Chargé D'opération Du Patrimoine Bâti

Contexte

La direction _Patrimoine_ de la Métropole Européenne de Lille, a pour vocation d’assurer l’exploitation, la maintenance, le développement et la valorisation de l’immobilier dont la MEL est propriétaire et/ou gestionnaire. Elle intervient sur les propriétés bâties et non bâties et réalise les investissements liés à l’évolution règlementaire, technologique en lien avec les politiques publiques de compétence métropolitaine.

Au sein du service _Projets et Maintenance du patrimoine_, l’unité _Conduite d’Opération et Maintenance_ (15 agents) gère principalement les opérations de maintenance et gros entretien renouvellement sur le patrimoine bâti (enveloppe du bâtiment, aménagement intérieur, chauffage, ventilation, climatisation, électricité). L’objectif constant est d’assurer aux occupants une réponse aux usages et en lien avec l’activité du site.

En parallèle, l’équipe participe avec les autres entités du service et de la direction au développement des nouvelles technologies, à l’utilisation de matériaux innovants et bio-sourcés, et à l’atteinte des objectifs du PCAET métropolitain.

**Vous intégrez une équipe de 4 chargés d’opération qui assurent le rôle de maitre d’ouvrage dans l’élaboration et le pilotage des projets de Gros Entretien Renouvellement (GER), de rénovation et de construction. Dynamisme, partage de connaissance, entraide et curiosité caractérisent les agents de cette équipe.**

Missions

En tant que chargé d’opération patrimoine bâti vous aurez à assurer:
**La conduite sur les plans technique, administratif et financier des opérations confiées**:

- assurer le pilotage de la maîtrise d’œuvre
- assurer un conseil aux élus
- étudier les procédés techniques, les modes constructifs et estimer des coûts des projets
- proposer les programmes et modes de montages des différentes opérations
- réaliser des études, des diagnostics
- assister le maître d'ouvrage dans le processus décisionnel des projets de bâtiment
- élaborer les marchés liés aux projets et en superviser l'exécution technique et budgétaire
- concevoir et suivre l'exécution des travaux, jusqu'aux opérations préalables à la réception ainsi que des visites pendant l’année de parfait achèvement

**La prévision technique et financière relative aux opérations prises en charge, dans le cadre des préparations budgétaires**:

- gérer le volet budgétaire des projets dans le respect des orientations définies par la Direction
- suivre de manière régulière les opérations dont vous êtes responsable

**Plus spécifiquement, vous**:

- représentez le maître d'ouvrage pour les opérations, projets d'évolution du patrimoine de la MEL dont le service et par conséquent l'unité fonctionnelle est pilote
- assurez le pilotage de la maîtrise d'œuvre et les missions d'assistance à maîtrise d'ouvrage nécessaires à la réalisation des opérations
- assurez le transfert des équipements installés vers les conducteurs de travaux en charge de la maintenance.
- vous vous appropriez les systèmes d'informations liés à la gestion du patrimoine et contribuez à la constitution de l'inventaire patrimonial par la saisie des interventions
- élaborez, préparez la planification budgétaire de toutes les opérations liées au patrimoine et en garantissez la bonne exécution en réponse aux besoins des exploitants et services utilisateurs.
- recherchez des partenariats dans le cadre des projets d’évolution du patrimoine qui seraient éligibles (subvention, mutualisation)

Profil

Issu d’une formation d’ingénieur dans le domaine du génie civil ou en gestion du patrimoine ou architecture vous justifiez d’une expérience significative en pilotage d’opérations de maintenance, de construction/rénovation bâtimentaires et en gestion technique du patrimoine. Vous êtes ainsi aguerri à la conduite d’opération de maintenance préventive/curative et Gros Entretien Renouvellement.

Vous êtes reconnu pour vos connaissances techniques et règlementaires.

Vous maîtrisez les outils bureautiques et disposez de bases solides en Autocad et Covadis.

Vous avez idéalement une expérience de l’assistance à maitrise d’ouvrage.

Vous maîtrisez la rédaction de pièces des marchés publics.

Doté d'un bon relationnel, vous faites preuve de pédagogie. Vous vous adaptez facilement à des interlocuteurs divers. Vous savez négocier pour l’intérêt public.

Agile, vous serez amené à organiser l’activité sur un patrimoine hétérogène ERP, code du travail, gestion transitoire de patrimoine bâti.

Votre sens de l’analyse et de l’investigation, vos capacités à coordonner et votre posture de conseil vous permettront de traiter des dossiers complexes et transverses.

Vos capacités à organiser, prioriser et prendre du recul sont indispensables notamment pour parfaire les procédures et process existants.

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