Chargé(é) de transactions immobilières H/F

Offre ouverte aux fonctionnaires et aux professionnels du secteur privé Les missions en bref … La Direction du Patrimoine Immobilier pilote l’ensemble des opérations immobilières du Département des Yvelines pour répondre aux besoins des politiques publiques déployées sur le territoire. Elle assure la maîtrise, l’optimisation et la valorisation du patrimoine départemental et notamment les 115 collèges publics, centres médico-sociaux, équipements sociaux et administratifs tout en garantissant la fonctionnalité et la qualité d’usage des bâtiments au service des Yvelinois. Actrice de la stratégie foncière du Département, la DPI conduit les acquisitions et cessions immobilières, accompagne les projets d’aménagement et contribue au développement du territoire par une gestion responsable et durable du domaine public et privé de la collectivité. Elle s’inscrit dans une dynamique d’innovation et de transition environnementale, avec des projets ambitieux visant à renforcer l’attractivité et le rayonnement des Yvelines. En tant que Chargé(é) de transactions immobilières, vos missions quotidiennes seront les suivantes : Gestion d’un portefeuille d’affaires :Vous pilotez l’ensemble des opérations immobilières (aspects juridiques, techniques et financiers) en coordination avec les directions ressources concernées — Affaires juridiques, Mobilités, Développement, Commande Publique, Santé, Bâtiments, Environnement — ainsi qu’avec les prestataires externes (notaires, avocats, géomètres, commercialisateurs). Acquisitions :Vous intervenez sur toutes les étapes visant à répondre aux besoins du Département : Programmation des stratégies de maîtrise foncière. Analyse foncière des opportunités d’acquérir. Négociation financière et montage immobilier. Saisine de France Domaine. Préparation des éléments nécessaires à l’arbitrage. Mise en œuvre administrative après décision : rédaction des délibérations du Conseil départemental. Le cas échéant, recours à l’expropriation pour cause d’utilité publique : pilotage de la phase administrative avec les directions projets concernées, et pilotage autonome de la phase judiciaire. Vous contribuez à la valorisation du patrimoine départemental par : Détection des biens susceptibles d’être valorisés. Définition du cadre juridique de mise en vente (marché transversal, consultations, gré à gré institutionnel). Négociation financière et montage immobilier. Saisine de France Domaine. Mise en œuvre des procédures de vente. Réalisation des diagnostics avant-vente. Participation aux chantiers transverses :Vous contribuez aux projets transversaux de la Direction et du Service, et partagez les informations utiles pour optimiser la mise en œuvre et l’amélioration continue du service public départemental sur le territoire. Formation (diplômes, certifications, agréments…) Vous êtes titulaire d’un diplôme type Master 2 droit public, immobilier public Savoir-faire Vous maîtrisez les règles et les principes du droit public et de l’immobilier public. Vous avez des connaissances et une première expérience en pratique de l’expropriation. Vous avez d bonnes connaissances dans les principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité et du fonctionnement des collectivités territoriales. Savoir-être Vous vous reconnaissez dans les qualités suivantes : Qualité rédactionnelle, Rigueur, Méthodique et organisé.e, Sens relationnel et de la négociation développés, Dynamisme et pragmatisme Choisir de travailler à nos côtés, c’est s’engager auprès d’une entreprise de service public innovante et attentive au bien-être de ses collaborateurs, où chacun peut façonner les contours de son poste. C’est placer son ambition au service de ce qui compte vraiment. Et pas besoin de passer de concours pour nous rejoindre. Au-delà d’un statut ou d’un diplôme, ce que nous recherchons ce sont des candidats compétents, ambitieux, créatifs et déterminés, ayant l’esprit d’initiative et un certain sens de l’intérêt général car la richesse et la force du Département, ce sont avant tout ses collaborateurs. Le Département des Yvelines a à cœur d’offrir des conditions de travail favorables à tous, y compris aux personnes en situation de handicap. Alors si vous êtes concerné, sachez que nos postes sont ouverts au recrutement à toute personne motivée La vie au Département des Yvelines Notre promesse, vous faire vivre une expérience professionnelle : Riche de sens parce qu’elle sert l’intérêt général avec cet engagement qui fait la singularité et la valeur de notre mission de service public. Source d’employabilité car vous êtes acteur de votre parcours, et cela commence dès votre arrivée avec un processus d’intégration complet pour découvrir notre collectivité. Vous avez également accès à une large palette de formations qualifiantes ou certifiantes pour vous développer et à des contenus apprenants sur un espace personnalisé. Source d’équilibre : vous bénéficiez de 47 jours de congés annuels, d’un accès à des espaces de co-working, du télétravail pour les fonctions compatibles ou encore d’un panel d’aides et de prestations sociales. Découvrez les étapes jusqu’à votre embauche et le parcours d’onboarding Le Département des Yvelines, avec plus de 4000 collaborateurs, est un acteur majeur de proximité auprès des Yvelinois.Il s'engage chaque jour pour apporter une réponse aux enjeux territoriaux, dans de nombreux domaines, parmi lesquels l'action sociale, l'enfance, l'insertion, le développement et l'aménagement du territoire, l'éducation, la culture ou encore la jeunesse. Les missions assurées par le Département sont au cœur des préoccupations des yvelinois et contribuent à leur qualité de vie, au développement et rayonnement du territoire. En réponse à ces enjeux, le Département s'inscrit dans une réelle dynamique de modernisation qui s'illustre notamment à travers des projets ambitieux et innovants. #J-18808-Ljbffr