Gestionnaire Locatif Property Management

**Description du poste**:
**Intitulé du poste**:
GESTIONNAIRE LOCATIF PROPERTY MANAGEMENT H/F
**Description de la mission**:
Dans le cadre d’un remplacement, Groupama Immobilier recrute un.e Gestionnaire locatif H/F au sein de notre direction du Property Management. Rattaché.e à la Responsable de la Gestion locative, vous missions se partageront comme suit:
**Garantir le respect des engagements contractuels et la qualité des prestations de services, conformément à la réglementation en vigueur**:

- Assurer la gestion administrative, juridique et financière des immeubles sous mandats
- Représenter le propriétaire vis-à-vis des tiers (syndicats de copropriétés, administration )
- Assurer l’interface entre locataires, propriétaires et asset manager dans la valorisation des actifs.

**Garantir la bonne gestion administrative, juridique et financière de votre portefeuille d’immeubles**:
- S’assurer du respect des mandats
- Etablir les budgets d’exploitation de l’immeuble en collaboration avec le département de gestion technique
- Assurer le suivi des dossiers pré-contentieux et apporter son assistance dans le suivi des dossiers contentieux en coordination avec la Direction Juridique et sa hiérarchie

**Assurer La Gestion Locative**:

- Veiller à l’établissement trimestriel des quittancements et au recouvrement des loyers
- Procéder aux arrêtés annuels des comptes de charges locatives
- Procéder à la déclaration et refacturation des diverses taxes redevables (taxes bureaux/taxes foncières)
- Organiser les états des lieux à l’entrée et au départ des locataires
- S’assurer que les locataires aient souscrit une assurance
- Informer le mandant de tout congé délivré par les locataires
- Tenir à jour les états locatifs de l’immeuble
- Assurer le suivi des échéances contractuelles des baux
- Déclarer les sinistres auprès des assurances dans les délais, transmettre aux gestionnaires techniques les éléments

**Assurer un rôle de conseil auprès des clients/Fournir un service de qualité aux locataires**:

- Enregistrer les demandes, apporter les réponses et s’assurer de la satisfaction des clients
- Conseiller et accompagner les propriétaires et asset manager pour optimiser la valorisation des immeubles
- Représenter les propriétaires vis-à-vis des tiers:

- Représenter les intérêts du propriétaire de l’immeuble (AFUL, Association de RIE, administrations fiscales ) et auprès des différents intervenants de l’immobilier (avocats, architectes, géomètres)

**Profil**:
De formation supérieure idéalement en immobilier, vous justifiez d'une expérience d'au moins 3-5 ans en tant que Gestionnaire locatif (H/F) et disposez d'un bon bagage juridique.

Cette expérience vous a permis de développer de bonnes capacités stratégiques et opérationnelles, ainsi que des appétences pour la performance et la relation clients.

Autonome, réactif(ve), volontaire, enthousiaste et rigoureux(se), vous êtes reconnu(e) pour vos qualités d'organisation et votre excellent relationnel. Enfin, vous maîtrisez Excel et Powerpoint et êtes doté(e) de qualités rédactionnelles.

Chez nous, chaque salarié est titulaire de la certification AMF, quel que soit le corps de métier. Si vous n'en êtes pas titulaire, nous vous inviterons à passer l'examen que nous prenons en charge intégralement.

**Profil principal**: Gestion d'actifs
**Type de contrat**: CDI
**Télétravail**: Occasionnel
**Management d'équipe**: Non
**Niveau d'études min. requis**: Bac+5 et plus
**Niveau d'expérience min. requis**: 2 à 5 ans
**Informations générales**:
**Entité de rattachement**: Groupama Immobilier, filiale du Groupe Groupama, gère l'investissement, la gestion et la valorisation des actifs immobiliers et forestiers de placement, pour le compte des compagnies d'assurance du Groupe Groupama, d'investisseurs particuliers et d'institutionnels tiers.

Groupama Immobilier bénéficie de l'expertise de plus de 120 collaborateurs, spécialistes de l'Asset Management, du Property Management et de la gestion d'actifs immobiliers. Elle est l'un des principaux gestionnaires d'actifs immobiliers français.
**Référence**: KPGESLPM-60779