Chargé(E) Des Baux Commerces

il y a 5 jours

Montreuil, France OPHM Temps plein

L’Office Public de l’Habitat Montreuillois est le premier bailleur social sur la commune de Montreuil L’OPHM, établissement public industriel et commercial assure la gestion et la construction d’environ 12 000 logements sociaux. Son personnel est composé de 307 collaborateurs, exerçant des métiers liés à l’entretien, au gardiennage des immeubles de logements sociaux, à la gestion technique et locative, ainsi qu’à la maîtrise d’ouvrage.

Rattaché(e) à la Responsable du pôle commerces, vous assurez la gestion de la vie des baux commerciaux et des conventions (élaboration des contrats de location, quittancement, traitement des situations contentieuses, suivi comptable des travaux, commercialisation des locaux.)

**Vous assurez, notamment, tout ou partie des activités suivantes**:
**Suivi des baux et conventions**:

- Elaboration de contrats de location (ou toutes autres conventions), traitement de l’encaissement du dépôt de garantie, enregistrement du quittancement
- Traitement des révisions et des indexations des loyers commerciaux : suivi de la procédure avec ouverture des droits, confirmation du loyer et rédaction des avenants
- Suivi des conventions passées avec la ville, les associations, les amicales ou autres.
- Suivi des congés et du renouvellement des baux : dénonciation du bail, confirmation du nouveau loyer et élaboration du contrat, résiliation anticipée
- Dans le cadre du contentieux : envoi des relances et mises en demeure, suivi des délais de paiement, transmission du dossier à l’avocat, suivi de toute la procédure en paiement et jusqu’à l’expulsion, si nécessaire
- Quittancement des loyers, quittancement et suivi des charges ainsi que de leurs régularisations : de l’entrée du locataire à son départ
- Rédaction et frappe des différents courriers, traitement des réclamations
- Interlocuteur du locataire et lien avec les différents services de l’Office : gestion, comptabilité, régie

Et plus généralement, exécution de toutes missions qui pourraient lui être confiées par le responsable hiérarchique dans le cadre de la gestion des locaux concernés et, notamment, le cas échéant, la commercialisation des locaux:

- Recherche des locaux adaptés à la demande,
- Faire visiter les locaux avant location avec le preneur,
- Elaborer les différents courriers : réponses aux demandes de locaux, de travaux, proposition de location, statistiques, etc
- Traiter les demandes de cessions de fonds de commerce et de droit au bail

**Votre Profil**:
De formation supérieure (en droit, gestion de biens immobiliers, Professions Immobilières ) vous justifiez d’une expérience de 2 ans minimum sur un poste similaire.

Vous maîtrisez parfaitement les baux commerciaux

Vous êtes organisé(e) et doté(e) d’une bonne capacité d’analyse et de synthèse

Vous savez faire preuve de discernement, rigueur et discrétion.

Vous avez un bon relationnel et une bonne connaissance de l’environnement institutionnel et social.

Une bonne rédaction et une connaissance de l’outil informatique sont nécessaires (IMMOWARE serait un plus).

Télétravail

Type d'emploi : Temps plein, CDI

Salaire : 25 000,00€ à 35 000,00€ par an

Avantages:

- Participation au Transport
- RTT
- Titre-restaurant

Programmation:

- Du Lundi au Vendredi

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    Montreuil, France Centre d'Affaires Médical Temps plein

    Notre entreprise, leader sur son marché de dispositifs médicaux, recherche un Responsable E-commerce/marketing digital. Vous aurez l’opportunité de contribuer activement à notre stratégie digitale et d'acquérir des compétences clés en gestion de site e-commerce, marketing digital, et SEO. Ce stage est idéal pour les profils souhaitant développer...

  • Charge de Relation Client E-commerce Europe

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    Montreuil, France HOBBY1 1001HOBBIES Temps plein

    **Description du poste** Vous avez gardé une âme d’enfant et êtes passionné dans l’âme ? Vous souhaitez faire partager votre passion avec nos clients ? 1001hobbies est le leader européen du e-commerce de produits de hobbies : maquettisme, modélisme, mangas, produits dérivés pop culture, jeux de société, loisirs créatifs etc. En croissance...

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    Dans le cadre de l’ensemble de notre activité nous recherchons: - **Un(e) Responsable E-Commerce et Développement commercial**_ En **C.D.I** temps plein LA PETITE EPICERIE est bien plus qu’une enseigne ou qu’un site de vente en ligne ! C’est LE site français par excellence du DIY et des nouvelles tendances du loisir créatif, avec des...

  • Chargé Marketing Digital Et E-commerce

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    Montreuil, France Pôle Emploi Temps plein

    **Qualification**:Agent de maîtrise - **Profil recherché**: - **Expérience**:2 ans - **Formation**:Bac+3, Bac+4 ou équivalents - **Compétences recherchées**: - Techniques de communication orales, écrites et numériques - Marketing / Mercatique - E-commerce - Management électronique de relation client (e-CRM) - Mettre en place des solutions de suivi...

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    Montreuil, France Groupe GPE Temps plein

    Le **Groupe GPE** réunit les enseignes **Sergent Major / Natalys / Du Pareil Au Même**, qui sont les principaux acteurs du prêt-à-porter enfants et de la puériculture. Créé en 1987, le groupe est aujourd’hui un acteur reconnu de l’univers de l’enfant pour son excellent rapport créativité - qualité - prix. Chacun de ses produits est...

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    Montreuil, France Intérim Nation Temps plein

    Vous serez en charge d' un portefeuille de 350 lots sur Thétrawin : -Mise en place de nouveaux immeubles - Assurer la gestion administrative - Rédaction et renouvellement des baux, traitement des congés, courriers - Relations téléphonique avec les clients( propriétaires, locataires, prestataires) - Assurer le suivi des contentieux et des sinistres -...

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    Montreuil, France Fédération des mutuelles de France Temps plein

    Descriptif du poste Rattaché(e) au Responsable du pôle SSAM, le Chargé(e) de mission est le référent fédéral des gestionnaires de Livre 3 du code de la mutualité sur des sujets techniques et de coordination. Il travaille en collaboration directe avec le Responsable sur le suivi de projets fédéraux et sera amené à organiser en autonomie certains...

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    Description de l'entreprise Vous rejoignez les équipes d'Egis Bâtiments qui concourent à la réalisation d'opérations d'envergure dans tous les domaines de la construction, associant conception à haute valeur ajoutée, management de projet et conseil. Egis Bâtiments intervient sur toutes typologies de projet, aussi bien en construction neuve qu'en...