Chargé(é) de transactions immobilières H/F

Chargé(e) de transactions immobilières H/FLe Département des Yvelines, avec plus de 4000 collaborateurs, est un acteur majeur de proximité auprès des Yvelinois. Il s'engage chaque jour pour apporter une réponse aux enjeux territoriaux, dans de nombreux domaines, parmi lesquels l'action sociale, l'enfance, l'insertion, le développement et l'aménagement du territoire, l'éducation, la culture ou encore la jeunesse. Les missions assurées par le Département sont au coeur des préoccupations des yvelinois et contribuent à leur qualité de vie, au développement et rayonnement du territoire. En réponse à ces enjeux, le Département s'inscrit dans une réelle dynamique de modernisation qui s'illustre notamment à travers des projets ambitieux et innovants.La Direction du Patrimoine Immobilier pilote l'ensemble des opérations immobilières du Département des Yvelines pour répondre aux besoins des politiques publiques déployées sur le territoire. Elle assure la maîtrise, l'optimisation et la valorisation du patrimoine départemental et notamment les 115 collèges publics, centres médico-sociaux, équipements sociaux et administratifs tout en garantissant la fonctionnalité et la qualité d'usage des bâtiments au service des Yvelinois.Actrice de la stratégie foncière du Département, la DPI conduit les acquisitions et cessions immobilières, accompagne les projets d'aménagement et contribue au développement du territoire par une gestion responsable et durable du domaine public et privé de la collectivité. Elle s'inscrit dans une dynamique d'innovation et de transition environnementale, avec des projets ambitieux visant à renforcer l'attractivité et le rayonnement des Yvelines.ResponsabilitésGestion d'un portefeuille d'affaires : Vous pilotez l'ensemble des opérations immobilières (aspects juridiques, techniques et financiers) en coordination avec les directions ressources concernées ainsi qu'avec les prestataires externes (notaires, avocats, géomètres, commercialisateurs).AcquisitionsProgrammation des stratégies de maîtrise foncière.Analyse foncière des opportunités d'acquérir.Négociation financière et montage immobilier.Saisine de France Domaine.Préparation des éléments nécessaires à l'arbitrage.Mise en oeuvre administrative après décision : rédaction des délibérations du Conseil départemental.Recours à l'expropriation pour cause d'utilité publique : pilotage de la phase administrative avec les directions projets concernées, et pilotage autonome de la phase judiciaire.CessionsDétection des biens susceptibles d'être valorisés.Définition du cadre juridique de mise en vente (marché transversal, consultations, gré à gré institutionnel).Négociation financière et montage immobilier.Saisine de France Domaine.Mise en oeuvre des procédures de vente.Réalisation des diagnostics avant-vente.Participation aux chantiers transversesVous contribuez aux projets transversaux de la Direction et du Service, et partagez les informations utiles pour optimiser la mise en oeuvre et l'amélioration continue du service public départemental sur le territoire.QualificationsDiplôme type Master 2 droit public, immobilier public.Expérience ou première pratique de l'expropriation.Connaissance des principes, périmètres et usages du domaine public et privé de la collectivité et du fonctionnement des collectivités territoriales.Savoir-faireMaîtrise des règles et principes du droit public et de l'immobilier public.Connaissances pratiques de l'expropriation.Bonne connaissance des usages du domaine public et privé de la collectivité.Savoir-êtreQualité rédactionnelle.Rigueur.Méthodique et organisé.Relationnel et négociation développés.Dynamisme et pragmatisme.Permis B obligatoire car des déplacements seront à prévoir. #J-18808-Ljbffr