Responsable Patrimoine

**L'entreprise**

Nantes Métropole Habitat, Office Public de l'Habitat de la Métropole Nantaise, est propriétaire et gestionnaire de 25 000 logements sociaux, permettant ainsi à près de 50 000 personnes de se loger. Créé il y a un peu plus d'un siècle (1913) - alors Office public d’habitations à bon marché - Nantes Métropole Habitat a d'abord accompagné l’histoire et les évolutions de la ville de Nantes, passée de 133 000 habitants il y a un siècle à près de 300 000 aujourd'hui, et a été un acteur permanent du progrès social et urbain : lancement des cités-jardin dans les années 30, généralisation des salles de bains, reconstructions d’après-guerre, écoquartiers, et aujourd'hui bâtiments à énergie positive, développement des énergies renouvelables et architectures ambitieuses.

Vidéo de présentation de NMH:
**Description du poste**
Sous l’autorité du responsable d’agence, le responsable patrimoine décline les politiques de Nantes Métropole Habitat et il est responsable de la performance globale. Dans ce cadre il a en charge le management d’une équipe de gestionnaire technique et de gestionnaire maintenance patrimoine.

**Activités principales**:
**Management**:

- Anime l’équipe : organise la circulation de l’information, la capitalisation des méthodes et des pratiques dans le cadre de réunions qu’il conduit de manière régulière,
- S’assure de la transversalité entre les différents métiers (support, technique, exploitation/Energie, construction neuve, valorisation du patrimoine ).

**Définition et mise en œuvre de la politique de qualité et de maintenance de l’ensemble du patrimoine de l’agence**:

- A ce titre, est l’interlocuteur privilégié en matière patrimoniale des différents services. Met en œuvre le Plan Pluriannuel de travaux segment 2 et interlocuteur segment 3, définition des priorités avec le service technique du patrimoine de la Direction générale adjointe habitat et patrimoine
- Participe à la définition des priorités de travaux de l’agence : organise la veille technique, coordonne la remontée des informations issues des gestionnaires techniques, effectue un premier niveau de priorisation
- Propose des actions d’amélioration, saisi la cellule projet de territoires et conduit des projets d’amélioration de la gestion sur les sites
- Participe aux projets de réhabilitation du patrimoine du secteur : identification des besoins, participation aux réunions d’information des habitants et partenaires sur le projet, participation aux réceptions de chantiers neufs, de requalification ou de réhabilitation
- Assure le suivi de la gestion des sinistres : suivi de l’activité, lien avec le pôle Assurances de Direction des ressources juridiques

**Registre de sécurité**:

- en lien avec le/la responsable proximité, organise les visites techniques par les personnels de site et veille à la bonne prise en charge par les gestionnaires maintenance patrimoine des dysfonctionnements constatés

**Gestion budgétaire**:

- Participe à l’élaboration des budgets prévisionnels de maintenance, valide et contrôle les factures transmises par les gestionnaires techniques
- Assure le remplacement du responsable d’agence ou des responsables clientèle et proximité en cas d’absence, prends le relais sur les différents champs d’activité pour assurer la continuité de service

**Partenariats**:

- Contribue au suivi des chantiers d’insertion,
- Peut être amené à coordonner les projets de site.
- Assure les relations avec les syndics : participe aux conseils syndicaux et aux AG des copropriétés
- Assure le partenariat en matière de GUSP avec les différents acteurs (associations de locataires, ville de Nantes, Nantes métropole, équipe de quartier ) participe aux GAT espaces publics, assure le suivi des entreprises.

**Astreinte technique**

**Profil recherché**
Issu(e) d'une formation supérieure (Bac + 2/3 minimum) dans les métiers de l'immobilier, vous justifiez d'une expérience de 5 ans au moins à un poste équivalent. Vous maîtrisez les normes et la réglementation en vigueur dans le domaine des bâtiments, et justifiez de connaissances en lien avec la maintenance immobilière. Vous êtes à l'aise avec les outils informatiques, qu'il s'agisse de bureautique classique.

Des qualités de rigueur et d'autonomie, un sens développé du service, ainsi que de solides aptitudes relationnelles et de communication sont indispensables. Vous êtes reconnu(e) pour votre capacité à mobiliser vos équipes, pour votre capacité d'adaptation, de prise de décision et d'autonomie.

Le poste à pourvoir est en CDI (temps plein) à Nantes.

**Les petits + de NMH**:

- Temps de travail à 37H30 avec l'attribution de 15 jours de RTT et 31 jours de congés payés
- Tickets restaurants d'une valeur de 9,5€, mutuelle d'entreprise, accord d'intéressement, CSE (chèques vacances...)
- Affiliation à la mutue