Charge de Gestion Locative Et Fonciere

Massy est devenue en seulement quelques dizaines d’années le premier pôle économique de l’Essonne. Seule ville de banlieue à disposer d’un Opéra et d’une gare TGV, Massy est structurellement découpée en quartiers, traversée par les lignes de chemin de fer qui lui confère une physionomie singulière. Cette configuration offre une mixité des usages de la ville assez rare en Ile-de-France : se loger, travailler (31 000 emplois), pratiquer des activités sportives (82 équipements, 2 piscines) ou culturelles (Opéra, Conservatoire, Scène de musiques actuelles, 2 Médiathèques ), se rencontrer (360 associations), grandir (31 écoles, 3 collèges, 2 lycées), tout est possible à Massy. Considérée aujourd’hui comme la Capitale Sud du Grand Paris, au cœur du cluster Paris-Saclay, Massy continue de se développer pour offrir à ses habitants et ses visiteurs la meilleure qualité de service possible.

**MISSIONS**

Au sein de la Direction de l’Urbanisme et sous l'autorité du Responsable foncier, vous êtes en charge des missions suivantes:
**Gestion globale du patrimoine**:

- Mise en place et suivi de l’outil de gestion du patrimoine,
- Mise à jour des tableaux de bord de gestion immobilière et de recensement du patrimoine,
- Commande et suivi des diagnostics techniques dans le cadre des locations et des ventes,
- Coordination des travaux sur les locaux acquis avec l’ensemble des services concernés,
- Proposition d’investissements en matière de travaux sur le patrimoine bâti en lien avec la Direction du Patrimoine.

**Gestion locative pour la partie Ville Bailleur**:

- Rédaction, suivi et renouvellement des actes relatifs à la gestion locative dont l’unité est en charge : conventions d’occupation, baux, pièces complémentaires, décisions, arrêtés, délibérations...,
- Supervision des installations des locataires (notamment commerciaux) : suivi de travaux en lien avec le Patrimoine, accompagnement des locataires,
- Demandes de travaux auprès de la Direction du Patrimoine et des régies et suivi de la réalisation de ces travaux.

**Gestion locative pour la partie Ville Preneur**:

- Analyse et amendement des baux proposés dans l’intérêt de la Ville : mise à jour et définition d’une politique en la matière,
- Gestion des états des lieux entrée/sortie en présence des services techniques,
- Suivi des immeubles en copropriété : tenue des documents officiels, suivi et contrôle des AG a priori et a posteriori, suivi des relations avec les syndics,
- Élaboration et suivi du budget relatif à la gestion locative,
- Suivi des taxes,
- Être l’interlocuteur pour la mise à disposition et/ou recherche de locaux à la demande des directions ou de porteurs de projet externes.

**COMPETENCES ET QUALITES REQUISES**:

- Formation BAC+2 minimum dans le domaine des professions immobilières ou 1ère expérience confirmée dans le secteur de la gestion locative,
- Posséder les notions juridiques sur le droit de l’immobilier/baux de toutes catégories y compris commerciaux et droit de la propriété des personnes publiques, de l’urbanisme, de la construction/habitation,
- Connaître l’environnement territorial,
- Maîtrise des logiciels Word, Excel, Power Point, SIG Web,
- Compétences rédactionnelles,
- Autonomie, rigueur, sens de l’initiative,
- Savoir gérer les priorités et les urgences,
- Discrétion, réactivité, sens de l’écoute et du contact,
- Permis B

**CONDITIONS DE TRAVAIL & RÉMUNÉRATION**:

- Rémunération selon grilles statutaires + régime indemnitaire,
- 13e mois et prime d’engagement et d’assiduité,
- Taux d'emploi à 100% - soit 36h40 hebdomadaires,
- Restauration collective,
- Qualité de vie au travail (ateliers bien-être : massages assis, yoga, ostéopathie, kinésiologie, cours d’anglais, activités sportives ),
- Action sociale : COS (Comité d’œuvre Sociale), CNAS,
- Remboursement des frais de transport à hauteur de 75%,
- Indemnité mobilité douce.
- Poste adapté aux personnes en situation de mobilité réduite.

Type d'emploi : Temps plein

Avantages:

- Réductions tarifaires
- Restaurant d'entreprise
- Travail à domicile occasionnel

Programmation:

- Du lundi au vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois
- Primes

Lieu du poste : En présentiel