Négociateur / Conseiller Location (H/F)

Il y a 2 mois


Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

En bref

Le négociateur location a pour mission de louer les biens vacants en garantissant la solvabilité des locataires, et trouver de nouveaux mandats pour développer le portefeuille de gestion de l’agence immobilière.

Le rôle du négociateur immobilier location est double : il doit d’une part développer le portefeuille des **mandats de location** d’une agence, mais également compte tenu de la récurrence de l’activité de la location, relouer rapidement les biens immobiliers pour lesquels le **locataire** à donner son congé.

Ainsi, le commercial location doit contacter par toutes les techniques de **prospection** utilisées par l'entreprise et principalement par démarchage à domicile et téléphonique, les personnes susceptibles de louer des biens immobiliers situés sur son secteur. Dès lors qu’il s’est fait connaître par ces prospects, il va prendre et assurer des **rendez-vous** **d’estimation** en vue de la signature de mandats de gestion et de location. Lors de ce rendez-vous, le **négociateur location** apporte tous les conseils liés à la mise en location d’un bien, les règles légales et fiscales applicables et s’assure que son client les comprend parfaitement. C’est aussi à ce moment que l’agent immobilier location doit se démarquer de la **concurrence** et expliquer qu’il est la meilleure personne pour accompagner son client ;
Une fois son client convaincu, il va signer un **mandat de gestion et/ou de location** afin de commercialiser le bien et rechercher des locataires.

Avant cette commercialisation, il fera réaliser les **diagnostics** **techniques** obligatoires par le propriétaire avant toute communication sur les biens, et vérifiera que l’ensemble des pièces nécessaires à la mise en location est présent ;
Il pourra ensuite procéder à la **recherche des locataires** par toutes les méthodes de la profession : passage d'annonces, pose de panneaux à louer, affichage vitrine, relance clients récents,

Il enverra par la suite, les dossiers présélectionnés d’une part au propriétaire, et d’autre part aux **organismes assurant la garantie loyers impayés** pour validation préalable lorsque le propriétaire en a contracté une ;
Dès l’accord de l’ensemble des parties, l’agent immobilier rédige les **baux**, les éventuelles cautions, encaisse les premiers loyers et dépôts de garantie, et effectue **l’état des lieux d’entrée** ; Il transmet ensuite l’ensemble du dossier soit au propriétaire, soit au service gestion, si le bien est en **gestion locative** au sein de l’agence immobilière.

En cas de départ d’un locataire, le négociateur location devra procéder à un **pré-état des lieux** en présence du locataire, pour définir les conditions de sortie, conseiller le locataire sortant sur les travaux qu’il doit réaliser avant son départ, et prendre des photos pour la remise en location. A la date de sortie, le négociateur fera l’état des lieux de sortie et déterminera les travaux de remise en état après avoir déterminé à qui revient la charge de ces travaux (propriétaire ou locataire).

Type d'emploi : CDI

Horaires:

- Travail en journée

Rémunération supplémentaire:

- 13ème Mois
- Commissions
- Primes

Expérience:

- Négociation En Immobilier: 1 an (Requis)

Lieu du poste : En présentiel



  • Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

    En bref Le négociateur location a pour mission de louer les biens vacants en garantissant la solvabilité des locataires, et trouver de nouveaux mandats pour développer le portefeuille de gestion de l’agence immobilière. **Quelles sont les missions d'un conseiller location ?** Le rôle du négociateur immobilier location est double : il doit d’une...


  • Franconville, France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

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  • Négociateur immobilier

    il y a 3 semaines


    Franconville, Île-de-France LAFORET IMMOBILIER FRANCONVILLE Temps plein

    Mission du Négociateur LocationLe négociateur location est chargé de louer les biens vacants en garantissant la solvabilité des locataires et en développant le portefeuille de gestion de l'agence immobilière.Compétences requisesDévelopper le portefeuille des mandats de locationRelouer rapidement les biens immobiliersProspection et...


  • Franconville, France Laforêt FRANCONVILLE Temps plein

    Vos missions : Mise en place d'actions de recherche de biens Prise de mandat de location après évaluation sérieuse des biens (décence, loyer) Présentation de l'offre de gérance locative de l'agence aux prospects Constitution des dossiers locatifs Préparation des baux Réalisation des états des lieux

  • Conseiller Commercial

    Il y a 2 mois


    Franconville, France ON AIR FITNESS Temps plein

    *Job Summary* En tant que Conseiller Commercial (H/F), vous serez responsable de promouvoir et vendre les produits ou services de l'entreprise à une clientèle variée. Vous jouerez un rôle clé dans le développement des affaires en établissant des relations solides avec les clients actuels et potentiels. *Duties* - Développer et entretenir des...

  • Conseiller(ère) Sociale

    Il y a 5 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Descriptif du poste Nous recherchons un conseiller social F/H en CDI pour notre agence située à **Franconville** et à **Sarcelles** **Vos principales missions seront**: Les interventions sociales individuelles lors de l’accès au logement - Activer les dispositifs sociaux, si nécessaire. - Participer au suivi de la gestion des baux glissants en...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 5 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Val d’Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 20 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 380salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires. Val d'Oise Habitat...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 5 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Val d’Oise Habitat, émanation du Conseil Départemental et premier bailleur social du département, gère plus de 22 000 logements sociaux sur 80 communes. Fort de ses 400 salariés, dont la grande majorité en proximité au cœur des territoires, l'Office travaille chaque jour pour rendre un service de qualité à ses locataires. Val d'Oise Habitat...

