Conseiller en Transaction Immobilière

Nous recherchons actuellement un Conseiller en Transaction Immobilière H/F pour rejoindre une structure spécialisée dans l'accompagnement d'opérations immobilières en démembrement de propriété. Il s'agit d'un poste assez atypique dans l'univers de la transaction immobilière : ici, pas de prospection terrain à froid ni de recherche d'acquéreurs. Votre enjeu commercial sera avant tout de développer la rentrée de mandats de vente auprès d'une clientèle d'investisseurs déjà identifiée. Vous accompagnerez principalement des nus-propriétaires arrivant au terme de leur période de démembrement, au moment où ils récupèrent la pleine propriété de leur bien. Votre rôle sera de comprendre leur projet, de les conseiller sur les différentes possibilités qui s'offrent à eux et, lorsqu'une vente est envisagée, de les convaincre de confier leur mandat à la structure. Le poste est majoritairement sédentaire, avec une forte dimension commerciale et relationnelle par téléphone et visioconférence, complétée ponctuellement par des déplacements pour réaliser certaines estimations.

Missions:
Développer et obtenir de nouveaux mandats Votre principal enjeu sera de transformer une relation existante avec les investisseurs en nouveaux mandats de vente. À ce titre, vous serez notamment amené à :
- Contacter les investisseurs à l'approche de la récupération de la pleine propriété de leur bien ;
- Comprendre leur situation, leur projet patrimonial et leurs attentes ;
- Présenter et expliquer les différentes options possibles : vente, location ou conservation du bien ;
- Instaurer une relation de confiance auprès d'une clientèle exigeante, ayant parfois détenu son investissement pendant plusieurs années ;
- Argumenter et convaincre les propriétaires souhaitant vendre de confier leur bien à la structure ;
- Réaliser les estimations des biens en nue-propriété et en pleine propriété ;
- Participer ponctuellement aux visites d'estimation préalables à la sortie d'usufruit. Accompagner la mise en commercialisation Une fois le mandat obtenu, vous assurerez la bonne préparation du dossier et sa mise en commercialisation :
- Constitution des books d'estimation à destination des propriétaires ;
- Préparation et suivi des mandats de vente ;
- Intégration des programmes et des lots dans les différents outils ;
- Constitution des dossiers destinés aux notaires ;
- Organisation et suivi des diagnostics ;
- Coordination avec les différents intervenants : syndics de copropriété, bailleurs usufruitiers, notaires et autres partenaires ;
- Suivi administratif des dossiers jusqu'à la vente définitive. Assurer le suivi des transactions Vous restez l'interlocuteur privilégié du vendeur et veillez au bon déroulement de son dossier :
- Informer régulièrement les propriétaires de l'avancement de leur vente ;
- Répondre aux différentes demandes liées aux dossiers en cours ;
- Contrôler et suivre les dossiers jusqu'à la signature ;
- Suivre les différentes étapes administratives et le financement des projets ;
- Assurer un reporting régulier de votre activité ;
- Être force de proposition afin d'améliorer les process et la qualité de l'accompagnement client.
- Contrat : CDI
- Localisation : Levallois-Perret (92)
- Rémunération fixe : 38 à 43 K€ brut annuel
- Variable : environ 2 K€ brut annuel
- Télétravail : 1 jour par semaine après validation de la période d'essai
- Déplacements : limités, en moyenne 2 à 3 jours par mois, principalement en Île-de-France et ponctuellement au niveau national
- Prise de poste : dès que possible
-

Avantages:
tickets restaurant ou restaurant d'entreprise, bureaux récemment rénovés, salle de sport sur site
- Environnement : poste sédentaire avec une forte dimension commerciale, relationnelle et conseil Focus Recrutement est un cabinet de recrutement regroupant plusieurs divisions ultra-spécialisées par domaine professionnel : Focus Recrutement Paie, Focus Recrutement Comptabilité & Focus Recrutement Juridique. Nous intervenons sur Paris et l'ensemble du territoire métropolitain. Vous recherchez votre prochain challenge professionnel ? Faites-nous confiance pour mettre en valeur vos

compétences:
✔️ Propulsez votre CV en haut de la pile ✔️ Rencontrez les entreprises qui vous correspondent ✔️ Profitez des conseils de nos consultants tout au long du processus ✔️ Soyez sûr(e) d'obtenir une réponse pour chacune de vos candidatures Proches de nos clients, de nos candidats et de nos collaborateurs. Focus on People