Building Manager

Esset Property Management, filiale du groupe Emeria, recrute

Avec déjà 40 ans d’expérience et 600 collaborateurs sur le territoire. Acteur de référence de la gestion de patrimoine immobilier pour le compte de clients institutionnels, Esset Property Management intervient sur toutes les classes d’actifs et gère 19 millions de m² en immobilier d’entreprise et 20 000 lots en résidentiel.

**Rejoindre Esset PM, c’est**:

- Rejoindre une entreprise multi-métiers où il est possible d’évoluer et construire sa carrière. Tous nos postes sont ouverts aux salariés en situation de handicap.
- S’inscrire dans un groupe leader, entrepreneur et expert
- Travailler au cœur de la vie de tous, au plus près de ses clients
- Être influenceur de la transition énergétique

Vos futures missions et responsabilités

**A ce titre, vos missions sont les suivantes**:
1. Relation client et commerciale
- Veiller à la bonne exécution des différents contrats souscrits auprès des titulaires de marché dans le cadre de l'exploitation des bâtiments et faire respecter les objectifs de continuité de service, de maintien des paramètres de fonctionnement, de durabilité et de maintenabilité des performances de fonctionnement,
- Auditer, contrôler et conseiller dans le domaine de l'exploitation, la maintenance, la sécurité incendie avec pour objectifs la conservation et la valorisation du patrimoine
- Analyser les comptes rendus d'intervention des prestataires et mainteneurs pour suivre les actions préventives menées sur les installations communes, et déterminez les actions correctives à engager
- Participer aux appels d'offres des différents contrats d'exploitation,
- Réaliser des visites techniques, rédiger les rapports des visites et participer aux audits techniques
- Veiller à la propreté des actifs (intérieurs/extérieurs) par le pilotage des prestataires de propreté,
- Réaliser et suivre les études concernant les travaux de maintenance, d'amélioration et de valorisation des actifs

2. Gestion administrative
- Rédiger des Reporting de gestion des actifs et les présenter aux utilisateurs dans le cadre des réunions Occupants,
- Mener le suivi technique des sinistres (mesures conservatoires - réparations)
- Piloter la réalisation des Travaux sur les plans techniques, administratifs et financiers,

3. Gestion financière
- Elaborer le Budget de fonctionnement et suivre son exécution,
- Analyser les devis des prestataires et contrôler la cohérence avec les BPU puis proposer une analyse technico-financière
- Suivre les commandes et valider les factures dans le cadre des budgets,
- Etre force de proposition pour l'élaboration du Plan Pluriannuel de Travaux
- Contrôler trimestriellement les dépenses puis procéder à la reddition des charges d'exploitation annuelle,

Vous demain
- Localisation : 11 Rue Louis Philippe, 92 Neuilly-sur-Seine
- Avantages : 13ème mois, Participation, Mutuelle, RTT, Tickets restaurant, Titre transport, Café de qualité mais surtout une bonne ambiance.
- Mission Handicap à disposition de tous nos salariés.

**La mobilité interne est dans l’ADN du groupe**: vous pourrez évoluer dans le groupe partout en France.
- Vous disposez idéalement d'au moins 3 ans d'expérience sur un poste similaire
- Vous avez impérativement une expérience en gestion locative tertiaire.
- Vous avez une bonne maîtrise des logiciels ALTAIX et YARDI.
- Vous êtes curieux, autonome et rigoureux
- Travailler en équipe est essentiel pour vous.

En rejoignant Esset PM, vous rejoignez une entreprise où vous pourrez vous développer avec les meilleurs experts.

**En un mot**: Rejoignez-nous

\#LI-DNI