CDI - Manager Technique Projets & Patrimoine (UK/NL/BE/DE) - H/F

Covivio est un opérateur immobilier européen de référence qui (re)dessine la ville de demain.

Société cotée au SBF 120, notre patrimoine de 23,1 Md€ se compose de bureaux, d'hôtels et de logements. Nous fédérons les expertises de plus de 1 000 collaborateurs en France, en Allemagne et en Italie.

Investisseur, développeur, gestionnaire et créateur de services : nous déployons une vision ambitieuse d'un immobilier performant, serviciel et durable, et plaçons l'expérience utilisateur au cœur de nos réflexions.

Engagés pour le climat, nous intervenons tout au long du cycle de vie de l'immobilier pour proposer des bâtiments toujours plus vertueux et performants, capables de répondre aux défis environnementaux.

C'est en travaillant main dans la main avec nos partenaires - entreprises, marques hôtelières et territoires - et en échangeant au quotidien avec nos clients, que nous coinventons des espaces vivants où il fait bon travailler, voyager et habiter.

Pour vous révéler dans une entreprise qui bouge, rejoignez-nous #wearecovivio 

Dans le cadre de sa politique inclusion, Covivio s'engage en faveur de l'intégration des personnes en situation de handicap. Nos postes sont ouverts à tous/toutes. 

Quelles seront vos principales missions ?  

Rattaché(e) à la Direction Technique Hôtels, vos missions principales sont les suivantes :

• Gestion technique d'actifs & stratégie patrimoniale UK, Pays-Bas, Allemagne

o    Établir et mettre à jour les plans pluriannuels d'investissement (Capex), en lien avec les Asset Managers et Property Managers.

o    Suivre l'état technique du patrimoine, proposer des scénarios de valorisation et de repositionnement.

o    Suivre les obligations des opérateurs en terme de maintenance, travaux et réglementaire.

o    Intégrer les enjeux de durabilité, performance énergétique et conformité réglementaire dans la stratégie patrimoniale.

• Pilotage de projets immobiliers

o    Superviser les projets techniques majeurs (rénovations, mises aux normes, repositionnements hôteliers).

o    Garantir le respect des budgets, des délais et de la qualité, en coordination avec les partenaires externes (architectes, AMO, bureaux d'études).

o    Définir les priorités d'investissement en cohérence avec la stratégie de l'entreprise et les attentes des locataires/enseignes hôtelières.

• Appui ESG & conformité réglementaire

o    Contribuer à la mise en œuvre des engagements ESG de Covivio, notamment la trajectoire carbone et la performance énergétique du parc hôtelier.

o    Organiser et suivre les audits techniques et environnementaux.

o    Assurer une veille réglementaire internationale et anticiper les impacts sur le portefeuille.

• Coordination et pilotage d'intervenants externes

o    Piloter et challenger les Property Managers techniques.

o    Sélectionner, coordonner et suivre les prestataires (AMO, bureaux d'études, consultants spécialisés).

o    Garantir la bonne exécution des contrats et la qualité des livrables techniques.

• Support aux transactions et développement

o    Participer aux acquisitions, cessions, changement d'opérateur, renouvellement de baux : due diligences techniques, évaluation des risques et estimation des besoins Capex.

o    Fournir une lecture technique et financière des actifs pour éclairer les arbitrages stratégiques.

• Travail en transversalité

o    Collaborer étroitement avec les équipes Asset Management (Bail et Murs & Fonds), Juridique et ESG.

o    Travailler en complémentarité avec les autres membres de la Direction Technique.

• Suivi technique du patrimoine aux UK, Pays-Bas et Allemagne

• Construction et suivi de plans pluriannuels Capex

• Appui ESG & audits techniques

• Coordination des property managers

• Interactions avec les Asset Managers Bail et Murs & Fonds

• Support aux acquisitions / cessions (due diligence technique, veille réglementaire)

Quel est le profil idéal ?  

Issu(e) d'une formation BAC+5 de type Ecole d'ingénieur ou équivalent immobilier, vous justifiez d'une expérience de 8 ans minimum en Direction Technique, en gestion de patrimoine et en suivi de projets immobilier

• Vous êtes reconnu(e) pour vos compétences stratégiques & analytiques

• Vous êtes capable d'appréhender un portefeuille immobilier dans la durée

• Vous êtes à l'aise avec les outils de reporting, consolidation et priorisation

• Vous êtes capable d'avoir une lecture croisée technique/financière des enjeux (valeurs d'actif, arbitrages)

• Vous avez une forte culture en gestion d'actifs/patrimoniale

• Vous parlez Anglais

• La connaissance l'Allemand est un plus

Quels sont les avantages chez Covivio?  

Les indispensables 

· Un package de rémunération complet comprenant : salaire fixe sur 13 mois / prime annuelle basée sur vos performances individuelles / intéressement – participation / la possibilité d'acquérir des actions Covivio 

· % du titre de transport remboursé par l'employeur

· Une mutuelle famille avantageuse 

· Un CSE dynamique et engagé (offre sportive, soirées annuelles, chèques vacances et culture...) 

· Des tickets restaurants ​ 

Les petits +  

· Des bureaux tout neufs imaginés et conçus par nos équipes, en plein cœur de Paris à quelques minutes à pied de Saint-Lazare 

· Un cadre de travail flexible avec la possibilité de télé-travailler jusqu'à deux jours par semaine  

· Une offre de services complète sur son lieu de travail : salle de sport et cours de sport, conciergerie, espace bien-être comprenant une salle d'allaitement, rooftop, des paniers de fruits de saisons livrés tous les jours  

· De nombreux moments de convivialité avec les petits-déjeuners du vendredi matin et les afterworks mensuels 

· Possibilité de s'engager avec la Fondation Covivio. Chaque collaborateur dispose de 8h par an, sur son temps de travail, afin d'accompagner une association soutenue par notre Fondation. Des semaines solidaires sont aussi organisées chaque année. 

Et surtout...  

Des équipes attentives, fiables, engagées, agiles et ouvertes