Responsable de Programme

Nous recherchons un(e) Responsable de Programme / Chargé(e) d'Affaires Sénior(e)

Poste basé à Paris 8

***

RETA
(Real Estate Technical Advisor) filiale de
Black Swan Real Estate Capital
est une société qui accompagne les investisseurs et les utilisateurs dans la réalisation de leurs projets immobilier à travers des missions :

• D'Assistance à maîtrise d'ouvrage (« AMO »)
• De Maîtrise d'ouvrage déléguée (« MOD »)
• De « Dues Diligences » techniques et fonctionnels
• De négociation de baux / BEFA
• De valorisation de leurs actifs ou portefeuille d'actifs

Vos missions

En montage d'opérations

• Vous pilotez les études d'avant-projet de la MOE pour confirmer la faisabilité technique, réglementaire et budgétaire de l'opération
• Vous concevez le programme immobilier, estimez le budget, élaborez le planning prévisionnel des travaux
• Conseillez le MOA sur le choix des intervenants
• Consultez et constituez l'équipe de MOE, et enfin coordonnez leurs activités
• Gérer, participer et entretenir les relations avec les mairies ou autres autorités compétentes en matière d'urbanisme

En gestion d'opérations

• Vous assurerez le suivi juridique, administratif, technique et financier de chacune des opérations qui vous sont confiées
• Participez à la rédaction du dossier de consultation des entreprises DCE, gérez les appels d'offres, ajustez les points techniques.
• Négociez les contrats louage d'ouvrage des différents prestataires, et entreprises
• Vous êtes le garant des coûts de construction et du budget global que l'on vous a confié
• Contrôlez le déroulement des travaux, arbitrez les solutions techniques proposées avec les différents intervenants jusqu'au parfait achèvement
• Veillez au respect des délais
• Supervisez la pré-livraison des chantiers (levée des réserves).
• Suivez leur réception définitive jusqu'au « parfait achèvement »
• Gérez les éventuels contentieux
• Veillez au respect des engagements contractuels
• Gérez, en lien avec le MOA, les échéanciers de paiements

Autres missions

• Vous présentez les études au MOA ou au comité d'engagement pour valider le projet à chacune des phases APS, APD, PRO-DCE, EXE
• Vous pilotez la mise en œuvre des certifications choisies par le MOA et vous en assurez l'obtention
• Vous analysez les risques des enjeux des opérations confiées à chacun des stades d'avancement, y compris  l'étude des problématiques rencontrées
• Vous rédigez l'ensemble des livrables nécessaires à la réalisation de vos missions, notamment l'« Action Trackers » (compte rendu dynamique & hebdomadaire)  de chacune des opérations
• Vous participez aux études et pré-chiffrages en amont des projets en investissement
• Vous sollicitez des clients potentiels

Profil recherché :

• Vous êtes rigoureux, fiable, pragmatique, autonome. Vos qualités relationnelles vous permettront d'assurer la coordination des différents intervenants, tant internes qu'externes et de piloter les projets qui vous seront confiés
• Vous êtes particulièrement attaché à la satisfaction client et à la qualité de vos opérations
• Formation ingénieur ESTP, Architecte, ou équivalent (BAC+5 et +)
• 5 ans d'expérience minimum, idéalement chez un promoteur de taille moyenne où vous aurez eu l'occasion de mener des opérations complètes
• La maîtrise de l'anglais serait appréciée et une expérience en rénovation et réhabilitation serait un plus

Ce que l'on vous propose :

• Une équipe dynamique, sympathique, passionnée et motivée
• Une raison d'être inspirante et porteuse de sens
• Une occasion de faire de la promotion immobilière avec un prisme différent
• Un ADN d'entreprise et des valeurs fortes
• Un espace de travail agréable au cœur de Paris
• Un statut cadre en forfait-jours
• Une rémunération selon votre profil