiens constitue un atout particulièrement apprécié.\ N La connaissance des logiciels Thetrawin et/ou Powimo serait également un plus.