Chargé de Mission Habitat Territorialisé

Contexte

La Direction habitat regroupe une centaine d'agents et est composée de 4 services, dont le service Plan Local pour l'Habitat qui est composé de 23 professionnels en charge du logement social, de la construction neuve, de l’habitat durable, du PLH, de l’observation de l’habitat de l’instruction des aides pour le parc social appuyés par des fonction support (comptabilité gestion et assistance administrative). L’activité est coordonnée par la cheffe de service et la cheffe de service adjointe.

La mission principale du service Plan local pour l’Habitat est d'accompagner la production de logements (publics et privés) et l’amélioration du parc de logements sociaux. L’ambition de la MEL est de répondre à la diversité des besoins des habitants et d’encourager le développement de la qualité des opérations du territoire. Ces ambitions se concrétisent dans le troisième Programme Local de l’Habitat adopté en juin 2023 par le Conseil de la Métropole, et se déclinent en objectifs et actions spécifiques.

**Un poste de chargé de mission habitat territorialisé est à pourvoir spécialisé dans l’accession sociale**

Missions

Le Chargé de mission Habitat territorialisé (F/H) est un spécialiste de l’habitat qui en connaît les problématiques dans un contexte en forte évolution (recomposition du tissu des organismes, évolution des modèles économiques, innovations sur les modes d’habiter ).

Il combine deux types d’activités:

- **Le suivi des projets d’habitat** qui se développent sur les communes de son territoire (1 des 8 territoires de la Métropole européenne de Lille) apportant conseil aux communes et aux opérateurs et s’assurant de la contribution de chaque opération aux politiques métropolitaines. A ce titre il participe à la délégation territoriale de son territoire pour s’assurer de la bonne intégration des questions d’habitat dans le développement du territoire ;
- **Le suivi d’une mission thématique**, en l’occurrence l’accession sociale. Il s’agira de piloter le développement du Bail Réel Solidaire et du PSLA sur le territoire de la MEL en accord avec les objectifs posés dans le PLH. Ce travail consistera notamment en l’animation d’un collectif de partenaire autour de l’accession sociale (bailleurs sociaux, Office Foncier Solidaire de la Métropole Lilloise, promoteurs, établissements bancaires, notaires ) mais aussi dans le suivi de l’OFSML (préparation des conseils d’administration à l’attention de la Vice-Présidente Habitat qui siège à son Conseil d’Administration et suivi des dossiers et des évolutions) et plus généralement du marché de l’accession abordable.

Dans le cadre de vos fonctions, vous serez amené à:

- **Pour le suivi des projets d’habitat sur votre territoire**:

- Coordonner la programmation annuelle de l'offre nouvelle de logement social des bailleurs et en assurer le suivi technique et budgétaire sur votre territoire ;
- Etre référent sur des thématiques spécifiques au logement de son périmètre d’intervention et animer les questions inhérentes au logement auprès des communes de son territoire le cas échéant communes déficitaires en logement social ) ;
- Instruire les préemptions sur votre territoire ; Veiller à la sortie opérationnelle des friches et logements vacants et participer aux éventuels cessions ou projets d’aménagement ayant une dimension habitat en lien notamment avec la direction des opérations foncières et le service habitat privé.
- **Pour la thématique accession sociale**:

- Etre le référent pour les question technique et réglementaires concernant l’accession sociale et notamment le BRS ou le PSLA ;
- Contribuer aux réflexions de l’OFSML ;Réaliser le travail de reporting de la production et en suivre le marché (prix, équilibre économique, évolution )

Profil
- Vous avez le sens du service public ;
- Vous avez une connaissance des politiques de l'habitat et du logement social ainsi que de la politique de réhabilitation des bailleurs sociaux ;
- Vous êtes aguerri à la conduite de projet. La méthodologie et les outils de planification, suivi, évaluation sont un acquis pour vous. Vous savez tout autant coordonner une équipe projet, animer des réunions et conduire des entretiens que porter une analyse stratégique de situation ;
- Vous êtes en capacité de réaliser une analyse critique des montages financiers d’opération de logement social. Vos capacités d’argumentation et négociation seront nécessaires aux relations partenariales ;
- Vous avez une pratique aisée des outils bureautiques notamment Excel et vous connaissez les outils cartographiques ;
- Vous êtes autonome sur vos missions tout en apportant des modalités de reporting à votre hiérarchie ;
- Votre aisance rédactionnelle est avérée et vous avez un esprit de synthèse ;
Dans le cadre de vos missions, votre aisance relationnelle, votre diplomatie et votre posture de force de proposition seront fortement appréciées au regard du travail partenarial avec les communes et les bailleurs sociaux, mais aussi dans le cadre du trav