Négociateur / Conseiller Location (H/F)

Il y a 4 mois


Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

En bref

Le négociateur location a pour mission de louer les biens vacants en garantissant la solvabilité des locataires, et trouver de nouveaux mandats pour développer le portefeuille de gestion de l’agence immobilière.

**Quelles sont les missions d'un conseiller location ?**

Le rôle du négociateur immobilier location est double : il doit d’une part développer le portefeuille des **mandats de location** d’une agence, mais également compte tenu de la récurrence de l’activité de la location, relouer rapidement les biens immobiliers pour lesquels le **locataire** à donner son congé.

Ainsi, le commercial location doit contacter par toutes les techniques de **prospection** utilisées par l'entreprise et principalement par démarchage à domicile et téléphonique, les personnes susceptibles de louer des biens immobiliers situés sur son secteur. Dès lors qu’il s’est fait connaître par ces prospects, il va prendre et assurer des **rendez-vous** **d’estimation** en vue de la signature de mandats de gestion et de location. Lors de ce rendez-vous, le **négociateur location** apporte tous les conseils liés à la mise en location d’un bien, les règles légales et fiscales applicables et s’assure que son client les comprend parfaitement. C’est aussi à ce moment que l’agent immobilier location doit se démarquer de la **concurrence** et expliquer qu’il est la meilleure personne pour accompagner son client ;
Une fois son client convaincu, il va signer un **mandat de gestion et/ou de location** afin de commercialiser le bien et rechercher des locataires.

Avant cette commercialisation, il fera réaliser les **diagnostics** **techniques** obligatoires par le propriétaire avant toute communication sur les biens, et vérifiera que l’ensemble des pièces nécessaires à la mise en location est présent ;
Il pourra ensuite procéder à la **recherche des locataires** par toutes les méthodes de la profession : passage d'annonces, pose de panneaux à louer, affichage vitrine, relance clients récents,

Il enverra par la suite, les dossiers présélectionnés d’une part au propriétaire, et d’autre part aux **organismes assurant la garantie loyers impayés** pour validation préalable lorsque le propriétaire en a contracté une ;
Dès l’accord de l’ensemble des parties, l’agent immobilier rédige les **baux**, les éventuelles cautions, encaisse les premiers loyers et dépôts de garantie, et effectue **l’état des lieux d’entrée** ; Il transmet ensuite l’ensemble du dossier soit au propriétaire, soit au service gestion, si le bien est en **gestion locative** au sein de l’agence immobilière.

En cas de départ d’un locataire, le négociateur location devra procéder à un **pré-état des lieux** en présence du locataire, pour définir les conditions de sortie, conseiller le locataire sortant sur les travaux qu’il doit réaliser avant son départ, et prendre des photos pour la remise en location. A la date de sortie, le négociateur fera l’état des lieux de sortie et déterminera les travaux de remise en état après avoir déterminé à qui revient la charge de ces travaux (propriétaire ou locataire).

Type d'emploi : CDI

Horaires:

- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- 13ème Mois
- Commissions
- Primes

Expérience:

- Négociation En Immobilier: 1 an (Requis)

Lieu du poste : En présentiel



  • Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

    En bref Le négociateur location a pour mission de louer les biens vacants en garantissant la solvabilité des locataires, et trouver de nouveaux mandats pour développer le portefeuille de gestion de l’agence immobilière. **Quelles sont les missions d'un conseiller location ?** Le rôle du négociateur immobilier location est double : il doit d’une...


  • Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

    En bref Le négociateur location a pour mission de louer les biens vacants en garantissant la solvabilité des locataires, et trouver de nouveaux mandats pour développer le portefeuille de gestion de l’agence immobilière. Le rôle du négociateur immobilier location est double : il doit d’une part développer le portefeuille des **mandats de...

  • Conseiller Commercial

    Il y a 4 mois


    Franconville, France ON AIR FITNESS Temps plein

    *Job Summary* En tant que Conseiller Commercial (H/F), vous serez responsable de promouvoir et vendre les produits ou services de l'entreprise à une clientèle variée. Vous jouerez un rôle clé dans le développement des affaires en établissant des relations solides avec les clients actuels et potentiels. *Duties* - Développer et entretenir des...

  • Conseiller(ère) Sociale

    Il y a 7 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Descriptif du poste Nous recherchons un conseiller social F/H en CDI pour notre agence située à **Franconville** et à **Sarcelles** **Vos principales missions seront**: Les interventions sociales individuelles lors de l’accès au logement - Activer les dispositifs sociaux, si nécessaire. - Participer au suivi de la gestion des baux glissants en...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 7 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Val d’Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 22 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 400 salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires. Val d'Oise Habitat...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 7 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Val d’Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 20 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 380salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires. Val d'Oise Habitat...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 7 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Descriptif du poste Val d'Oise Habitat recherche deux gestionnaires locatifs H/F basés au sein de l'agence située à Franconville. Pour l'un des deux postes, des déplacements sont à prévoir sur l'antenne d'Argenteuil, à raison d'une à deux fois par semaine. Vos principales missions seront: La gestion de l'entrée des locataires Prendre contact avec...


