Chargé d'opérations neuf

Identifiant (email, de type exemple@exemple.fr)

Domaine d'activités et famille de métier

Domaine d'activités et famille de métier

Maitrise d'ouvrage - Chargé d'opérations / Responsable de Programme F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Chargé d'opérations neuf - CDD H/F

Nature du contrat

Durée du contrat

Temps de travail

Description de l'entreprise

Lyon Métropole Habitat, c’est 34 000 logements, près de 67 000 locataires, des centaines de logements construits chaque année qui font de nous un acteur de référence du logement social de la Métropole.

Fort d'un réseau de 7 agences de proximité, nous travaillons à améliorer continuellement la qualité de nos services et de nos logements.
Conscients de notre responsabilité sociétale, nous agissons collectivement pour le développement durable et le dynamisme économique des territoires.

Description de la mission

La direction de la maitrise d’ouvrage recherche un(e) chargé(e) d’opérations neuf (H/F) à temps plein en CDD dans le cadre d’un remplacement congé maternité.

Sous la responsabilité du responsable des opérations neuves, vous assurerez la responsabilité de la phase conception des opérations de maitrise d’ouvrage directe et le suivi complet des opérations de AEFA (depuis la contractualisation jusqu’à la livraison).

Vos missions principales seront les suivantes:

Monter et conduire les opérations de construction neuve en Maîtrise d'Ouvrage Directe (MOD) et/ou en Acquisition en Etat Futur d'Achèvement (AEFA) et possiblement en Acquisition Amélioration pour le service des Opérations Nouvelles.

• Animer la réunion de lancement des études (rédaction du programme, établissement du planning...)
• Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l’atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité
• Assurer la consultation, la négociation et proposer l'attribution des contrats prestataires (architectes, bureaux d'études, SPS...)
• Piloter l'équipe projet lors des différentes phases de montage
  Etre l’interlocuteur privilégié des services internes LMH
• Assurer les dépôts des autorisations d'urbanisme du permis de construire, demande de financement et suivre leurs instructions
• Piloter l'élaboration du dossier de consultation des entreprises et validation de celui-ci
• Consulter les entreprises, négocier et proposer l'attribution des marchés de travaux
• Réaliser un suivi et reporting régulier (financier, planning...) auprès de son manager
• Préparer les mises en location.
  
• Suivi AEFA et assurer la mission de chef de projet depuis le lancement jusqu’à la livraison de l’ouvrage
• Assurer la traçabilité de la commande et veiller à l’atteinte des objectifs fixés en termes de coût, délai, qualité
• Assurer l’analyse technique des documents transmis par le promoteur
  Piloter la mise au point du contrat de réservation et de l’acte d’acquisition, en lien avec la direction juridique et foncière
• Assurer la négociation avec le promoteur sur les prestations et les plans.
• Déposer des demandes de financement
• Piloter et suivre le chantier jusqu’à la levée des réserves, les appels de fonds
• Préparer les mises en location
• Être l’interlocuteur privilégié auprès des services internes LMH et du promoteur.
  

Connaissances nécessaires:

• Pilotage en mode projet, reporting de qualité,
• Animation de réunion, outil pack office
• Logiciel de suivi de projet (salvia pilotage serait un plus)
• Autonomie et capacité de décision
• Sens de l'organisation et aisance relationnelle permettant le travail en équipe
• Capacité de négociation, expérience dans le bâtiment

Ce poste s’adresse à un(e) candidat(e) diplômé(e) d’une formation supérieure type Bac+3 à Bac+5, spécialisée en construction / immobilier (maîtrise d’ouvrage) et/ou au moins 2 ans d'expérience sur une fonction similaire, et idéalement dans le logement social.

Véritable chef(fe) de projet, vous êtes en mesure d’animer les intervenants tout en respectant les exigences en matière de coût, de délais, de qualité de la commande et de maîtrise des risques.