  • Gestionnaire Locatif

    Il y a 5 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Descriptif du poste Val d'Oise Habitat recherche deux gestionnaires locatifs H/F basés au sein de l'agence située à Franconville. Pour l'un des deux postes, des déplacements sont à prévoir sur l'antenne d'Argenteuil, à raison d'une à deux fois par semaine. Vos principales missions seront: La gestion de l'entrée des locataires Prendre contact avec...

  • Conseiller(ère) Sociale

    Il y a 4 mois


    Franconville, France VAL D'OISE HABITAT Temps plein

    Nous recherchons un(e) Conseiller(e) Social(e) pour rejoindre notre équipe. En tant que Conseiller Social, vous serez responsable de fournir un soutien administratif et social aux clients. Vous travaillerez en étroite collaboration avec les membres de l'équipe pour aider à résoudre les problèmes sociaux et administratifs des clients. Aperçu du...


  • Franconville, Île-de-France MAAF Temps plein

    Une carrière riche et variéeNous sommes à la recherche d'un Conseiller clientèle en agence motivé et passionné pour rejoindre notre équipe à Eaubonne.MissionsAccueillir et conseiller les clients et prospectsÉcouter et comprendre leurs besoinsRépondre à leurs demandes de devis et de servicesGérer et développer un portefeuille de...


  • Franconville, France Groupe LT Temps plein

    Dans le cadre de son développement la société Rapid'Signal recrute un(e) **RESPONSABLE D’EXPLOITATION (H/F)** Membre du Groupe LT, l’un des leaders nationaux dans la location de matériel, Rapid'Signal apporte une approche globale aux besoins de chantier et de transport. Groupe LT propose un ensemble de services en intégrant le conseil, les moyens...

  • Conseiller de Vente

    Il y a 5 mois


    Franconville, France Levi Strauss & Co. Temps plein

    En tant que Sales Stylist (Conseiller(ère) de vente) chez DOCKERS (Groupe Levi Strauss & Co)., vous aurez l’opportunité de travailler dans un environnement où le changement et les idées sont appréciés. Vous serez le lien fondamental entre nos produits et nos clients, en proposant un service à la clientèle irréprochable et une aide...


  • Franconville, Île-de-France FRANCE DEMEURE GROUP Temps plein

    Qui sommes-nous ?FRANCE DEMEURE GROUP est une entreprise expérimentée dans le domaine de l'immobilier, avec 35 ans d'expertise.Nous développons notre réseau de conseillers en immobilier, FRANCE DEMEURE MANDATAIRES, pour accompagner nos clients dans l'achat et la vente de biens immobiliers.Vos missionsEn tant que conseiller en immobilier, vous serez...


  • Franconville, Île-de-France IFCV - Formations en Alternance Temps plein

    MissionNous recherchons un Conseiller en Merchandising en Alternance pour rejoindre notre équipe en Ile-de-France. Vous serez chargé de mettre en place les leviers d'exécution de notre stratégie en point de vente, en mettant en avant nos produits et en optimisant leur visibilité.Compétences requisesTitulaire du baccalauréatGoût pour le terrain et la...


  • Franconville, Île-de-France FRANCE DEMEURE GROUP Temps plein

    MissionNous recherchons un Conseiller immobilier indépendant pour rejoindre notre équipe de professionnels de l'immobilier.Vous serez chargé de développer votre portefeuille vendeurs et acquéreurs grâce à nos outils de prospection digitalisée.Vous suivrez une formation théorique pour acquérir les connaissances juridiques et commerciales...


  • Franconville, Île-de-France GMF Temps plein

    Rejoignez notre équipe de gestion de sinistresNous sommes à la recherche d'un Conseiller en indemnisation et relation client pour rejoindre notre équipe de gestion de sinistres à ERMONT. Vous serez en charge de la relation de proximité avec les clients, de la gestion de sinistres et de la valorisation de l'image de l'entreprise.MissionVotre...


  • Franconville, Île-de-France FRANCE DEMEURE GROUP Temps plein

    MissionNous recherchons un Conseiller en immobilier indépendant dynamique et motivé pour rejoindre notre équipe de France Demeure Group. Vous serez chargé de développer votre portefeuille vendeurs et acquéreurs grâce à nos outils de prospection digitalisée et à notre savoir-faire.Vous travaillerez en étroite collaboration avec un manager qui vous...

  • Assistant comptable H/F

    il y a 3 semaines


    Franconville, Île-de-France F S L Temps plein

    Offre d'alternance en comptabilitéStudi, l'école n°1 de la formation 100 % en ligne, recherche pour son entreprise partenaire, un cabinet d'expertise comptable, un assistant comptable (H/F) en contrat d'apprentissage.Compétences requisesDroit socialMaîtrise de Excel et WordPrêt à donner vie à vos ambitions en comptabilitéConditions...


  • Franconville, Île-de-France MAAF Temps plein

    Vous êtes animé par les défis?Nous recherchons un professionnel motivé pour rejoindre notre équipe de Conseiller clientèle en agence à Eaubonne. Vous serez chargé de développer et de gérer un portefeuille de clients, en leur proposant et en vendant des services et contrats d'assurances.Missions clés :Accueillir et contacter les clients et...