  • Franconville, France Recrutement Century 21 Temps plein

    **Mission**: Vous intégrez l’équipe transaction et participez à la vie de l’agence. Votre quotidien est passionnant, rythmé par des tâches diverses et variées. Sur le terrain, vous découvrez et suivez de près les projets des propriétaires et futurs propriétaires. Vous êtes au contact permanent des habitants afin d’être identifié(e) comme...

  • Conseiller(ère) Sociale

    Il y a 7 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Nous recherchons un(e) Conseiller(e) Social(e) pour rejoindre notre équipe. En tant que Conseiller Social, vous serez responsable de fournir un soutien administratif et social aux clients. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les membres de l'équipe pour aider à résoudre les problèmes sociaux et administratifs des clients. Aperçu du...

  • Assistant Commercial

    il y a 2 semaines


    Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

    En collaboration avec les dirigeants et le pôle administratif de l’agence, vos missions s’articuleront autour de 2 grands axes, l’assistanat commercial pour l’agence et la mise en place des locations : - Accueillir et orienter un visiteur et traiter les appels téléphoniques. - Assister l'équipe dans la planification et l'organisation de ses...


  • Franconville, France Groupe LT Temps plein

    Dans le cadre de son développement la société Rapid'Signal recrute un(e) **RESPONSABLE D’EXPLOITATION (H/F)** Membre du Groupe LT, l’un des leaders nationaux dans la location de matériel, Rapid'Signal apporte une approche globale aux besoins de chantier et de transport. Groupe LT propose un ensemble de services en intégrant le conseil, les moyens...

  • Gestionnaire Locative

    il y a 2 semaines


    Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

    La première mission d’un gestionnaire locatif est d’assurer la tranquillité d’un propriétaire, qui est déchargé de tous les aspects liés à la location et l’entretien de son bien immobilier. Dans un premier temps, le gestionnaire locatif va récupérer le dossier d’un nouveau propriétaire et le saisir dans le logiciel informatique de...


  • Franconville, France FRANCE DEMEURE GROUP Temps plein

    FRANCE DEMEURE GROUP , 35 ans d’expérience dans les domaines de l’immobilier. Nous developpons notre réseau FRANCE DEMEURE MANDATAIRES Nous formons et accompagnons chaque conseiller en Transaction immobilière ancien et neuf pour accompagner ses clients à l’achat et à la vente. Vos missions Grâce à nos outils de prospection digitalisée mis à...


  • Franconville, France FRANCE DEMEURE GROUP Temps plein

    FRANCE DEMEURE GROUP , 35 ans d’expérience dans les domaines de l’immobilier. Nous developpons notre réseau FRANCE DEMEURE MANDATAIRES Nous formons et accompagnons chaque conseiller en Transaction immobilière ancien et neuf pour accompagner ses clients à l’achat et à la vente. Vos missions Grâce à nos outils de prospection digitalisée mis à...

  • Conseiller de Proximité

    Il y a 4 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    **Description offre**: Val d’Oise Habitat recherche pour intégrer son Agence de Franconville Un **Conseiller de Proximité **(h/f) **Vos principales missions seront**: **L’accueil physique** - Assure l’accueil physique des locataires et des prestataires extérieurs à l’agence. - Informe et oriente les visiteurs. **La gestion du courrier et des...


  • Franconville, France Century 21 Temps plein

    Vous intégrez l’équipe transaction et participez à la vie de l’agence. Votre quotidien est passionnant, rythmé par des tâches diverses et variées. Sur le terrain, vous découvrez et suivez de près les projets des propriétaires et futurs propriétaires. Vous êtes au contact permanent des habitants afin d’être identifié(e) comme le référent...


  • Franconville, France AROMETSAVEURS Temps plein

    Le poste de Conseiller clientèle (H/F) offre une opportunité passionnante pour ceux qui aiment le domaine de la restauration et du service. En tant que Conseiller clientèle, vous serez responsable d'assurer un service client exceptionnel et de garantir la satisfaction des clients dans un environnement axé sur les aliments. *Responsabilités* -...

  • Conseiller de Proximité

    Il y a 6 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Dans le cadre d'un remplacement, Val d'Oise Habitat recherche un **conseiller de proximité H/F en CDI pour le secteur Franconville/Sarcelles ou Cergy.** **ACTIVITES PRINCIPALES** **L’accueil physique** - Assure l’accueil physique des locataires et des prestataires extérieurs à l’agence. - Informe et oriente les visiteurs. **La gestion du courrier...


  • Franconville, Île-de-France Nestenn Temps plein

    Ce poste vous offre l'occasion de rejoindre un équipe dynamique et spécialisée dans la gestion de biens immobiliers.Vos missions seront variées, allant de la prospection à la négociation, avec toujours l'objectif de trouver le meilleur accord possible pour vos clients.Nous recherchons quelqu'un qui partage nos valeurs fortes comme la...

  • Chargé D'affaires

    Il y a 7 mois


    Franconville, France CLIMEX Temps plein

    Les extincteurs, RIA, alarme incendie, portes coupe-feu et autres vous ont dévoilés tous leurs secrets ? Alors venez rejoindre une équipe dynamique dans nos locaux près de Paris ou Orléans ! Nous recherchons un Chargé d’affaires H/F en CDI pour notre agence située à Gretz-Armainvilliers (77) pour poursuivre notre...