Emplois actuels liés à POURQUOI LES SYNDICS ONT-ILS SI PEUR DE LA COOPÉRATIVE TECHNIQUE DE L’ARC - Paris - ARC UNARC
-
Paris, France ARC UNARC Temps pleinDe plus en plus de gros syndics «grincent des dents» du fait que l’ARC mette à la disposition de ses adhérents une coopérative technique dénommée «Copropriété-Services». Cette coopérative a pour objet d’apporter aux adhérents collectifs de l’ARC, des renseignements techniques dans les différents domaines qui concernent la copropriété,...
-
INGENIEUR COMMERCIAL GRANDS COMPTES
il y a 11 heures
Paris, France Delane SI Temps pleinVous... Polyvalent(e), vous avez plus d'une corde à votre arc et n'avez pas peur de sortir de votre zone de confort. A l'écoute, vous êtes capable de vous remettre en cause pour le bien du business. Robuste, vous aimez le challenge, le défi et travailler dans un environnement qui évolue rapidement. Intrépide, si on vous dit " cash-management ",...
-
Coordonnateur Technique Coopérative D'architectes
Il y a 4 mois
Paris 3e, France Les Architecteurs Temps pleinDescription de poste: Nous recherchons un Coordinateur Technique pour notre coopérative d'architectes contractants généraux (H/F). Il sera chargé d'accompagner au niveau technique et organisationnel la gestion des sociétés adhérentes (SAR) au Groupe ARCHITECTEURS. **Responsabilités**: - Auprès des SARs: - Assurer la formation initiale et continue...
-
Arc
Il y a 7 mois
Paris, France Calypse Consulting Temps pleinPrise de poste non définie BAC +5 Paris Nombre de postes non défini CDI À négocier **Description du poste et des missions**: **Poste** ARC **Mission** La mission s'inscrit dans le cadre d'un monitoring d’essais cliniques (ARC) d’un an, possiblement renouvelable - Préparation et conduite des étapes préalables à la visite de mise en place des...
-
Arc
Il y a 5 mois
Paris, France Calypse Temps pleinPrise de poste non définie Autre Paris Nombre de postes non défini CDI Rémunération non définie **Description du poste et des missions**: **Poste** ARC **Mission** La mission s'inscrit dans le cadre d'un monitoring d’essais cliniques (ARC) d’un an, possiblement renouvelable - Préparation et conduite des étapes préalables à la visite de mise...
-
paris, France Synalia Coopérative Temps pleinNous rejoindre, c’est choisir la première coopérative de bijoutiers-horlogers la plus dynamique de France !Depuis plus de 20 ans, la coopérative SYNALIA, qui détient les enseignes Julien d’Orcel, Guilde des Orfèvres et Montres and co, agit pour mettre en commun divers moyens efficaces afin de promouvoir et développer l’activité de...
-
Loan Syndication
Il y a 7 mois
Paris, France Natixis SA Temps plein**Description de l’entreprise**: Acteur financier d'envergure internationale, Natixis Corporate & Investment Banking met à disposition des entreprises, institutions financières, sponsors financiers, souverains et supranationaux une palette de services en conseil, investment banking, financements, banque commerciale et sur les marchés de capitaux. Ses...
-
Gestionnaire Syndic Extérieur Cdd
Il y a 4 mois
Paris, France 1001 Vies Habitat Temps plein**Détail de l'offre**: **Informations générales**: **Société **:1001 Vies Habitat, est un acteur de premier plan de l'immobilier social en France, composé d'environ 1300 collaborateurs. Notre mission : loger et accompagner les 225 000 personnes qui vivent dans les 86 000 logements que nous gérons. Les salariés des organismes HLM, chargés d'une...
-
Chef de Partie Sofitel Arc de Triomphe
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinSitué entre l’Arc de Triomphe et le Parc Monceau, l’Hôtel Sofitel Paris Arc de Triomphe ** dispose de 124 chambres et Suites alliant charme parisien et design contemporain, d'un restaurant, les Cocottes, en collaboration avec le Chef Christian CONSTANT. Dans un décor chic parisien, est proposé un concept de bistronomie offrant une cuisine française...
-
Chef de Partie Sofitel Arc de Triomphe
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinSitué entre l’Arc de Triomphe et le Parc Monceau, l’Hôtel Sofitel Paris Arc de Triomphe ** dispose de 124 chambres et Suites alliant charme parisien et design contemporain, d'un restaurant, les Cocottes, en collaboration avec le Chef Christian CONSTANT. Dans un décor chic parisien, est proposé un concept de bistronomie offrant une cuisine française...
-
Commis de Cuisine Sofitel Arc de Triomphe
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinSitué entre l’Arc de Triomphe et le Parc Monceau, l’Hôtel Sofitel Paris Arc de Triomphe **. dispose de 124 chambres et Suites alliant charme parisien et design contemporain, d'un restaurant, les Cocottes, en collaboration avec le Chef Christian CONSTANT. Dans un décor chic parisien, est proposé un concept de bistronomie offrant une cuisine française...
