Responsable de Programmes Maintenance Du Patrimoine

**Poste et missions**:
**Le(a) Responsable de Programmes assure le montage économique, technique et financier des opérations de maintenance et d'entretien de logements familiaux. Il/elle élabore les programmes d'opérations et coordonne les différents intervenants en veillant au respect de la sécurité, des coûts et des délais. Il/elle peut également être amener à gérer des projets de réhabilitation.**

**Définir la programmation pluriannuelle et assurer le montage des opérations de renouvellement de composants ou de gros entretien**
- Assurer le suivi de la réglementation et les évolutions technologiques nécessaires à la maintenance du patrimoine
- Relever les besoins et les pathologies du patrimoine en vue de la mise à jour de la programmation pluriannuelle de renouvellement de composants et gros entretien sur une période de 3 à 5 ans.
- Réaliser l'étude de faisabilité
- Etablir le budget
- Mettre en œuvre l’ensemble des relevés nécessaires à la réalisation du marché
- Piloter la maîtrise d’œuvre

**Piloter la sélection des entreprises et des prestataires**
- Procéder aux différents appels d’offres dans le respect des obligations et de nos règles inhérentes à notre statut de pouvoir adjudicataire
- Procéder aux différents actes administratifs dans le respect du programme de travaux
- Assurer le lancement et le suivi des travaux

**Monter le dossier marché et assurer son suivi**
- Etre le garant du respect de la réglementation vis-à-vis des marchés publics et du Code du travail
- Réaliser tous les préalables au lancement du chantier (permis de construire, marchés, contrats de prêts, PV de délibération ).
- Préparer l'ordre de service, la déclaration d'ouverture et assurer le chantier.
- Réaliser les visites de chantier, assurer le paiement des entreprises après contrôle des situations et mettre à jour le suivi d'investissement.
- Anticiper ou réagir face aux imprévus (travaux supplémentaires, avenants, prolongation de délai, défaillance de tiers, problèmes financiers, problèmes sociaux, incidents, accidents, sinistres, interventions diverses )
- Informer régulièrement les équipes de la proximité de l’avancement de l’opération et les consulter avant la réception des travaux.
- Assurer la réception de l'opération

**Mettre en oeuvre la réception (réception, livraison, levées de réserves, clôture de la GPA)**
- Assurer la relation client lors de la phase de garantie de parfait achèvement et tous contacts avec les locataires
- Garantir un niveau de satisfaction client et de qualité conforme aux exigences attendue par la hiérarchie
- Assurer le suivi financier et juridique de l’opération

**Être le garant du bilan financier de la programmation annuelle**
- Valider des factures travaux
- Obtenir les certifications recherchées (Qualitel, Habitat Environnement, )

**Profil**:
**De formation supérieur à dominante technique (bâtiment, Génie Civil...), vous justifiez d'expériences significatives en conception, conduite de travaux ou de gestion de programmes.**
- Votre capacité à initier des projets et à prendre des décisions reconnues
- Vos qualités relationnelles, votre rigueur et votre esprit d'équipe vous permettront de fédérer des équipes composées d'interlocuteurs variés et de mener à bien vos projets
- Au-delà de vos compétences professionnelles, nous recherchons une personne dynamique, dotée de capacité d'écoute, d'apatation et de force de propositions

**Nous vous proposons**:

- De participerez à la mise en œuvre de notre stratégie énergétique et contribuerez à la modernisation de notre patrimoine.
- D’exercer pleinement et en toute autonomie leur talents au service de l’entreprise
- De développer leurs compétences tout au long de leur carrière professionnelle (au moins une action de formation dans l’année)
- De travailler dans un espace favorisant le bien-être.

Pour faciliter votre arrivée et les premiers mois de notre collaboration, nous vous proposerons un parcours d’intégration sur mesure:

- Découverte du monde du logement social,
- Découverte de votre nouvel environnement professionnel et des femmes et des hommes qui le compose,
- Accompagnement à la prise de poste,
- Suivi de l’intégration jusqu’à 1 an

Une rémunération avec un 13 ème mois, une prime de vacances, une prime d'intéressement, une prime ancienneté, une prime sur objectif)
Des avantages sociaux (tickets restaurant, compte épargne temps, chèques vacances).

**Étape du recrutement**:
1. 1er échange avec le chargé de recrutement en visio ou en présentiel pour faire connaissance et connaitre vos motivations

2. Entretien avec le manager en visio ou en présentiel pour valider vos compétences et potentiel de développement