Gestionnaire Locatif
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A propos de Nous
SKAYL, cabinet de conseil en recrutement présent en Alsace depuis plus de 45 ans et spécialisé dans les métiers à haute compétence, recrute pour son client, acteur reconnu du Property Management, un Gestionnaire Locatif H/F.
L’entreprise accompagne des propriétaires et des investisseurs dans l’administration, l’exploitation et l’optimisation de leurs actifs immobiliers.
Dans le cadre du développement de son activité, elle souhaite renforcer son équipe parisienne en recrutant :
GESTIONNAIRE LOCATIF H F
CDI basé à Paris 8e - Cadre Forfait 38h
Votre mission, si vous l'acceptez
Rattaché au Directeur d’agence, vous prenez en charge la gestion d’un portefeuille d’actifs immobiliers pour le compte de tiers, composé notamment de bureaux, de plateformes logistiques, de restaurants interentreprises et de commerces répartis sur le territoire national.
Garant du respect des mandats, des budgets et de la réglementation, vous êtes l’interlocuteur privilégié des propriétaires et des locataires.
Vous travaillez en étroite collaboration avec les équipes comptables, techniques et travaux afin d’assurer un suivi efficace des dossiers et de garantir la satisfaction de vos clients.
A ce titre vos principales missions sont les suivantes :
Gestion et développement des mandats :
Assurer le suivi des portefeuilles clients et contribuer à leur rentabilité
Participer au développement commercial des mandats
Être force de proposition auprès des propriétaires et des locataires
Collecter, analyser et intégrer les informations relatives aux immeubles, aux propriétaires, aux locataires et aux baux dans le logiciel métier
Veiller au respect des procédures internes
Gestion de la relation avec les locataires :
Rédiger et renégocier les baux, conventions d’occupation précaire et autres documents contractuels
Répondre aux demandes des locataires et assurer leur suivi
Préparer les fiches de bail et contrôler la saisie des informations avec le comptable locatif
Mettre à jour les états locatifs
Suivre et valider le quittancement des portefeuilles confiés
Assurer le suivi des assurances, des dépôts de garantie, des loyers et des indexations
Piloter le traitement des impayés conformément aux dispositions des mandats
Préparer et valider les régularisations de charges avec le gestionnaire technique
Veiller à la bonne réalisation des états des lieux et des éventuels travaux de remise en état
Gestion de la relation avec les propriétaires :
Répondre aux demandes des propriétaires et assurer un suivi régulier
Élaborer et suivre les budgets prévisionnels avec le gestionnaire technique
Valider et transmettre les acomptes au service comptable
Contrôler les comptes rendus de gestion et suivre la trésorerie des actifs
Piloter les appels de fonds et les relances auprès des propriétaires
Codifier et valider les factures liées notamment aux assurances et aux différentes taxes immobilières
Valider et suivre les honoraires de gestion
Réaliser les visites périodiques des sites et établir les reportings à destination des mandants
Garantir la restitution des dossiers et des comptes lors d’une sortie de mandat
Participer à la commercialisation des locaux vacants
Le profil idéal, selon nous
Votre Profil :
Issu(e) d’une formation supérieure en immobilier — Bachelor, licence professionnelle ou Mastère spécialisé — vous justifiez d’une expérience d’au moins trois ans dans la gestion locative d’actifs immobiliers tertiaires.
Vous disposez d’une bonne maîtrise du droit des baux commerciaux et de solides connaissances concernant les budgets de travaux et la répartition des charges.
À l’aise avec les outils bureautiques, vous connaissez idéalement un ou plusieurs logiciels de gestion dédiés au Property Management.
Rigoureux, organisé et proactif, vous savez gérer les priorités et travailler avec plusieurs interlocuteurs. Votre aisance relationnelle et rédactionnelle, votre adaptabilité ainsi que votre sens du service vous permettront de réussir pleinement dans cette fonction.
Des déplacements sont à prévoir pour visiter les différents sites, selon les besoins des mandats, à raison d’une visite par semaine au minimum.
POURQUOI REJOINDRE CETTE ENTREPRISE ?
Vous intégrerez une structure en développement et occuperez un poste complet, mêlant gestion immobilière, pilotage financier et relation client.
Vous évoluerez au contact d’équipes pluridisciplinaires et interviendrez sur un portefeuille diversifié d’actifs immobiliers tertiaires.
Le poste pourra vous permettre d’évoluer, à terme, vers une fonction de Responsable de Gestion.
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Gestionnaire Locatif Tertiaire
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Paris, Île-de-France Talents Groupe Temps plein 37 000 € - 42 000 € ContratPrésentation de la sociétéTalents Finance recrute de manière spécialisée sur les métiers de la comptabilité et la finance d'entreprise. Suivez-nous pour être au courant de nos opportunités. Nous recrutons pour tous types d'entreprises.DescriptionMon client, enseigne internationale de la distribution présente dans plus d'une dizaine de pays...
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Senior Gestionnaire Locatif Bureaux – Paris
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