-
Chef de Partie Sofitel Arc de Triomphe
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinSitué entre l’Arc de Triomphe et le Parc Monceau, l’Hôtel Sofitel Paris Arc de Triomphe ** dispose de 124 chambres et Suites alliant charme parisien et design contemporain, d'un restaurant, les Cocottes, en collaboration avec le Chef Christian CONSTANT. Dans un décor chic parisien, est proposé un concept de bistronomie offrant une cuisine française...
-
Commis de Cuisine Sofitel Arc de Triomphe
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinSitué entre l’Arc de Triomphe et le Parc Monceau, l’Hôtel Sofitel Paris Arc de Triomphe **. dispose de 124 chambres et Suites alliant charme parisien et design contemporain, d'un restaurant, les Cocottes, en collaboration avec le Chef Christian CONSTANT. Dans un décor chic parisien, est proposé un concept de bistronomie offrant une cuisine française...
-
Arc Moniteur Oncologie
Il y a 7 mois
Paris, France TempoPHARMA Temps plein**TempoPHARMA** est spécialisée dans la délégation de compétences et le recrutement pour les industries de la santé depuis plus de 20 ans. Notre équipe de recruteurs (recherche clinique et RH) est force de conseil pour vous proposer des opportunités personnalisées, en parfaite adéquation avec vos compétences, vos attentes et votre potentiel. Si...
-
Superviseur Restaurant
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinLe Sofitel Paris Arc de Triomphe est un hôtel 5 étoiles situé à deux pas de l’avenue des Champs Elysées et de l’Arc de Triomphe. Cet hôtel de luxe auquel Andrée Putman, architecte d’intérieur de renom, a apporté sa signature, est une adresse idéale tant pour les voyages d’affaires que pour les séjours d’agrément. Dans un style à la...
-
Chargé(E) D'affaires Syndication Financements de
Il y a 7 mois
Paris, France CREDIT INDUSTRIEL ET COMMERCIAL Temps plein**Qui sommes-nous ?** Banque de premier plan en France comme à l'international, le groupe CIC valorise un modèle de banque universelle, qui conjugue tous les métiers de la finance, et de l'assurance, la solidité financière et une stratégie de croissance durable. Le CIC, holding et banque de réseau sur la région parisienne, fédère 5 banques...
-
Receptionniste Sofitel Arc de Triomphe
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinSitué entre l’Arc de Triomphe et le Parc Monceau, l’Hôtel Sofitel Paris Arc de Triomphe ** dispose de 124 chambres et Suites alliant charme parisien et design contemporain, d'un restaurant, les Cocottes, en collaboration avec le Chef Christian CONSTANT. Dans un décor chic parisien, est proposé un concept de bistronomie offrant une cuisine française...
-
Receptionniste Sofitel Arc de Triomphe
Il y a 7 mois
Paris 8e, France Sofitel Paris Arc de Triomphe Temps pleinSitué entre l’Arc de Triomphe et le Parc Monceau, l’Hôtel Sofitel Paris Arc de Triomphe ** dispose de 124 chambres et Suites alliant charme parisien et design contemporain, d'un restaurant, les Cocottes, en collaboration avec le Chef Christian CONSTANT. Dans un décor chic parisien, est proposé un concept de bistronomie offrant une cuisine française...
-
Arc Moniteur
Il y a 7 mois
Paris, France TempoPHARMA Temps plein**TempoPHARMA** est spécialisée dans la délégation de compétences et le recrutement pour les industries de la santé depuis plus de 20 ans. Notre équipe de recruteurs (recherche clinique et RH) est force de conseil pour vous proposer des opportunités personnalisées, en parfaite adéquation avec vos compétences, vos attentes et votre potentiel. Si...
-
Chargé.e de Vie Coopérative
Il y a 3 mois
Paris, France ENERCOOP Temps plein**Notre coopérative** Enercoop est un réseau de coopératives rassemblant près de 65 000 sociétaires, dont 26 000 pour la coopérative Enercoop Nationale. Le choix du statut coopératif pour Enercoop permet de placer les parties prenantes au cœur du projet : consommateur rices, producteur rices, salarié es, collectivités, etc. Pour associer tous ces...
POURQUOI LES SYNDICS ONT-ILS SI PEUR DE LA COOPÉRATIVE TECHNIQUE DE L’ARC
Il y a 3 mois
De plus en plus de gros syndics «grincent des dents» du fait que l’ARC mette à la disposition de ses adhérents une coopérative technique dénommée «Copropriété-Services».
Cette coopérative a pour objet d’apporter aux adhérents collectifs de l’ARC, des renseignements techniques dans les différents domaines qui concernent la copropriété, mais aussi de présenter des offres concurrentes à celles proposées par les sociétés sélectionnées par les syndics.
