Manager de proximité expert H/F

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Seqens est un acteur global du logement en Ile-de-France et la première Société à mission du groupe Action Logement.

Avec un parc de logements, Seqens s'illustre par un maillage territorial fort : notre patrimoine est présent dans plus de 342 communes franciliennes.

Être Société à mission, c'est poursuivre des objectifs sociaux, sociétaux et environnementaux ambitieux, inscrits dans les Statuts de l'entreprise.

Notre raison d'être : « Donner à chacun sa chance en innovant pour l'habitat ».

LES MISSIONS

Rattaché (e) à la Direction départementale du 92 et sous la supervision du Directeur immobilier, vous portez la responsabilité d'un patrimoine d'environ 1100 logements sur la commune de Bagneux. A ce titre, vous assurez la fonction managériale auprès de 7 collaborateurs gardiens et employés d'immeubles, et vous êtes l'interlocuteur privilégié entre l'équipe proximité et l'équipe administrative.

Dans ce cadre sur votre périmètre basé à Bagneux :

Vous managez une équipe de gardiens et les accompagnez dans l'exercice de leur mission et de leur relation avec les clients,

Vous êtes garant de l'opérationnalité des dispositifs et règles de sécurité mis en œuvre sur le bâti et gérez toute dégradation, dysfonctionnement ou anomalies constatés,

Vous commandez et contrôlez les travaux de maintenance courante et traitez les réclamations techniques émanant du service client dans le domaine des remises en état de logement dans le respect des délais et des budgets alloués,

Vous veillez à la propreté du site et à la qualité de la relation client sur ce patrimoine,

Vous gérez les sinistres dans le cadre de la convention IRSI,

Vous proposez et mettez en œuvre des actions de Gestion Urbaine de Proximité (GUP),

Vous appuyez le Directeur Immobilier dans le pilotage, la centralisation de certaines informations : CLSPD, Aide à la remontée des données TFPB,

Vous prenez en charge le suivi des garanties de parfait achèvement (GPA) sur les opérations neuves de votre secteur,

Vous vous assurez du respect des obligations contractuelles des prestataires et en organisez le contrôle et l'évaluation (om, ménage, espaces verts et autres contrats d'entretien courant),

Vous représentez, par délégation, la société ou le service dans des réunions internes/externes,

Vous assurez le suivi budgétaire et son reporting auprès du Directeur Immobilier,

En qualité d'expertise, vous assurerez des missions spécifiques, formalisées par la Direction départementale.

CADRE

CDI

TEMPS PLEIN

LE PROFIL RECHERCHÉ

Formations / expériences : De formation minimum BAC+3/5 (Immobilier, bâtiment), vous justifiez d'une expérience professionnelle confirmée de 5 ans minimum dans une fonction similaire (management de proximité, gestion technique, relation client).

Compétences recherchées : Connaissances en gestion locative et technique des immeubles, gestion des budgets. La connaissance du logiciel IKOS est un plus.

Qualités requises : Capacité à s'adapter aux différents interlocuteurs, posture professionnelle, une expérience confirmée de management d'équipe, savoir prendre du recul, sens du dialogue, capacités à gérer des imprévus, connaissance des sites sensibles, une bonne organisation personnelle, qualités rédactionnelles.

Déplacements à prévoir : Bagneux

INFOS PRATIQUES

Direction départementale Hauts-de-Seine

5, rue Carnot

92300 Levallois Perret

Métro ligne 3, arrêt «Louise Michel»

Parking voiture

+

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