Gestionnaire locatif polyvalent

Gestionnaire locatif polyvalent (F/H) Bayonne Rejoignez une équipe en mouvement – #CarmenEnAction Chez Carmen Immobilier – Pôle Immobilier du Groupe Hetzi, nous avançons avec une conviction forte : Rester immobile n’est pas une option. En tant que Gestionnaire locatif polyvalent vous rejoignez notre agence de Bayonne et devenez un acteur clé du développement de notre activité sur un secteur dynamique et attractif. Au quotidien vous accompagnez vos clients dans toutes les étapes de leur projet immobilier, avec proximité, professionnalisme et engagement.

Avantages:
* Mutuelle
* Formation Vos

missions:
Gestion locative annuelle
* Diffusion des biens disponibles (conformément à la réglementation)
* Sélection et suivi des candidatures locataires (étude de solvabilité, relances)
* Organisation, réalisation et suivi des visites
* Rédaction et signature des mandats et des baux
* États des lieux d’entrée et de sortie, remise et récupération des clés
* Suivi des éventuelles retenues et restitution du dépôt de garantie
* Suivi de la vie du bail : renouvellements, préavis, congés (vente ou reprise)
* Gestion des loyers, charges, impayés et relances en lien avec la comptabilité
* Suivi des sinistres, travaux et interventions techniques
* Gestion des contentieux locatifs
* Vérification des assurances et obligations réglementaires (diagnostics, chaudières, etc.)
* Veille réglementaire et mise à jour des process  Gestion locative saisonnière
* Organisation des arrivées et départs, remise/récupération des clés
* Vérification du logement (propreté, état, équipements)
* Gestion des encaissements (cautions, taxe de séjour, ventes additionnelles)
* Proposition et gestion de services additionnels (ménage, linge, etc.)
* Assistance aux voyageurs en cas de problème
* Coordination des équipes de ménage et des prestataires de maintenance
* Suivi des consommables et fournitures
* Rédaction et diffusion des annonces, mise à jour des calendriers
* Optimisation des prix et du taux d’occupation
* Gestion des avis clients et fidélisation des voyageurs
* Administration : saisie des biens dans le logiciel métier, suivi des réservations/annulations, gestion des avenants, enregistrements mairie.  Relation propriétaires et développement
* Estimation des biens et présentation des offres commerciales
* Conseil en optimisation des revenus et accompagnement personnalisé
* Compte rendu régulier aux bailleurs (visites, incidents, interventions)
* Contribution au développement du portefeuille (prospection, onboarding propriétaires)
* Mise en place d’actions de fidélisation (témoignages, parrainages, avis en ligne) 

Profil recherché
Nous recherchons une personne engagée, organisée et orientée vers la satisfaction client. Une première expérience dans l’immobilier, la vente ou la relation client constitue un atout. Au-delà de votre parcours, nous accordons une importance particulière à votre motivation, à votre connaissance du secteur et à votre envie de vous investir durablement. Vos qualités
* Organisation
* Autonomie
* Esprit d’équipe
* Écoute active
* Sens du service
* Proactivité
* Goût du terrain et du challenge
* Excellentes qualités relationnelles Informations complémentaires Statut : VRP salarié Rattachement hiérarchique : Responsable gestion locative Permis de conduire : indispensable Vos avantages
* Mutuelle
* Formation et accompagnement
* Outils digitaux performants
* Environnement de travail collectif et stimulant Pourquoi rejoindre Carmen Immobilier à Bayonne ? ✔ Une entreprise en pleine dynamique avec #CarmenEnAction ✔ Un secteur locatif attractif et reconnu ✔ Un métier de terrain offrant de réelles responsabilités ✔ Une équipe locale engagée et solidaire ✔ Une structure qui accompagne la montée en compétences et la réussite de ses collaborateurs ✔ De véritables perspectives d’évolution Rester immobile n’est pas une option. Lieu du poste : En présentiel #CarmenEnAction