Responsable Patrimoine

Au sein de la Direction du Patrimoine de CDC Habitat Grand Ouest, à Nantes, vous participez à l'amélioration de l'efficacité énergétique des bâtiments par une diminution des consommations, l'intégration d'énergies décarbonées et l'amélioration de la résilience des bâtiments. Vous travaillez dans une relation de client interne avec les directeurs d'agence des Pays de la Loire et de la Bretagne et leurs services techniques.

Rejoindre le groupe CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.

Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Grand Ouest de CDC Habitat, basée à Nantes et organisée en réseau d'agences de gestion locative situées à Hérouville-Saint-Clair, Rouen, Couéron, Le Mans, Tours et Orléans. Nos 400 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de 36 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap.

CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.

En tant que Responsable Patrimoine et Performance énergétique, agir concrètement pour l'intérêt général
**C'est apporter son expertise en efficacité énergétique,**
- En déclinant la politique Climat du Groupe
- En mettant en oeuvre le Plan Bâtiment Energie : analyse des audits énergétiques et orientation des agences sur les travaux à mettre en oeuvre
- En définissant avec l'appui de la Direction Groupe, un plan d'actions visant à adapter le patrimoine aux changements climatiques

**C'est piloter l'activité et manager l'équipe (2 pers),**
- En pilotant les demandes de valorisation des CEE et d'exonération de TFPB
- En supervisant le renouvellement en masse des diagnostics règlementaires
- En participant à l'élaboration du Plan Stratégie Patrimoine
- En formant les collaborateurs aux sujets liés à l'énergie

**C'est superviser l'activité du responsable technique,**
- En apportant des conseils et notes, notamment pour la mise en oeuvre des évolutions techniques ou règlementaires.
- En pilotant l'exécution de la programmation de travaux et en veillant à l'engagement et la réalisation des budgets, le suivi de l'exécution de la programmation travaux
- En venant en soutien opérationnel dans la gestion technique des sinistres, rétrocessions, servitudes, suivi des résidences en gestion globale, et dossiers complexes

**C'est piloter le suivi des travaux,**
Les gros travaux des bâtiments administratifs:

- En établissant le programme pluriannuel de travaux et assure son exécution
- En traitant les travaux des bâtiments administratifs en lien avec la sécurité et la conformité : sécurité incendie, décret BACS, décret tertiaire,
- En assurant le suivi de la réhabilitation du siège
- En proposant des solutions techniques et énergétiques innovantes

Les programmes immobiliers mis en vente:

- En arrêtant les travaux programmés avant-vente proposée par les services techniques des agences sur la base des DTG et de la programmation pluriannuelle
- En veillant à la bonne exécution des travaux dans les délais arrêtés par les services techniques
- En supervisant l'activité du technicien dans le cadre des travaux d'embellissement
- En assurant un reporting sur l'état d'avancement des travaux

La qualité durable de nos immeubles et la satisfaction de nos clients locataires guident notre action. L'écoute des besoins, la réactivité de nos interventions et la qualité des travaux engagés garantissent la réussite de cette mission d'intérêt général.
Si vous aussi, vous partagez cette idée de notre métier, avec en plus:

- Une formation supérieure bac + 4/5 (ingénieur ou master gestion immobilière/ efficacité énergétique) ou bac + 3 avec expérience. La connaissance du secteur du logement social est un atout.
- Des connaissances en maintenance du patrimoine et en performance énergétique.
- Des capacités à proposer et piloter des projets de rénovation ou d'innovation en mobilisant les compétences internes et externes.
- Des compétences managériales, des capacités à fédérer et à obtenir l'adhésion des équipes.
- Un esprit d'analyse et de synthèse et une aisance dans le traitement des données chiffrées
- Des capacités à être force de proposition et à porter le changement.