Responsable de Programmes

GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l’habitat social (650 salariés, 180 millions de CA, 39 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

Dans le cadre du **développement des activités**, **des postes de responsable d’opérations **sont à pourvoir au sein de la Direction du Développement et Patrimoine pour assurer la conduite des **opérations de construction, Réhabilitation et VEFA** sur le territoire du Vaucluse, du Gard et du Nord des Bouches du Rhône. **Postes basés à Avignon.**

**VOTRE MISSION**

Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations de maîtrise d’ouvrage (construction, réhabilitation, acquisition-amélioration et de VEFA), le pilotage et l’exécution des travaux jusqu’à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

**Vos missions principales**:

- Participer au développement de l’activité du pôle
- Réaliser les études de faisabilité financières des opportunités
- Piloter la réalisation des projets immobiliers, de la prospection foncière institutionnelle et l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture
- Assurer la maîtrise foncière en appui du juriste foncier
- Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing
- Réaliser le montage technique et juridique des opérations
- Assurer le montage des dossiers de financement et de convention APL
- Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
- Proposer l'équipe d'ingénierie pour les projets en construction (maîtrise d'œuvre, BET et prestataires), négocier et mettre au point les différents contrats
- Coordonner le suivi général des opérations, veiller à la conformité des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec la Direction Commerciale
- Préparer les livraisons de programmes, en étant le garant des dossiers commerciaux, en lien avec notamment avec le promoteur-vendeur
- Superviser le suivi des garanties immobilières en coordination avec les conducteurs de travaux et l’assistant d’opérations

**VOTRE PROFIL**

De formation BAC+5 (maîtrise d’ouvrage, Urbanisme, Ingénierie de projets immobiliers, Ecole de commerce) vous justifiez d’une expérience confirmée dans le montage et le suivi d’opérations de construction neuve et principalement en VEFA, idéalement dans le logement social ou la promotion immobilière. Une appétence pour le développement avec une sensibilité commerciale sera appréciée.

**Compétences techniques attendues **:Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d’urbanisme, montage technique, financier et juridique d’opérations immobilières, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d’être rapidement opérationnel.

**Qualités **:Autonomie, sens de la relation et de la négociation, capacité à représenter l’entreprise, qualités d’organisation et de gestionnaire, capacité d’adaptation et réactivité seront autant d’atouts pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l’environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Déplacements à prévoir sur le secteur, permis et véhicule exigés.

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Avantages:

- Épargne salariale
- Horaires flexibles
- Participation au transport
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Horaires flexibles
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Primes

Lieu du poste : Télétravail hybride (84000 Avignon)

Flextime