Comme vous allez le constater, la coopérative technique a, ces dernières années, été extrêmement efficace puisqu’elle a pu stopper plusieurs campagnes sur des travaux inutiles, ou bien limiter des tarifs abusifs de produits ou d’équipements. Face à ce dispositif coopératif et associatif, certains gros syndics essayent de décrédibiliser l’ARC et sa coopérative en amalgamant l’objet de l’association avec celui de la coopérative. C’est ainsi que certains syndics prétendent que l’association est en fait une société commerciale déguisée.
Rappelons à ceux qui veulent ne rien entendre que l’accès à la coopérative technique est compris dans l’adhésion à l’ARC. Il n’y a donc pas de supplément à payer. L’adhérent est alors libre d’utiliser ou non les services que propose la coopérative dont d’ailleurs de nombreux services gratuits (voir nos livrets d’accueil du conseil syndical ( www.unarc.fr/ni4i ) et du syndic bénévole ( www.unarc.fr/imfn ). L’efficacité de la coopérative est donc principalement due à l’insuffisance des syndics professionnels.
- Les preuves de l’efficacité de la coopérative de l’ARC au cours de l’année 2013
- Encadrement de la gestion des compteurs d’eaudivisionnaires : face au mécontentement grandissant des copropriétaires en matière de gestion des compteurs d’eau, et face à l’immobilisme de la plupart des syndics, la coopérative technique a négocié un contrat-cadre avec des sociétés de comptage d’eau.
- Contrôle des travaux de mise en conformité des ascenseurs: grâce aux consultations que propose la coopérative technique aux adhérents de l’ARC et qui sont assurées par des bureaux d’études «ascenseurs», les travaux préconisés dans un certain nombre de cas par de gros ascensoristes se sont révélés abusifs ou inutiles. C’est ainsi que les copropriétés ont pu réaliser parfois des économies de plusieurs milliers d’euros.
- Négociation d’un contrat de protection juridique imbattable: la coopérative technique a négocié un contrat de protection juridique qui permet aux copropriétés de disposer des meilleures garanties (et des meilleures prises en charge des honoraires d’avocat) pour un coût nettement inférieur à celui proposé par les syndics.
- Maitrise des coûts des extincteurs: alors, par exemple, que les syndics font appel à des sociétés qui proposent des extincteurs vendus près de 200 €, la coopérative a négocié les mêmes extincteurs à moins de 100 €.
- Aide à la limitation des changements de canalisations en plomb: en proposant aux adhérents de l’ARC de procéder au préalable à une analyse sérieuse de l’eau via d’un bureau d’étude référencé par la coopérative, plusieurs copropriétés ont pu annuler des travaux de changement de canalisations (inutiles) qui pourtant étaient suggérés par des sociétés bien connues de nos visiteurs («DEP») choisie par le syndic.
- Maîtrise du coût et de l’installation de détecteurs de fumée: un certain nombre de copropriétés se sont vues proposer des contrats d’installation de détecteurs de fumée sur les parties communes avec un coût unitaire de plus de 50 €. La coopérative technique a donc alerté les adhérents de l’ARC sur l’interdiction d’installer des détecteurs de fumée sur les parties communes et a proposé aux adhérents de l’ARC des détecteurs de fumée dans les parties privatives pour un coût de seulement 15 € TTC. Ce détecteur a d’ailleurs été reconnu par la revue «60 millions de consommateurs» comme le plus fiable.
- Les plans d’action à venir
- Tarifs du gaz: alors que le groupe Loiselet (par exemple) propose un tarif de gaz 8% moins chers que celui du tarif réglementé, Copropriété-Services est d'ores et déjà en mesure de proposer des tarifs entre 10 et 15% moins cher. Cependant, la coopérative veut aller encore plus loin en mettant en place un système de mise en concurrence permanent qui se veut encore plus efficace (à suivre, très bientôt…)
- Des offres bancaires: en préparation de la suppression prochaine de dispense du compte séparé (dans le cadre de la loi AL.U.R. en cours de discussion), la coopérative négocie actuellement avec différents établissements bancaires «un package bancaire». Cette formule proposera aux copropriétés adhérentes l’ouverture d’un compte bancaire séparé qui sera adossé à un compte à terme avec la possibilité de contracter un emprunt collectif.
Il suffit, pour cela, de ne prendre aucune commission, de n’avoir aucun «accord préférentiel» avec telle ou telle société et de remettre en concurrence périodiquement vos fournisseurs (même ceux qui sponsorisent vos tournois de golf ou vos équipes de foot...).
En attendant, ceux qui veulent plus d’informations sur les services de la coopérative, pourront obtenir tous les renseignements en venant au salon de l’ARC qui se déroule les 16 et 17 octobre à l’Espace Charenton à Paris, voir: www.salon-copropriete-arc.fr
#J-18808-Ljbffr