Directeur Technique Et Sécurité Adjoint

Spécialiste de l’immobilier commercial, structure 100% familiale et indépendante créée en 2018, le Groupe SGM s’est imposé en quelques années comme un acteur incontournable du commerce de centre-ville. En l’espace de 5 ans, le Groupe s’est constitué un patrimoine de 11 centres commerciaux acquis auprès d’institutionnels et de 7 magasins Galeries Lafayette, totalisant plus de 275.000 m2 d’immobilier prime en hyper centre-ville.

Dans la continuité de son développement, le Groupe acquiert à l’automne 2023 la marque BHV Marais, le 10 novembre 2023.

Fonds de commerce et le site internet BHV.fr.

Le Groupe SGM est en pleine croissance avec un esprit « start-up » et en pleine structuration de son activité historique de foncière en immobilier commercial, associée au développement de sa nouvelle BU d’exploitant de grands magasins (retail).

Le DTS Adjoint supervise l’ensemble des activités techniques, de maintenance, de sécurité de trois centres commerciaux (Roubaix, Lille, Tourcoing). Il veille au bon fonctionnement des installations, à la conformité réglementaire, à la maîtrise des consommations énergétiques et à la sécurité des biens et des personnes. Assister d’une gestionnaire multisite, gère les budgets d’exploitation, coordonne les prestataires, encadre les équipes techniques et intervient dans les relations syndicales (copropriété). Il assure une interface fluide avec les services supports du siège (juridique, technique, gestion locative, etc.).

**Les Missions**:
**Responsabilités principales:
1. Gestion technique et maintenance:

- Superviser le fonctionnement des équipements techniques des trois centres.
- Piloter la maintenance préventive et curative en lien avec les prestataires.
- Élaborer, suivre et mettre à jour le plan pluriannuel de travaux (PPT) avec une attention particulière à la transition énergétique.
- Veiller à la continuité de service et à l’anticipation des incidents techniques.

2. Sécurité, sûreté et conformité réglementaire:

- Assurer la sécurité des personnes et la sûreté des biens sur l’ensemble des sites.
- Exercer la fonction de Responsable Unique de Sécurité (RUS).
- Organiser et participer aux commissions de sécurité.
- Garantir le respect des normes réglementaires (ERP, incendie, accessibilité, etc.).
- Suivre les risques sanitaires, réglementaires et techniques.

3. Pilotage des prestataires:

- Suivre et contrôler les prestations (sécurité, maintenance, nettoyage, etc.).
- Participer aux appels d’offres et à la sélection des entreprises.
- Vérifier le respect des contrats, des cahiers des charges.

4. Suivi budgétaire et gestion administrative:

- Élaborer et suivre les budgets (fonctionnement et travaux)
- Suivre et contrôler les factures et collaborer avec la comptabilité.
- Assurer un reporting régulier (technique, administratif, financier) à la direction.

5. Gestion syndicale et relations avec les copropriétés:

- Préparation et suivi des Conseils Syndicaux (CS) et des Assemblées Générales (AG).
- Assurer la bonne exécution des décisions prises en AG relatives aux travaux ou à la maintenance.
- Maintenir une relation constructive avec les membres des instances syndicales.

6. Coordination avec les services du siège:

- Collaborer étroitement avec les directions commercialisation, juridique, technique, gestion locative et travaux pour le suivi des dossiers.
- Analyser, valider et déposer les dossiers des aménagements preneurs.
- Assurer une communication fluide entre le terrain et les fonctions supports.

**Profil recherché**

Formation:

- Bac+3, maintenance, bâtiment, ou équivalent.
- Habilitation SSIAP 3 serait un +

Expérience:

- Minimum 5 à 7 ans d’expérience sur un poste similaire (immobilier commercial, ERP, gestion multisite).

Compétences:

- Excellente maîtrise des normes techniques et réglementaires (ERP, sécurité incendie ).
- Capacités en gestion budgétaire, analyse technique et suivi de chantiers.
- Connaissance du fonctionnement des copropriétés et de la gestion syndicale.
- Sens de l’organisation, réactivité, rigueur.
- Aisance relationnelle pour collaborer avec prestataires, directions, copropriétaires et institutions.

Autres:

- Permis B indispensable.
- Maîtrise des outils bureautiques et des logiciels de gestion technique/facturation.

**Conditions**
- Contrat Cadre (39Heures / semaine, pas de RTT sur 13 mois)
- CCN : Immobilier
- Statut : Agent de maitrise
- Rémunération selon profil 48K euros - 50K en fonction du profil
- Autres éléments de rémunération:

- Ticket restaurant : 8€ (50/50)
- Mutuelle famille obligatoire (Cotisation unique globale : 58 euros / mois)

Formation:

- Bac+3, maintenance, bâtiment, ou équivalent.
- Habilitation SSIAP 3 serait un +

Expérience:

- Minimum 5 à 7 ans d’expérience sur un poste similaire (immobilier commercial, ERP, gestion multisite).

Compétences:

- Excellente maîtrise des normes techniques et réglementaires (ERP, sécurité incendie ).
- Capacités en gestion budgétaire, analyse technique et suivi de chantier