Senior Cost Manager Fit-out F/H

Nous recherchons un(e) Senior Cost Manager Fit-out F/H pour notre Département Conseil & Assistance à Maîtrise d'Ouvrage.

Si vous disposez d'une expérience en Cost Management et souhaitez développer la pratique du Cost Management pour des clients Corporate dans un nouveau groupe, ce poste est fait pour vous.

A propos de JLL

JLL est un groupe américain côté au NYSE, leader mondial du conseil en immobilier d'entreprise, employant plus de collaborateurs dans plus de 80 pays à travers le monde.

Au sein de JLL France, nous sommes environ 950 collaborateurs à conseiller avec engagement et excellence près de 1.000 clients - entreprises, propriétaires et investisseurs locaux et internationaux - en mettant à leur disposition notre connaissance du marché, nos services d'études et de recherche, ainsi qu'une offre de services intégrée permettant de les accompagner dans l'ensemble de leurs enjeux et projets immobiliers que ce soit l'évaluation de leurs actifs, la gestion de transactions immobilières à l'investissement et à la location, le conseil stratégique en gestion et optimisation de leurs actifs immobiliers, le conseil à la rénovation et transformation de leurs biens immobiliers, la conception et aménagement de leurs locaux, la réalisation de travaux en contractant général, ou encore la gestion externalisée de leurs biens immobiliers. De fait, JLL SAS n'est pas une société d'architecture.

Nous intervenons sur une large gamme de classe d'actifs (bureaux, locaux d'activités, commerces, plateformes logistiques et hôtels) représentant plus d'1 million de m² sur l'ensemble du territoire français à travers nos bureaux situés à Paris, Saint-Denis, Le Plessis Robinson, Lille, Lyon, Bordeaux et Marseille mais aussi grâce à notre réseau de partenaires opérant partout en France.

Chez JLL, vous rejoindrez une société internationale, dynamique et passionnante, ainsi qu'un environnement de travail stimulant et collaboratif.

L'Equipe Cost Management :

L'équipe de Cost Management est intégrée au Département Conseil & Assistance à Maîtrise d'Ouvrage. Créée en 2021, cette équipe de 5 personnes est en plein essor et vous serez pleinement associé à son développement. Dans le cadre de vos missions, vous serez également en relation étroite avec l'équipe de Project Management spécialisée dans les projets utilisateurs. Cette équipe de 25 personnes accompagne nos clients Corporates dans leurs projets d'aménagement de bureaux.

Notre politique est de bien comprendre les besoins des clients et d'y répondre de manière fiable et claire en s'appuyant sur un socle technique et une base de données solides. Au-delà de notre capacité à estimer les projets (qui reste une base indispensable ), nous sommes attachés à y apporter une valeur ajoutée technique et financière mais aussi une vision du marché immobilier.

Le Cost Manager est ainsi en relation directe avec les utilisateurs ou leurs AMO et participe ainsi directement aux prises de décisions stratégiques dans le cadre de leur projet immobilier.

L'équipe Cost Management intervient actuellement sur des projets très variés (rénovations lourdes, hôtels, bureaux, …). La création de ce poste a pour objectif d'étendre ce périmètre aux projets d'aménagements utilisateurs pour des clients locaux et internationaux de différentes industries.

Sur ces projets d'aménagement, les missions peuvent être :

• Mission complète de Cost Management (accompagnement du Maitre d'ouvrage tout au long du projet) ou monitoring
• Missions ponctuelles d'estimations : faisabilités, accompagnement avant acquisition, audits d'estimations et de projets, …
• Conseil et accompagnement des équipes JLL (AMO, transaction, …) qui s'appuient sur nos compétences pour disposer de benchmarks et ratios.

Le poste :

Au sein de l'équipe Cost Management, nous recherchons Senior Cost manager Fit-out pour développer l'activité Corporates et diriger les missions de Cost Management en Fit-out. Les missions sont ainsi à la fois :

Le Cost Management de projets :

• Définir le budget cible du projet avec le Maitre d'Ouvrage an partenariat avec l'équipe AMO Utilisateurs/Corporates (participation aux faisabilités, proposition de solutions optimisées, étude de différents scénarii, …),
• Suivre l'évolution financière du projet tout au long de la conception et parfois de l'exécution : participer chaque semaine à la conception avec l'équipe de maîtrise d'œuvre, aux ateliers spécifiques, … Le Cost manager se positionne en partenaire de la Maitrise d'œuvre et du Maitre d'Ouvrage pour assurer la maîtrise du budget,
• Proposer régulièrement au Maitre d'Ouvrage une vision claire des évolutions (mise en place d'un reporting adapté et ciblé),
• Estimer les options et variantes pour arbitrage par le Maitre d'Ouvrage
• Proposer des solutions pour respecter le budget (optimisations, variantes, …),
• Produire les Cost Plans à la fin de chaque phase (mise à prix des corps d'état de finition et aménagements, puis compilation de l'ensemble des lots),
• Participer et assister le Maitre d'Ouvrage dans l'appel d'offre : analyse, échanges, négociations, et rédaction de synthèses permettant de sélectionner les entreprises.

Les autres missions de conseil :

• Accompagnement de faisabilité, et notamment identification des points risqués/chers,
• Missions ponctuelles projet : montage de budgets prévisionnels, estimations, contrôle/audit des estimations MOE ou des chiffrages entreprises,
• Expertise auprès des équipes JLL, formation, …

Mais la mise en place de la pratique Utilisateurs/Corporates et son développement est un volet important du poste :

• Mise en place des outils et process,
• Mise en place des bases de données,
• Développement commercial,
• Développement de l'équipe, recrutement, management.

Ce poste vous attire ? Voici le profil que nous recherchons

• Expérience de 5 ans environ, avec au moins 2 ans de cost management fit out,
• Maitrise de l'anglais,
• Expérience de présentation client, pitch commercial,
• Rigueur, qualité des rendus,
• Attrait pour l''optimisation des solutions techniques et financière,
• Force de proposition/créativité (développement d'outils, méthodes de travail, …),
• Envie de développer une nouvelle pratique et développer une équipe
• Capacité à convaincre

L'esprit JLL

Nos talents sont au cœur de la performance et du développement de notre groupe. C'est grâce au professionnalisme, à l'engagement et à l'esprit d'équipe de chacun que nous entretenons jour après jour la confiance de nos clients et sommes fiers d'être aujourd'hui leader sur le marché de l'immobilier d'entreprise.

Nous sommes convaincus que la culture d'entreprise, l'environnement de travail, la qualité du management et les opportunités de développement sont essentiels pour permettre à nos talents de s'épanouir et favoriser la réussite durable de notre entreprise. Chez JLL, vous trouverez l'autonomie et les responsabilités si essentielles à vos yeux pour vous épanouir dans un environnement exigeant ; et des managers toujours accessibles vous apporteront leur attention et s'attacheront au développement de vos compétences.