Directeur Central Opérations Internationales H/F

Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise et Property Management. Avec 4 000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 23 pays en Europe, au Moyen-Orient et en Asie. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas. Pour plus d’informations : [1] Dans le cadre de notre développement, nous recherchons pour notre entité BNP PARIBAS REAL ESTATE PROMOTION IMMOBILIERE un(e) : Directeur Central Opérations Internationales H/F
- CDI Poste en CDI basé à Boulogne (92) Proche de la Direction Générale de BNP Paribas Real Estate, les équipes de Promotion Internationale bénéficient du réseau des agents et de la banque BNP et de l’expertise des fonctions supports spécialisées en immobilier. Les activités principales de la Promotion Internationale sont :
- la réalisation de sièges sociaux d’entreprise pour le Groupe BNP Paribas et ses clients majeurs en Europe de l’Ouest
- le sourcing, l’acquisition et le développement d’opérations immobilières à forte valeur ajoutée, destinées à une clientèle institutionnelle B2B sur les classes d’actifs tertiaires et de résidentiel géré. Au sein des fonctions centralisées de la Promotion International, le Directeur Central coordonnera et animera les actions des différents intervenants dans toutes les phases d'un programme immobilier (faisabilité, montage et réalisation) tout en garantissant le respect des process (commerciaux, financiers, techniques et architecturaux) en interaction avec les entités de promotion de chaque pays pour les classes d’actifs suivantes : Bureaux, Hôtels & Living Assets, Logements BTR, projets mixtes. Rattachée au Directeur Général Adjoint chargée de la promotion à l’international, le Directeur Central(e) International assure le lien entre les fonctions centrales du Groupe Real Estate, les entités de promotion immobilière locales, et le Secrétariat Général de la Promotion Immobilière, en travaillant en équipe avec une équipe localisée au siège de BNPP Real Estate, notamment le Directeur du Développement International. La Promotion Immobilière est notamment responsable de la majorité des constructions tertiaires neuves du Groupe BNP Paribas en Europe de l’Ouest avec un track record de plusieurs dizaines de bâtiments dont, Paris, Marseille, Rome, Lisbonne, Francfort, Luxembourg… A ce titre, vous aurez pour principales

missions:
En phase opérationnelle :
• En cas de lancement d’opération dans un pays non-staffé, assister à le prise en charge à distance de la mise en place de l’entité opérationnelle locale
• En étroite collaboration avec les responsable projets et techniques des entités locales, vous participez activement au suivi de l’opération : préparation de l’opération avant démarrage de travaux et suivi d’une opération en construction ; …
• Vous vous impliquez pleinement dans le suivi de la réalisation de l'opération et l'accompagnement de vos clients locataires (dont BNPP) et/ou investisseurs, et le suivi des travaux modificatifs et complémentaires
• Vous suivez l'avancée des travaux, des plannings et budgets et superviser le reporting mensuel d’avancement de chaque projet
• Encadrer les revues financières trimestrielles en assurant le lien entre Direction Financière et les équipes de promotion locales
• Vous analysez les risques et suivez le montage administratif et juridique de l'opération, après vous être assuré(e) de l'obtention de l'ensemble des autorisations administratives.
• Préparation des présentations internes des dossiers : Comité de Direction, Comité des Engagements Immobiliers, présentations de type reporting interne, préparation des comités mensuels avec les fonctions centrales et le Secrétariat General, préparation des points promotion.
• Assumer des missions transverses pour améliorer le fonctionnement et l’efficacité des équipes de promotion internationale En phase développement :
• Conseiller le Directeur du Développement en interaction rapprochée
• Participer aux due diligences immobilières de projets à l’étude
• Valider la faisabilité opérationnelle des projets présentés en Comité d’Investissement
• Participer à la sélection et à l’établissement des contrats avec des prestataires locaux
• Suivi des appels d’offres dans le respect des procédures de chaque entité
• Le cas échéant, contribuer au sourcing de nouvelles opérations, de nouveaux clients Environnement de travail : Au sein de l’entité Promotion Immobilier d’Entreprise, Directeur Central intègrera l’équipe International Property Development d’une quinzaine de professionnels immobiliers aux profils variés dont l’équipe de coordination centrale est basée à Metal 57 et les équipes développement et projets sont réparties dans les entités de promotion de chaque pays. Le poste fait partie de l’équipe centrale de c