Responsable D'opérations

**1. LE CONTEXTE**
Acteur de référence du développement urbain de la Métropole rennaise, TERRITOIRES est un ensemble de trois EPL (la SEM Territoires & Développement, la SPLA Territoires Publics et la SPLA ViaSilva) qui partagent les mêmes moyens humains et matériels. Territoires intervient sur de nombreux et ambitieux projets des communes de l’agglomération (habitat, commerces, activités, construction d’équipements publics, assistance à Maîtrise d’ouvrage) et inscrit son action dans une dynamique d’innovation à l’échelle de la métropole rennaise pour faire face aux nouveaux enjeux auxquels sont confrontées les collectivités.
**2. POSITIONNEMENT ET FONCTIONS PRINCIPALES**
Au sein d’une équipe opérationnelle placée sous la responsabilité d’un chef de projet, le(la) responsable d’opérations assure, pour le compte de collectivités locales, le rôle de maître d’ouvrage d’opérations d’aménagement diverses. Autonome dans la conduite de ses opérations, Il(elle) pilote les phases d’études, de montage, de réalisation de travaux, de commercialisation, et de clôture, sous tous les aspects (juridiques, administratifs, financiers et techniques) et en coordonnant les partenaires et intervenants concernés (BE, prestataires, administrations ).
**3. PRINCIPALES ACTIVITES**
**Assurer le montage d’une ou plusieurs opérations d’aménagement**

¶ Organiser les procédures de consultation de maîtrise d’œuvre (marchés) et de prestataires d’études ;
¶ Piloter ou faire les études de faisabilité et pré opérationnelles (études d’urbanisme et de marché) ;
¶ Définir le programme et les budgets d’investissement et monter les dossiers réglementaires et les bilans ;
¶ Analyser le contexte foncier ;
¶ Montage administratif et suivi des procédures.

**Assurer le suivi et à la conduite d’une ou plusieurs opérations sur les plans fonciers, techniques, administratifs, juridiques et financiers**
- Pilotage et suivi des travaux et de leur maîtrise d’œuvre : _

¶ Relations avec les différents intervenants et partenaires rattachés à l’opération (architectes, bureaux d’études, administrations ) et veiller au respect des engagements (objectifs, qualité, délais) ;
¶ Pilotage et suivi technique des opérations (relations avec le maître d’œuvre, consultation des entreprises, passation des marchés de travaux, ordres de services, suivi et réception des travaux) ;
¶ Préparation, animation et coordination des comités techniques, comité de pilotage.
- Suivi juridique, administratif et financier : _

¶ Suivi des procédures réglementaires relatives à chaque opération ainsi que la gestion financière (Bilan, CRAC, PRD, engagements et trésorerie) ;
¶ Suivi financier des opérations : bilans d’opérations ;
¶ Suivi des actions de commercialisation avec les promoteurs, investisseurs, commercialisateurs, ou auprès d’acquéreurs de lots libres.

**-Garantir la bonne fin de l’opération**

¶ Assurer la clôture des opérations sur le plan juridique, technique, financier, comptable et foncier

¶ Gérer les risques contentieux et suivre les procédures.

**4. QUALIFICATIONS REQUISES - PROFIL RECHERCHÉ**
Formation supérieure (ingénieur, architecte, géographe, science-Po) avec impérativement une spécialisation en aménagement et urbanisme.

Maîtrise des procédures opérationnelles, des procédures d’attribution des marchés par les pouvoirs adjudicataires, des montages juridiques et financiers et de la gestion d’une opération.

Nécessité d’au moins une expérience significative, durable et réussie sur un poste équivalent.

Autonomie, dynamisme, méthode et rigueur, potentiel pour prendre en charge des opérations complexes ou à enjeux, esprit d’équipe, aisance relationnelle.

**Poste à pourvoir au plus tôt, à Rennes, en CDI.**

**Statut Cadre**

**Rémunération selon expérience.**

Type d'emploi : Temps plein, CDI
Statut : Cadre

Avantages:

- Épargne salariale
- Participation au Transport
- RTT
- Titre-restaurant
- Travail à domicile

Programmation:

- Du Lundi au Vendredi
- Travail en journée

Types de primes et de gratifications:

- 13ème Mois