DIRECTEUR DÉVELOPPEMENT

Rattaché(e) à la Direction Générale, vous contribuez à la définition et à la mise en œuvre de la stratégie patrimoniale et immobilière de l'organisme. Vous assurez le pilotage global des opérations immobilières, de la construction neuve à la réhabilitation du patrimoine existant, en passant par les travaux de renouvellement, de modernisation et d'amélioration des équipements. En qualité de membre de l'équipe de direction, vous participez aux décisions stratégiques et garantissez la bonne réalisation des programmes immobiliers, dans le respect des objectifs de qualité, de coûts, de délais, de sécurité et de performance. Vous encadrez les équipes opérationnelles, notamment les chargés d'opérations et les techniciens, et veillez à la coordination des projets avec l'ensemble des directions et partenaires concernés. Vos

missions:
Pilotage stratégique du patrimoine et des investissements
- Définir et déployer la stratégie patrimoniale, en cohérence avec les orientations de la Direction Générale.
- Piloter la programmation des investissements portant sur l'ensemble du patrimoine : construction neuve, réhabilitation, gros entretien, grosses réparations, renouvellement et modernisation des équipements.
- Élaborer et suivre les plans pluriannuels d'investissement et les programmes de travaux.
- Prioriser les opérations en fonction des enjeux patrimoniaux, des besoins identifiés, des contraintes réglementaires et des capacités financières.
- Piloter la maintenance et l'amélioration du patrimoine.
- Garantir la cohérence des interventions sur le patrimoine et optimiser la valorisation, la pérennité et la performance du parc immobilier.
- Contribuer à la définition des objectifs de développement et de production immobilière.
- Négociation des conventions avec les collectivités et les financeurs
- Suivi des tableaux de bord et reporting
- Représenter l'organisme auprès des partenaires institutionnels. Direction et pilotage des opérations immobilières
- Superviser l'ensemble des opérations de maîtrise d'ouvrage, depuis les études préalables et la programmation jusqu'à la livraison et au suivi des opérations.
- Piloter les projets de construction neuve et de réhabilitation, ainsi que les opérations de restructuration, de renouvellement urbain, de modernisation et d'amélioration du patrimoine.
- Superviser les consultations, les marchés de travaux et de prestations intellectuelles, ainsi que les relations avec les maîtres d'œuvre, bureaux d'études, entreprises et partenaires.
- Garantir le respect des objectifs de production, des budgets, des calendriers et des exigences de qualité.
- Développer une approche globale de la performance des opérations, intégrant les enjeux techniques, financiers, environnementaux et d'usage.
- Proposer les montages opérationnels et financiers Gestion et maintenance du patrimoine existant
- Définir la politique d'entretien, de maintenance préventive et de renouvellement des équipements.
- Piloter les programmes de gros entretien, de grosses réparations et de remplacement des composants du patrimoine.
- Veiller à la sécurité des immeubles, à leur conformité réglementaire et à la prévention des risques.
- Organiser le suivi des contrats de maintenance et des prestations associées, en garantissant leur efficacité et leur maîtrise économique.
- Identifier les besoins d'intervention à partir de l'état du patrimoine, des diagnostics techniques et des retours d'exploitation.
- Mettre en œuvre les actions permettant d'améliorer durablement la qualité du service rendu aux occupants et la performance du parc. Management et organisation des équipes
- Encadrer, animer et accompagner les équipes placées sous votre responsabilité, notamment les chargés d'opérations.
- Définir les objectifs individuels et collectifs et assurer leur déclinaison opérationnelle.
- Structurer l'organisation des équipes, répartir les responsabilités et optimiser les ressources disponibles.
- Superviser l'activité, suivre les indicateurs de performance et garantir la qualité du pilotage des opérations.
- Accompagner la montée en compétences des collaborateurs et favoriser le partage des pratiques et des retours d'expérience.
- Participer aux recrutements, aux évaluations et au développement des compétences, en lien avec les fonctions RH.
- Développer une culture de responsabilité, de coopération, de qualité et de respect des engagements. EPITECH, Accélérateur de recrutement depuis 1998. Cabinet multi-spécialistes, EPITECH est un acteur reconnu de l'emploi auprès des entreprises régionales et nationales. Générateurs d'opportunités en INTERIM, CDI et CDD, nos consultants dédiés accompagnent les talents juniors à experts des métiers : Office team, Comptabilité & Finance, RH, Juridique, I