Chargé Des Ventes

**Altéal, un ADN unique, une ambition pour les territoires**

L’habitat social tel qu’Altéal l’envisage s’inscrit dans une double ambition : permettre au plus grand nombre, et notamment les personnes les plus fragilisées, de se loger décemment et d'accompagner les territoires en développant avec eux une offre diversifiée de logements.

Notre entreprise agit pour que chacun, quelles que soient ses ressources, ait accès à un habitat confortable à prix modéré et envisage avec confiance son parcours résidentiel.

Pour répondre à sa mission d'intérêt général, Altéal, fort de plus de 6 décennies d’existence, a renforcé son organisation et ses capacités d’intervention régionale. Présent dans 127 communes, sur 5 départements de la région Occitanie, Altéal gère un patrimoine de plus de 14 000 logements (familles, étudiants, seniors, personnes souffrant d'un handicap...) et construit environ 450 logements chaque année, développe des logements en accession sociale, via les dispositifs de PSLA / de BRS, et la vente dans l’ancien ainsi qu’une activité d’aménageur de zones urbaines pour le compte de collectivités.

Altéal s’est lancé depuis plusieurs années dans une démarche ambitieuse de Responsabilité Sociétale des Entreprises (RSE). Un engagement volontariste qui consiste à prendre en compte dans ses différentes activités les enjeux sociaux, économiques et environnementaux, ainsi que les droits, les intérêts et les attentes des différentes parties prenantes.

**Notre équipe**

175 collaborateurs déploient et pilotent quotidiennement la feuille de route d’Altéal.

La politique des Ressources Humaines place les salariés au cœur de la stratégie de l’entreprise, leur permettant de s’inscrire durablement dans celle-ci, notamment grâce à des parcours de développement de compétences.

Altéal a choisi de s’engager dans des actions « Qualité de vie au travail » pour favoriser le bien-être de chacun de ses collaborateurs.

Altéal est une société du Groupe Habitat en Région, le pôle national des opérateurs d’habitat social des Caisses d’Epargne. L’entreprise est dirigée par Philippe Trantoul.

**Notre ambition**

**Le poste de Chargé des Ventes (H/F)**:
**Nous recherchons notre futur(e) Chargé des Ventes (H/F)** pour intégrer notre service Vente et Syndic (_composé de 1 Chargée d'Accueil, 1 Assistante commerciale, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente Accession/PSLA, 2 Chargés des Ventes spécialisés sur la vente dans l’ancien, 1 Assistante de Copropriétés, 2 Gestionnaires de Copropriétés_), rattaché à la Direction Développement Maîtrise d'Ouvrage et Vente, **dans le cadre d’un CDI.**

Placé(e) sous la Responsable du service, et en lien avec le Directeur, le Chargé des Ventes (H/F) renseigne le client sur les projets de vente qui correspondent à son profil. Il est un acteur déterminant dans la vente des biens, avec une spécialité sur la vente dans l’ancien (autrement désignée « vente HLM »).
De plus, il assure le suivi administratif lié à la vente des biens, conformément à la règlementation en vigueur (montage administratif des dossiers : collecte des informations utiles à la rédaction des contrats, demandes auprès de la Préfecture, suivi des échéances ).
A noter également que ce dernier travaille en étroite collaboration avec une autre Chargée des Ventes.

**Les missions**:
**COMMERCIALISATION DES OPERATIONS DU PATRIMOINE DE L’ENTREPRISE**
- **Détection et accroche d’un client** : développement du portefeuille client (visites sur sites, campagnes via divers canaux [E-mailing, SMS,] et suivi de ces dernières),
- **Découverte du client et de ses besoins** lors de l’entretien découverte,
- **Création de l’offre** dans notre outil de vente dématérialisé (Up),
- **Traitement des objections et des questions** du client,
- **Collecte des informations nécessaires à la rédaction des contrats** (sous-seing privé, acte de vente,),
- **Information du client** sur ses droits et devoirs,
- **Actualisation régulière** **de la base de données**.

**PARTICIPATION A L’ÉLABORATION DES ÉTUDES DE MARCHE**

**MISE EN VENTE ET SUIVI ADMINISTRATIF**
- **Avant la mise en vente** : participation aux états des lieux de sortie, en présence du Gestionnaire de Proximité, pour identification des travaux à réaliser et contrôle de ces derniers lors de la réception (mode opératoire à suivre),
- **Gestion administrative courante** : préparation des dossiers Préfecture, respect des échéances
- **Vérification de l’acte de vente** : participation aux réunions de signature des actes notariés (notaire).

**Le profil recherché**:
Vous disposez d’une réelle appétence pour la vente et la gestion administrative, appréciez le travail en équipe, faites preuve de rigueur, et vous souhaitez intégrer une entreprise dynamique à vocation sociale ?
Alors, cette offre est faite pour vous

**Compétences requises**:

- Aptitudes commerciales** : Capacité à capter les clients, à leur présenter nos offres, à les négocier et à répondre aux besoins des clients. Une forte appét