Responsable Du Développement

**L'entreprise**
Filiales du Groupe Action Logement, Espacil Habitat et Espacil Accession sont au service de l'habitat depuis plus de 65 ans et répondent à la diversité des besoins en logements des salariés. ESPACIL offre une gamme complète de solutions sur mesure ou clés en main (accession à la propriété, gestion locative sociale), en étroite collaboration avec les collectivités.

**Description du poste** Au sein de la Direction du Développement d’Espacil Habitat, vous contribuez au développement du patrimoine d’Ille-et-Vilaine en recherchant de nouvelles opportunités foncières/VEFA pour la réalisation d’opérations de construction de logements (familial, personnes âgées autonomes). Vous collaborerez également avec Espacil Accession, coopérative HLM, afin de développer des projets en commun.**

A ce titre, vous intervenez sur 3 principaux axes:
**Management**:

- Encadrer l’équipe opérationnelle,
- Recruter, intégrer et former vos collaborateurs,
- Apporter une expertise sur des sujets complexes,
- Accompagner votre équipe dans leur montée en compétences.

**Pilotage de l’activité du service**:
- Être le représentant de la société vis-à-vis des collectivités territoriales partenaires, en coordination avec le Directeur du Développement,
- Identifier de nouvelles opportunités d'opérations sur les territoires jugés pertinents et prioritaires,
- Animer un portefeuille de promoteurs et développer un partenariat auprès de courtiers, collectivités territoriales, bailleurs, apporteurs d'affaires,
- Elaborer des budgets financiers des projets et leur actualisation,
- Négocier, auprès de nos partenaires, les axes d'optimisation des budgets financiers,
- Assurer le transfert des dossiers validés en comités auprès des équipes Montage dans la perspective de la signature des contrats de réservation et promesses,
- Être le relai en interne entre les directions de territoires, la direction travaux et les services transverses internes concourant à la bonne mise en œuvre des dossiers (service commercial, expertise immobilière, juridique, marketing),
- Suivre les engagements et indicateurs performanciels,
- Piloter les objectifs d’agréments.

**Reporting/ Amélioration continue**:

- Contribuer activement aux réflexions en matière d’innovations techniques,
- Être le garant du contrôle interne de l’activité,
- Contribuer au déploiement des projets d’entreprise.

**Profil recherché**
Doté(e) d'une formation supérieure en immobilier ou management, vous possédez une expérience minimum de 5 ans dans le développement ou la gestion de projets immobiliers au sein d'une direction de programmes chez un promoteur, bailleur social et/ou aménageur. Vous avez une fine connaissance de l'agglomération Rennaise et un réseau développé.

Vous êtes un manager aguerri, vous êtes force de proposition, avez le sens du dialogue, de réelles aptitudes à la négociation et à la décision et partagez nos valeurs sociales. Vous êtes à l’aise dans le pilotage d’une équipe pluridisciplinaire, l’organisation, le suivi et le contrôle des activités. Force de propositions et tourné vers l’innovation, vous savez également faire preuve d’un bon esprit d’analyse et de synthèse.

Vous êtes capable de structurer et d'accélérer la production en garantissant des niveaux de qualité élevés, vous êtes considéré comme un développeur-né, négociateur habile et efficace, possédant une grande aisance relationnelle avec des interlocuteurs de haut niveau.

Des déplacements réguliers sur le département sont à prévoir.