Responsable Technique H/F

Management et animation des équipes techniques
- Manager, accompagner et développer les équipes techniques du site.
- Organiser les équipes, répartir les missions et définir les priorités en fonction des enjeux opérationnels.
- Construire et piloter les plannings des équipes.
- Garantir la continuité de service et la capacité de réaction des équipes.
- Accompagner les collaborateurs dans leur montée en compétences.
- Identifier les besoins de formation et contribuer au développement des compétences techniques.
- Assurer l'intégration des nouveaux collaborateurs.
- Réaliser les entretiens, fixer les objectifs et accompagner la performance individuelle et collective.
- Faire respecter les règles de sécurité, les procédures et les standards de l'entreprise.
- Installer une culture de prévention, d'anticipation, de responsabilisation et de qualité de service.
- Être présent sur le terrain et maintenir une proximité forte avec les équipes.
- Savoir arbitrer, recadrer et prendre les décisions nécessaires dans un environnement opérationnel exigeant. Pilotage de la maintenance préventive
- Définir et piloter une véritable stratégie de maintenance préventive.
- Construire et suivre les plans de maintenance préventive des bâtiments, logements, équipements et installations.
- S'assurer de la réalisation effective des contrôles et interventions préventives.
- Anticiper les pannes et identifier les équipements présentant un risque de défaillance.
- Exploiter les historiques d'interventions afin d'identifier les équipements ou installations générant des problèmes récurrents.
- Mettre en place des plans d'actions permettant de réduire les interventions curatives.
- Contrôler la qualité et la traçabilité des opérations de maintenance.
- Prioriser les interventions selon leur niveau de criticité et leur impact.
- Développer une logique d'anticipation plutôt que de réaction. Gestion préventive des logements et des actifs
- Mettre en place une démarche de contrôle préventif des logements.
- Identifier les logements nécessitant des interventions avant qu'une panne ou une dégradation ne soit signalée par le client.
- Suivre les problématiques récurrentes par bâtiment, logement ou équipement.
- Définir des plans d'actions pour améliorer durablement la fiabilité des logements.
- Participer à la définition des programmes de remise à niveau et de rénovation.
- Suivre l'état des principaux actifs techniques.
- Anticiper le vieillissement des équipements et proposer les investissements nécessaires.
- Veiller à préserver la valeur du patrimoine sur le long terme. Maintenance curative et gestion des urgences
- Superviser les interventions curatives du site.
- Organiser la réponse aux incidents techniques et aux situations d'urgence.
- Être capable de prioriser rapidement les interventions selon leur impact.
- Garantir une continuité de service pour les clients.
- Coordonner les équipes internes et les prestataires lors des incidents majeurs.
- Analyser les causes des pannes importantes et mettre en place les actions correctives nécessaires.
- S'assurer qu'un incident récurrent fasse systématiquement l'objet d'une analyse et d'un plan d'action.
- Accompagner le Directeur de zone lors des situations techniques sensibles.
- Participer à la gestion de crise lorsque la situation l'exige. Sécurité et conformité réglementaire
- Garantir la conformité des installations et équipements relevant du périmètre technique.
- Piloter le suivi des contrôles réglementaires obligatoires.
- Veiller à la levée des éventuelles réserves et observations.
- Suivre les échéances réglementaires et anticiper les interventions nécessaires.
- Garantir le respect des règles de sécurité par les équipes et les prestataires.
- Identifier les risques techniques pouvant avoir un impact sur la sécurité des clients ou des collaborateurs.
- Mettre en place et suivre les plans d'actions permettant de réduire les risques.
- Assurer une veille sur les évolutions réglementaires ayant un impact sur l'exploitation.
- Être capable d'alerter la Direction et de prendre les mesures conservatoires nécessaires lorsqu'une situation présente un risque. Gestion des prestataires et pilotage des travaux
- Sélectionner, coordonner et piloter les prestataires techniques.
- Définir les besoins et rédiger les cahiers des charges techniques lorsque nécessaire.
- Suivre la qualité, les délais et les coûts des prestations.
- Contrôler la bonne réalisation des travaux.
- Organiser les interventions afin de limiter leur impact sur l'exploitation et l'expérience client.
- Suivre les chantiers et opérations de rénovation ou de maintenance lourde.
- Contrôler la conformité des réalisations et la levée des réserves.
- Développer une relation de partenariat exigeante avec les prestat