Formateur - Réaliser L'état Des Lieux Et

il y a 2 semaines


Strasbourg, France Humaniance Temps plein

Notre groupe est présent au niveau national avec des formations réalisées en Inter et en Intra entreprise sur toute la France.

Nous organisons plus de 100 sessions de formation par mois dans divers domaines et sommes engagés dans une démarche qualité depuis notre création.

Nous recherchons un formateur (H/F), pour de futures sessions de formation.

**Réaliser l'état des lieux et prévenir les conflits**:
**Objectifs**:

- Définir le cadre juridique et la réglementation de l'état des lieux
- Mettre en place une méthodologie pratique et reconductible
- Détecter les particularités propres à chaque situation (location nue, location meublée)
- Rédiger les états des lieux d'entrée et de sortie
- Anticiper et désamorcer les problèmes et les conflits

**Programme**:
**A l'issue de la formation, les participants seront préparés à**:
**Jour 1 - Matin**:
**1. Définir le cadre juridique de l'état des lieux**:

- La définition et la justification de l'état des lieux
- L'obligation légale en matière de bail d'habitation ou mixte
- Le formalisme et les mentions obligatoires à porter dans les états des lieux
- Le caractère contradictoire de l'état des lieux
- Le recours à l'huissier : le constat d'état des lieux
- La liste des réparations ayant le caractère de réparations locatives
- La prise en charge des frais liés à l'établissement de l'état des lieux
- Le sort du dépôt de garantie : imputation et restitution

**Jour 1 - Après-midi**:
**2. Gérer les aspects techniques de l'état des lieux**:

- Les notions d'usure normale (vétusté) et de dégradation
- La nomenclature technique des différents supports et revêtements
- Les particularités à prendre en compte en matière de location meublée
- Les coefficients de vétusté relatifs aux différents équipements du second oeuvre
- Les relevés des compteurs et les différents systèmes de chauffage

**3. Identifier la méthodologie rédactionnelle pratique de l'état des lieux**:

- La préparation des documents rédactionnels de l'état des lieux
- Le recours différencié à l'utilisation d'une grille-outil et à la photo
- La qualification des désordres et de leur ampleur dans les documents
- L'anticipation rédactionnelle de l'état des lieux d'entrée en vue de la sortie
- Le rapprochement des états des lieux d'entrée et de sortie
- Les documents à annexer à l'état des lieux
- Les avenants en cas de modification ou de transformation en cours de bail

**Jour 2 - Matin**:
**4. Gérer les problèmes et les conflits**:

- La prévention : la réalisation d'un pré-état des lieux de sortie
- Les travaux de remise en état et les conventions de compensation
- La restitution du dépôt de garantie
- La gestion des conflits (la défaillance du locataire, le refus de signature)
- Les conditions de l'indemnisation du bailleur

**Jour 2 - Après-midi**:
**5. Appliquer des situations pratiques (avec les apprenants)**:

- Jeux de rôle sur les états des lieux d'entrée et de sortie
- Résolutions de problèmes rédactionnels à l'état des lieux l'entrée
- Résolutions de situations pré-conflictuelles à l'état des lieux de sortie
- Foire aux questions

Formateur H/F avec une expérience d'un an minimum.



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  • Réalisateur-trice Av

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  • Strasbourg, France Inicea Temps plein

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    il y a 1 mois


    Strasbourg, France Hôpitaux Universitaires de Strasbourg Temps plein

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  • Strasbourg, France Compagnie des Transports Strasbourgeois Temps plein

    **Intitulé du poste**: Conducteur-Conductrice Bus en formation H/F **Contrat**: CDI **Description de la mission**: Vous êtes demandeur d´emploi, **inscrit à Pôle Emplo**i**, nous vous proposons de devenir Conducteur Receveur Bus à la CTS ! Sous votre statut de demandeur d´emploi, dans le cadre d´une POE (Préparation Opérationnelle à...

  • Laborantin(E)

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    Strasbourg, France COMPAGNIE DES FROMAGES ET RICHESMONTS Temps plein

    **CF&R (Compagnie des Fromages et Richesmonts) est une filiale du groupe SAVENCIA** avec 8 sites de production en France. Elle commercialise des marques à forte notoriété **:Cœur de Lion, Le Rustique et Richesmonts**. Elle s’appuie sur un vrai savoir-faire fromager. Ses 1400 collaborateurs en France produisent plus de 120 000 tonnes par an pour dont...